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請注意！都市計畫工業區不得作住宅使用！
近日常有民眾詢問如果購買或承租都市計畫工業區土地或建物，可不可以不做工業使用，而改作住宅使用？當然是不可以！都市計畫甲種、乙種工業區只能作「...
房地稅務
高雄都市計畫法施行細則完成修訂
為促進TOD發展及創造高雄更友善投資環境，高雄市政府都發局修訂「都市計畫法高雄市施行細則」，歷經兩次預告修正，經內政部核轉行政院2022年1...
區域情報
三峽都市計畫(麥仔園地區)徵求意見
新訂三峽都市計畫(麥仔園地區)將依循都市計畫草案辦理公開展覽前應行注意事項於12月16日起開始公告徵求意見30日，並於2022年12月28日...
區域情報
以「市地重劃」取得公設地「土增稅」是這樣處理的
地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，...
房地稅務
都市計畫住宅區可以經營商場或商店嗎？
最近常常有民眾詢問：「我的土地位在住宅區，可以經營商場或商店嗎？」。依據「都市計畫法台灣省施行細則」第15條規定，住宅區可以經營樓地板面積不...
房地稅務
法定空地被指定為公設道路用地，免地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接獲市民朋友打電話詢問，自家門前的道路雖然是屬於法定空地，但有供公眾通行使用，可否申請免徵地價稅？ ...
房地稅務
公共設施保留地「這樣贈與」才免稅
王小姐來電詢問想將名下之公共設施保留地贈與弟弟，是否得免課贈與稅？財政部中區國稅局表示：依據都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶...
房地稅務
高雄市府：台鐵高雄機廠「朝這方向發展」
近日市議員及文史團體質疑台鐵高雄機廠都計變更草案，過於零碎化忽略鐵路文化紋理，高雄市政府都發局強調本案尚未定案，仍屬都市計畫法定審議程序中，...
區域情報
都市計畫住宅區可以開餐廳嗎？
最近常常有鄉親詢問：「我的土地位在住宅區，可以開餐廳嗎？」。依據都市計畫法台灣省施行細則第15條，住宅區可以經營樓地板面積不超過300平方公...
房地稅務
住宅區做商業行為有什麼規定？
依都市計畫法台灣省施行細則第15條規定，住宅區可從事樓地板面積500平方公尺以下之大型商場(店)、證券及期貨業；樓地板面積300平方公尺以下...
房地稅務
非都市土地供公共設施使用「有這優惠」
地方政府財稅局表示，非都市土地供公共設施使用，比照依都市計畫法指定之公共設施保留地，徵收前移轉免徵土地增值稅。移轉此類非都市土地須符合「供公...
房地稅務
都市計畫工業區可以設置旅館或民宿嗎？
都市計畫工業區除了做工業使用，還可以做什麼呢？依據「都市計畫法台灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規定，還可以做工廠必要附屬設施、工業...
房地稅務
房地知識！都市計畫工業區種類報你知！
大家知道都市計畫工業區居然不只一種？都市計畫工業區是為了促進工業發展而劃定，其土地及建築物，以供工業使用為主，依據都市計畫法台灣省施行細則第...
房地稅務
都市計畫退縮建築部分可否計入法定空地？
為促進都市土地之合理利用及維護計畫區內之生活環境品質，各計畫區會依據「都市計畫法」第22條及「都市計畫法台灣省施行細則」第35條等規定，訂定...
市場快訊
土地位於都市計畫內甲種工業區，可以做什麼？
依照都市計畫法台灣省施行細則第19條規定略以：「甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主，不得為下列建築物及土地之使用。但前條第二項各款...
房地稅務
中市府通過修正「都市計畫法台中市施行自治條例」
「都市計畫法台中市施行自治條例」為配合行政院2019年12月核定「工業區更新立體化發展方案」，並因應業務執行需要，修正部分條例，包括鼓勵建築...
區域情報
工業區 「這方案」2月辦理施行細則修正預告作業
內政部營建署表示，前次為配合行政院2019年4月26日核定修正之「工業區更新立體化發展方案」擴大適用範圍及於都市計畫一般工業區(包含使用性質...
市場快訊