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共 27 筆資料

還讓不讓人活?房租指數年增率27年新高

根據官方的物價指數統計,2023年居住類指數為104.35,指數創下歷史新高,其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等,皆同步...

市場快訊
2024-01-08

管委會 出租「這些東西」應課徵營業稅

財政部高雄國稅局表示,日前接獲大樓管理委員會來電詢問該大樓停車位、外牆及屋頂準備對外出租是否要繳納營業稅?   該局說明,大樓...

房地稅務
2023-08-06

居住成本高,連住宅管理費恐怕「都看漲」

國內房價位處歷史高檔,主計處統計的租金指數也續創新高,近月連社區住宅的管理費指數也在2023年2月創下新高,反映在這波通膨走勢之下,各項居住...

市場快訊
2023-03-10

買房小心!「搞錯這個」要補貼地價稅給賣方

不動產買賣的4大流程:簽約、用印、完稅、點交中,買賣雙方最期待的應該是點交。因為買方終於可以取得不動產,賣方可以取得最終價金,互道恭喜。點交...

房地稅務
2022-11-06

建商注意!預售房屋推銷費用「要這樣記帳」

財政部台北國稅局表示,建設公司辦理營利事業所得稅結算申報,應留意年度中如有預售房屋期間所產生之推銷費用及管理費用,其中推銷費用應遞延列帳,並...

房地稅務
2022-06-05

大樓管理費之收據可免納印花稅

地方政府財稅局表示:依據印花稅法第7條第2款規定,書立銀錢收據均繳納千分之4印花稅,而公寓大廈管理委員會每月向住戶收取管理費所書立之收據,雖...

房地稅務
2022-02-27

管委會收取公共基金及管理費之孳息是否應扣繳所得稅?

A大廈管理委員會(下稱管委會)主委來電詢問,收取公共基金及管理費之孳息是否應扣繳所得稅?   財政部高雄國稅局表示,管委會之成...

房地稅務
2021-11-12

管理費若不繳,最重「可以這麼做」

社區公寓管理費是支付大樓保全費、清潔費或是公共設施保養維護等必要支出並維持社區正常運作!提醒住戶要依社區規定如期繳納,以免受罰。 &nbs...

安全家居
2021-09-09

公寓大廈爭議喬不平?北市府免費調處

公寓大廈住戶常因生活習慣、經濟條件、教育程度、社會歷練等不同,對於公寓大廈公共事務屢有意見分歧,致衍生出各種紛爭。例如漏水修繕權責、管理費分...

區域情報
2021-08-22

社區管理費怎麼收?北中南大不同

社區管理費用標準南北大不同,一般社區與豪宅社區收費價差甚至可達2倍左右。中信房屋指出,社區管理費收取高低受多重因素影響,導致南北費用有明顯差...

市場快訊
2021-01-25

獨家首創 社區APP刷卡繳管理費 享紅利回饋

消費者對刷卡繳交固定支出有高度依賴,為滿足其更多元的數位生活服務需求,「有無科技」推出「社區幫」App,與凱基銀行合作、響應經濟部中小企業處...

區域情報
2018-10-22

提醒注意 社區停車位若對外營業,應辦「稅籍登記」

財政部北區國稅局表示,社區大樓(廈)管理委員會成立,如係基於守望相助,向住戶收取之管理費,可免辦稅籍登記並免徵營業稅,惟如有將社區大樓停車位...

房地稅務
2018-06-03

注意!管理員收取管理費應報繳營業稅

大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關係,其向大樓住戶或管理委員會收取費用,支付與大樓管理人員之薪資,非屬代收代付性質,係屬管理顧問公司的收...

房地稅務
2016-06-26

拖欠美河市3400萬管理費?柯文哲:欠的是日勝生

據報載美河市管委會指市府拖欠3400萬元管理費,台北市長柯文哲表示,了解後,欠的是日勝生,不是市府欠的,因交屋前的管委會是日勝生要付,交屋後...

區域情報
2015-03-16

國稅局:大樓管理公司收取管理費應全數報繳營業稅

大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關係,則其向大樓住戶或管理委員會收取的費用,非屬代收代付性質,係屬收入的一部分,應依法課徵營業稅。 &...

市場快訊
2015-02-05

大樓地下停車場對外營業,要辦理營業登記課稅

林先生來電詢問,大樓所屬地下停車場,部分車位供非大樓住戶臨時停車並收取費用,應否辦理營業登記?財政部國稅局答覆,大樓地下停車場之管理使用方式...

房地稅務
2014-10-27

多元興辦!新北社會住宅「2保障、1檢驗」3大特色

有關台聯黨團2014年2月底記者會所提出「新北市青年社會住宅BOT」之不實數據,新北市政府城鄉發展局表示,新北市社會住宅其實提供住宅法3倍以...

區域情報
2014-03-03

邊泰明:公營住宅租金定價「雙原則」,市價打7折

台北市都市發展局局長邊泰明表示,依2010年人口及住宅普查結果顯示,台北市租屋族目前約有17萬戶,租屋協助是市府住宅政策推動重點項目。目前公...

市場快訊
2013-07-19

正向力量 修法減少管理費或二次施工問題

內政部表示,「公寓大廈管理條例」自1995年6月28日公布施行至今,歷經3次修正,為減少公寓大廈使用干擾、共用部分移交與管理費收支糾紛及共用...

市場快訊
2013-06-07

管委會須申報繳納所得稅

財政部南區國稅局表示,公寓大廈管委會非屬於教育文化公益慈善機關或團體,因此不能適用所得稅免稅規定,也就是說,原則上,管委會仍必須申報繳納所得...

房地稅務
2012-11-08