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共 284 筆資料

台灣房屋2月業績「月微減,年大增」

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年2月價量變化,因2月春節季節因素,六都和新竹縣市2月交易量對上月僅微減,對2023年同期大增,若...

市場快訊
2024-02-29

預售解約要申報 實登揭露金透明

為使預售屋實價登錄資訊更加透明化,內政部修正平均地權條例自2023年7月1日起,購買預售屋後若有解約情形,預售屋建物買賣契約的出賣人,應於解...

區域情報
2024-02-25

買屋要注意,小心,買了雞腿便當卻沒雞腿

在我們小學的年代,學校沒有營養午餐,但是有提供代訂便當的服務,因為偏食,總期待那支肥美的炸雞腿,至於其他的配菜,似乎沒有那麼重要,打開便當,...

房地稅務
2024-02-11

房屋交易要注意物件是否存在「優先購買權」

不動產買賣契約書成立後,買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經確定,但是,如果不動產有優先購買權存在,可能就必需通知優先購買權人...

房地稅務
2023-11-05

購買未辦保存登記房屋也要報繳契稅

林先生打算購買未辦保存登記的房屋,詢問是否要報繳契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、...

房地稅務
2023-10-22

個人購買房地有折讓「注意計價標準」

民眾購買房地如有價款折讓,嗣出售須申報房地交易所得稅者,應注意取得成本要減除折讓金額,以免虛列成本,致須補稅且受罰。   財政...

房地稅務
2023-10-21

83%消費者表達會降低購買預售屋的意願

萬物齊漲,住宅租金也跟著上漲,為減輕租屋家庭負擔,行政院通過「300億元中央擴大租金補貼專案」,於2023年7月3日正式起跑,支持包含青年、...

市場快訊
2023-09-26

房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅

財政部北區國稅局表示,個人出售購買取得之房屋、土地,如前於簽訂購買契約後,另有協商折價或銷貨折讓,應以實際付款金額,即契約買賣總價款減除折價...

房地稅務
2023-08-26

分配繼承不動產,小心隱藏高額成本

依照新制房地合一稅規定,2016年起購買的房地產,出售時除了土地增值稅,還要課徵房地合一稅。如果是買賣,取得成本是買價,如果是繼承,取得成本...

房地稅務
2023-07-09

個人轉讓預售屋購買權利,如何申報房地合一稅?

財政部南區國稅局表示,個人轉讓2016年1月1日以後取得的預售屋(含坐落基地),視同房屋、土地交易,應在訂定買賣契約的次日起30日內申報個人...

房地稅務
2023-07-01

Q2商用市場止跌回穩 百億元資金瞄準辦公室

信義全球資產公司公布第二季商用市場報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第二季商用不動產市場交易止跌回穩,交易規模突破400億元,上市櫃法人以購置辦...

市場快訊
2023-06-27

周鶴鳴:台灣房市5大變化,全年「量縮價盤」

中央大學台灣經濟發展研究中心2023年6月27日發佈6月的消費者信心指數(CCI),其中「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為105.2...

市場快訊
2023-06-27

「淡海淡水行政中心站土開案」公告招商

營建署表示,淡海輕軌運輸系統第1期工程已於2018年完工通車,淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地之使用分區經變更為捷運開發區及產業專用區,為使該...

區域情報
2023-06-08

房市買氣「正相關關鍵詞」集體下降

隨著近期政府發佈2023年4月份買賣移轉棟數衰退,已為近5年來的相對低點,再加上平均地權條例修正即將上路,似乎帶動各方對房市不樂觀的氛圍,但...

市場快訊
2023-05-19

家登精密 三峽建屋供員工優惠價購買

新北市著名晶圓傳載解決方案廠商家登精密,是半導體產業巨頭的重要合作夥伴,透過新北招商一條龍服務,家登精密於2020年計畫投入新台幣9億元,在...

區域情報
2023-05-16

台中市府:購買預售屋前「用這工具」做功課

預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多,台中市政府法制局消保官呼籲,購買預售屋前,宜善用台中市政府地政局158空間資訊網(https://loh...

區域情報
2023-05-08

私法人「搶攻」 新法上路前買宅狂增26.6%

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,其中重點包含私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前...

市場快訊
2023-04-26

升息過後!周鶴鳴:買方猶豫、但不放棄

國立中央大學台灣經濟發展研究中心,2023年3月27日發佈消費者信心指數最新調查,2023年3月份6大指標中的「購買房地產時機」,3月調查結...

市場快訊
2023-03-27

2月房租指數連19個月創新高

主計總處公佈2023年2月份消費者物價指數,總指數104.07,雖比1月的104.71略降,但仍是單月史上次高,且年增率依然在2%以上,達2...

市場快訊
2023-03-11

4狀況,造成女性10年來購屋占比略增

住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料,發現10年來女性(1)購屋占比略增,雖然(2)購買坪數縮小,但(3)貸款與鑑價成數都明顯提高,同時(...

趨勢報導
2023-03-07