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共 15 筆資料

看過來!「皇翔御琚」車位價約821萬元

近期內政部提出「虛坪改革」,其一涉及停車空間將重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價,六都2023年車位交...

市場快訊
2024-03-07

內政部出手「兩大策略」虛坪改革方案

內政部2024年2月29日舉辦新春媒體茶敘,部長林右昌在會上簡報「虛坪改革」方案(草案),依目前規劃,將可降低公設5%-10%,未來一般住宅...

市場快訊
2024-02-29

公設不再是虛坪 生活質感首席選擇 唯一核心

說到最受歡迎的住宅環境,第一個想到的一定是繁華便利,但實際上,現代人購屋注重居住品質,在購屋考量時,距離五至十分鐘可到鬧區商圈的區域,反而是...

市場快訊
2023-07-03

近3年,全台「停車位價格」全漲

內政部欲行虛坪改革,首當其衝為車道及車位,掀起車位大小及價格的廣泛討論,依據實價資料觀察2023年第一季六都坡道平面車位的均價、平均面積,與...

市場快訊
2023-05-23

筆記起來!屋簷雨遮產權測繪登記大變革

再度提醒您,附屬建物之測繪登記規定有重大改變!為維護消費者權益,減少建物虛坪買賣及交易計價爭議,內政部於2017年1月9日修正發布「地籍測量...

房地稅務
2019-01-22

灌虛坪?建物標示大、小公 產權登記有保障

大公、小公如何分配?誰分配?建商想要怎麼分配、灌坪數都可以?或是代書分配比較專業?還是地政事務所說了算?民眾根本搞不清楚為什麼一棟大樓有一、...

房地稅務
2019-01-21

提醒注意 高雄厝景觀陽台納產權登記

有關報載高雄厝3米景觀陽台,有涉及圖利及虛坪疑義,高雄市政府表示,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;再...

區域情報
2018-07-13

符合期待 「屋簷、雨遮」不再登記

為符合建物測繪登記要件,改善多年來具爭議之建物虛坪問題,使建物登記面積與實際使用範圍相符,確保消費者權益,自2018年1月1日起申請建造執照...

市場快訊
2018-01-13

看屋門道!公設比30%↓認真考慮,30%↑審慎考量

房市走軟,買方市場抬頭之後,不但議價空間加大,就連購買預售屋的「公設比」也被拿來用放大鏡檢視,許多銷售建案開始以「4低」為號召,強調低單價、...

市場快訊
2016-11-18

都更1坪換幾坪? 新北熱門區可換到2坪

新北市房齡30年以上的房屋,已經超過47萬戶,也就是愈來愈多房子面臨「更新」問題,而如何「更新」保障權益並提高生活品質是民眾關切的議題。北市...

區域情報
2012-11-20

預售屋履約保證5月1日上路 民眾看屋4要訣

預售屋履約保證機制將納入定型化契約規範,同時為減少建商增灌虛坪及拉抬房價,往後預售屋銷售時屋簷、雨遮部分不能計價,均自5月1日起正式生效。新...

房地稅務
2011-04-29

店面流標!豪宅棄標!財政部查稅果然有用!?

選後財政部大動作打房,先是祭出「暴利稅」,緊接著又要課徵房地產交易稅,效果如何?永慶房屋表示,從劉媽媽帝寶豪宅棄標,到敦峰店面標售流標,2個...

市場快訊
2010-12-09

消基會反對「房屋虛坪」計算方式

消費者保護基金會提出呼籲,房屋登記面積的量測範圍不應擴及外牆及雨遮不應納入專有部分,否則房屋虛坪問題無法解決。消基會表示,房屋登記面積測量應...

市場快訊
2010-09-27

「雨遮」規定不得超過樓地板面積5%

買房要注意了!內政部規定未來雨遮占權狀面積不得超過5%,所以,在買預售屋的時後,一定要問建商,建物的雨遮占樓地板面積的比例有沒有超過這個門檻...

房地稅務
2010-09-16

【時勢評論】政府與建商就像「丈母娘和女婿」

建商的祕密!政府與建商就像「丈母娘和女婿」【MyGoNews主筆室/方暮晨】5年前,一個建商花費約5000萬元買地;5年後,蓋了房子出售,...

房地稅務
2010-07-05