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房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
民眾陳先生來電詢問：有一筆土地地上房屋部分供營業使用，還能繼續適用地價稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務局表示，土地地上房...
房地稅務
缺一不可！自用住宅4條件齊備，才不會淪為「非自用住宅」
財政部國稅局表示，2016年1月1日房地合一新制施行後，出售自用住宅獲利低於400萬元者，全數免稅；獲利超過400萬元部分，按稅率10％分離...
房地稅務
合建分屋！需要注意是否會產生營業稅喔！
財政部台北國稅局表示，邇來接獲納稅義務人詢問其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋，提供土地與營業人合建分屋出售，應否辦理營業...
房地稅務
囤房稅！北市預估多屋族平均每戶多約1萬元
根據平面媒體最新報導指出，北市將有10萬多戶符合非自用住宅條件，將多貢獻約10.2億元的稅收，平均單戶將多繳約1萬元，相當每天少喝一杯超商的...
市場快訊台中市非自用住宅稅率1.5％全國最低
配合立法院修正「房屋稅條例」將非自用住宅稅率調高為1.5％至3.6％，由於這僅屬通則性的規定，地方政府必須據此另定自治條例取得具體適用的法源...
區域情報
台中市！非自用住宅稅率採最低1.5％，自用住宅1.2％
配合立法院修正《房屋稅條例》將「非自用住宅」稅率調高為1.5％至3.6％，台中市政府地方稅務局預計採最低的1.5％，減輕市民負擔，估計約2....
區域情報
財政部！核釋個人土地合建分屋等稅務相關新規定
財政部表示，個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋，嗣出售其所有之房屋，如符合一定條件者...
市場快訊
明年起！北市非自用住宅房屋稅增加1至2倍
為符合量能課稅及租稅公平，台北市已修正該市房屋稅徵收自治條例，除符合自住及公益出租人出租使用認定要件的房屋，可按最低1.2％稅率課徵房屋稅外...
區域情報
強化控管！非自用住宅貸款適用100％風險權數
為加強銀行於計算資本適足率時，住宅貸款所適用風險權數之正確性，金管會於2014年7月17日修正發布「為控管銀行承作不動產貸款風險所採行措施之...
市場快訊
溫吞打房！花拳繡腿的打房招式，官耍猴！民不怕
立法院財政委員會日前通過調高非自用住宅房屋稅稅率，將非自用住宅的房屋稅稅率從現行的1.2％-2％，調高至1.5％-3.6％，在社會上一股「打...
專題報導
嚴查！擁2戶以上非自用住宅貸款條件緊縮
財政部2014年4月29日召開公股行庫季報會議，財政部長張盛和指示各公股行庫，為健全房市，配合未來非自住房屋稅率調整，財政部將明確定義非自住...
市場快訊
狼又來了？張金鶚喊跌房價多年，這次喊跌3成，會成功嗎？
前日雙張會達成初步共識，針對持有房屋稅率調整，非自用住宅稅率調高至3.6％，讓不少業者認為這根本是要打垮不動產市場，但從中來看，有錢人並不會...
市場快訊
雙張會！張盛和+張金鶚 2年內讓房價回到合理範圍
財政部長張盛和台北市副市長張金鶚2014年4月22日舉行「雙張會」達成共識，其中「非自用住宅」的房屋稅率確定提高。張盛和強調自用和非自用未來...
市場快訊
非自用住宅用地應主動申報改課地價稅
台北市政府近日作成1件有關違反土地稅法事件之訴願決定。該決定指出，原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如實際使用情形改變為非自用住宅用...
房地稅務
拜奢侈稅之賜！7年級生~蔡小姐躋升有殼族
根據1111人力銀行提供的案例指出，奢侈稅在4月宣佈上路之後，72年次的蔡小姐便準備進場撿便宜，經過1個多月的看屋與議價，最終在新北市淡水區...
房地稅務
奢侈稅 能撼動房地產嗎？
財政部擬開徵奢侈稅，針對「非自用住宅」持有在1年以內移轉，加重課徵15％的消費稅，持有1~2年之間移轉，加徵10％，以抑制短期投機買賣，沒有...
專題報導