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豪宅門檻降低，台北這些社區趴著中槍
財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從7千萬降為...
市場快訊
售屋舊制報稅連4漲，賣家「沒感覺」
財政部每年初都頒布前一年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，有鑑於近年房價漲太多，但適用舊制報稅的民眾繳納太少財產交易所得稅，因此近4年以...
房地稅務
賴正鎰：打房墊高成本，房價不降反升
財政部近日發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，降低豪宅認定標準，擴大課稅對象，傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林...
市場快訊
財政部「新政」又要逼哭許多屋主
財政部2024年2月16日訂定發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。針對個人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達一定...
市場快訊個人出售房屋交易所得計算「新規定」
財政部於2024年2月16日訂定發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，自2016年起實施房地合一課徵所得稅新制...
市場快訊出售「舊制房屋」應這樣計算財產交易所得
財政部北區國稅局表示，個人出售適用舊制之房屋(2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持有期間超過2...
房地稅務
預售屋疑遭詐欺 竹縣府加重裁罰 送法辦
新竹縣政府地政處於2023年7月17日接獲民眾申訴，指購買預售屋遭非法中人詐欺，地政處立即稽查相關業者，並通知相關人陳述說明，同步調查相關事...
區域情報
財政部：個人售屋交易所得計算「這樣規定」
財政部將於2023年3月9日訂定發布「2022年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅...
房地稅務
買屋、換屋、租屋，節稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調適時間，趁早開始收集準備報稅的相關單據與資料，特別是...
房地稅務
出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎麼計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾來電詢問，繼承取得之房地，若日後出售，如何判斷是否為房地合一稅制(下稱新制)之課稅範圍。 該...
房地稅務
個人轉讓靈骨塔塔位使用權「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，個人轉讓靈骨塔塔位使用權，所獲利益屬財產交易所得，應併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說明，個人...
房地稅務買賣成屋應以實際獲利價差申報財產交易所得
財政部中區國稅局表示，近年房市交易熱絡，許多賣方紛紛獲利了結，該分局提醒如有舊制財產交易所得，應優先以實際成交價額，減除原始取得成本及相關必...
房地稅務
出售「這類」住宅，2年內重購「有規定」
財政部中區國稅局表示，因自住換屋需求而出售2016年1月1日以前取得之自用住宅，係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅，惟自房屋完成移轉登記日...
房地稅務
個人轉讓預售屋賺取的所得「應這麼處理」
財政部北區國稅局表示，個人交易預售屋賺取的差價屬「財產交易所得」，應報繳出售年度的綜合所得稅。 該局說明，個人轉讓預售屋是...
房地稅務「這期限」前取得之房地，應「這樣」核算財產交易所得
民眾林小姐來電詢問，於2015年以300萬元買入一處房地，買入後支出整修費用100萬元，其中包含窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元，房地於20...
房地稅務
綜所稅同一申報戶「這項」損失處理有規定
財政部北區國稅局表示，同一申報戶之納稅義務人、配偶及受扶養親屬全年有應計入基本所得額之所得達基本稅額者，應依所得基本稅額條例規定計算申報基本...
房地稅務
訂定2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於2021年2月24日訂定發布「2020年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅...
房地稅務
個人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個稅
財政部中區國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權登記前，仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋或購...
房地稅務