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共 9 筆資料

辦理銀行轉貸,小心誰是借款人,很重要

購置不動產的優點除了保值外,就是變現的能力極佳,除了買賣以外,銀行貸款也是變現的好方法。一般的房屋貸款,都是以本息攤還的還款方式,早期的房屋...

房地稅務
2023-06-11

小心踩雷!高齡長者貸款當心贈與稅

新冠肺炎徘徊不去,讓許多行業生意清淡,老板們苦不堪言。雖然政府持續推動各種振興方案,但是時間久了,許多行業早已經日不敷出,寅吃卯糧。 &n...

房地稅務
2022-07-24

借新還舊所增貸之利息支出,不得「這麼做」

台南陳先生來電詢問,其100年購入房屋時,向A銀行貸款500萬元,後來在2020年初以借新還舊方式,向B銀行轉貸1,000萬元,其中300萬...

房地稅務
2020-12-20

注意喔!房屋增貸利息支出,非屬「購屋」借款利息

財政部台北國稅局表示,民眾如向原貸款銀行償還購屋借款,轉向其他金融機構辦理轉貸之同時,另增加貸款金額,由於增貸金額支付之利息非屬原始購屋貸款...

房地稅務
2019-07-13

房屋轉貸,房貸利息該如何申報綜所稅列舉扣除

財政部高雄國稅局表示:納稅義務人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素,辦理房屋貸款之轉貸作業,於年度綜合所得稅結算申報列報自用住宅購屋借...

房地稅務
2019-01-13

房貸注意!轉貸後,貸款利息怎麼報才不NG?

財政部北區國稅局表示,房貸族為減少房貸利息支出,房屋借款常採「借新還舊」理財方式因應,惟依所得稅法規定,列報自用住宅購屋借款利息時,僅能就原...

房地稅務
2017-12-24

提醒注意!「增貸」利息支出,綜所稅可申報嗎?

財政部南區國稅局表示,依所得稅法有關購屋借款利息扣除額之規定,納稅義務人向金融機構借款用以「購置」自用住宅所支付之利息,方可列報扣除,如因轉...

房地稅務
2017-11-02

房市理財!4個步驟,轉貸先做房貸健檢

消費者為大的時代,連銀行都難免陷入紅海戰爭,在房貸市場上用低利搶轉貸客戶。想打轉貸的如意算盤,除了要看轉貸銀行的利率,還得盤算轉貸的隱藏成本...

房地稅務
2013-09-08

夫妻離婚後 房貸最好先轉貸

台灣離婚率逐年攀升,根據內政部最新統計,現在台灣每天平均有156.8對夫妻離婚,其中婚齡未滿10年的夫妻離婚佔了5成7,是離婚主要族群。放手...

房地稅務
2010-08-07