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購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」
民眾向建設公司購買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產權登記，日後出售於辦理房地合一稅申報時，應注意取得成本的申報金額是否正確...
房地稅務
國稅申報納入不動產移轉一站式服務
不動產一站式服務升級囉！除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報適用不動產一站式服務外，自2023年10月1日起，國稅申報也可以適用了。民眾申報遺...
房地稅務
樹林地所 揭農曆七月「樹三鶯」房市交易真相
農曆七月鬼門開，傳統上被認為煞氣重、禁忌多且不宜進行產權登記，然隨著社會觀念的變遷，在不動產市場上已逐漸呈現不同的變化，為促進資訊公開及滿足...
區域情報
北市房屋過戶未檢附無違建證明，優先查處
台北市建管處於2015年8月20日訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，依該處理措施規定，2015年9月1日以後領得使用執照之建築物於...
區域情報
區分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易及確保產權安全，申請區分所有建物第一次測量及登記時，應檢附經主管建築機關核備標示完整之「專共用圖說」，作為建物測量及登記之依據...
房地稅務
仲量聯行 「這原因」捷二商辦大樓延標了
仲量聯行2019年12月11日表示，接受皇翔建設委託公開標售全新共構商辦─皇翔中山，公告至今眾多投資型、自用型買方積極詢問，本案原定12月2...
市場快訊
產權保障 區分所有建物檢附「專共用圖說」
為保障房市交易安全及明確產權，區分所有建物於地政事務所申辦測量及登記時，應檢附專有部分或共用部分等範圍之「專共用圖說」，作為建物測量及登記之...
房地稅務
灌虛坪？建物標示大、小公 產權登記有保障
大公、小公如何分配？誰分配？建商想要怎麼分配、灌坪數都可以？或是代書分配比較專業？還是地政事務所說了算？民眾根本搞不清楚為什麼一棟大樓有一、...
房地稅務
地政講座 建物產權登記簡化措施及地籍測量法令研析
新北市中和地政事務所訂於2019年1月16日(星期三)下午2時至5時，邀請內政部地政司測量科邵泰璋技正於該所6樓會議室(新北市中和區復興路2...
區域情報
明確登記，請檢附產權「專共用詳細圖說」
為明確公寓大廈產權，區分所有建物所有權人向地政事務所申辦測量及登記時，應記得檢附標示專有部分及共用部分等範圍之詳細圖說，作為建物測量及登記依...
房地稅務
解除契約 記得申請撤銷買賣房屋契稅申報
買賣房屋申報契稅後，在未辦理產權登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機關申請撤銷契稅申報，以免造成欠繳契稅而被強制執行。 ...
房地稅務
提醒注意 高雄厝景觀陽台納產權登記
有關報載高雄厝3米景觀陽台，有涉及圖利及虛坪疑義，高雄市政府表示，「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間，依法予以產權登記，無所謂虛坪爭議；再...
區域情報
新北注意 都更加速有方法，入住新家可提早
新北市民可望再提早入住新家了！新北市各地政事務所自2018年3月12日起調整建物第一次測量預審作業時間，自建物屋頂版勘驗完成後即可申請辦理，...
區域情報
移轉登記 法院核發不動產權利移轉證書，免貼用印花
近日有納稅義務人向法院標購拍賣取得之房屋，欲辦理產權登記，向稅捐機關詢問，其所持之法院核發之不動產權利移轉證書辦理移轉登記是否應貼用印花稅票...
房地稅務
產權登記，北市建議委由地政士辦理
2015年6月30日起台北市政府地政局針對民眾經常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種登記案件分類製作簡單易懂的「地政便利包」...
區域情報
8月起！北市挑高複層建案加強抽查
柯Ｐ為遏止新違建產生，祭出新建建築物於辦理產權登記時，須出示開業建築師簽證之「無違建證明」，未出示證明者，即責由建管處派員現場勘查。建管處自...
區域情報
未辦保存登記建物買賣，繳契稅後才能變更納稅人
買賣未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機關辦理產權登記，但記得一定要完成契稅的申報與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機關表...
房地稅務
筆記起來！解除土地移轉契約，可退回已繳土增稅
買賣雙方因故解除土地移轉契約，如尚未至地政事務所辦竣土地產權登記，可於契約解除之日起5年內，檢附證明文件向原申報稅務機關申請撤回土地增值稅申...
房地稅務
預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得
財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...
房地稅務