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共 324 筆資料

奢侈稅效應 北市套房收租屋成搶手貨

台北房市的套房收租屋目前在市場流通的數量明顯大幅減少,房仲經紀人認為,這與奢侈稅法案效應有關,短期投資客已轉為中期置產客,藉由收租2年來規避...

市場快訊
2011-04-11

搶進信義線 末端站或一次轉乘較實惠

捷運藍線為台北捷運系統主要東西向運輸動脈,運轉量也高居各捷運線之冠,2012年底捷運信義線可望通車啟用,將有效紓解北市東西向通勤人潮,但信義...

市場快訊
2011-03-10

粉計較!女性購屋錙銖必較最重視總價

女性勢力抬頭,近年女性購屋成市場主力,好房誌雜誌調查女性購屋考量重點,發現女性購屋最注重總價,其次是近捷運、交通機能,再來則是近市場、生活機...

市場快訊
2011-03-07

套房社區易遭竊 居家防盜靠鎖心

出租型套房型社區因戶數較多,人口進出複雜,竊盜問題較難防治。專家建議租屋族,盡量使用自己購買的鎖心,可避免房東以及前房客無故進出租屋處,另外...

房地稅務
2011-02-05

房價高漲 大台北出現「蝸居」潮

大台北近2年房價飆不停,購屋者也出現「蝸居」心態,先求有屋再求大,紛紛轉向套房市場尋屋。根據台灣房屋研究中心統計,第4季北市套房交易最賣座區...

市場快訊
2011-01-20

房市3大地雷:(1)案量過大、(2)漲幅過大、(2)郊區大坪數

政府打房無效,導致房價飆漲,多數民眾擔心買房套在高點,成為一輩子屋奴,到底該怎麼買才能避開泡沫危機,代銷業者、建設公司、學者提出建議,避免買...

市場快訊
2011-01-05

想當二房東 先問過大房東

租屋空間太大,想找個室友一起分攤房租可不可以?律師表示,只要契約內容沒有載明不得轉租,房客即有權利將房屋的一部分出租,不過要注意,若是將全部...

房地稅務
2010-12-23

日租套房違法經營可連續處罰6~30萬元

「日租套房」興起後,部分民眾反映日租套房進駐大樓缺乏管理,恐將影響居住品質,成為治安死角。行政院已由相關部會研擬管理及處罰規定,未來查獲日租...

安全家居
2010-12-03

購屋4原則 自身需求、負擔能力、嚴選物件、地段優勢

低利時代下,多數人選擇把錢砸進房市投資,不過,房市也如同股市充滿地雷屋,建議掌握4個原則,分別了解自身需求與負擔能力、嚴選物件、地段優勢。很...

房地稅務
2010-11-25

中原大學站 學生套房、店面投資熱

桃園台鐵捷運化工程將於中原大學周邊增設新站,當地房仲預期可帶動商圈及周邊房價再度飆漲。不過,中原大學周邊受到學生族群以及日益擴大的夜市商圈影...

市場快訊
2010-11-10

西門町生活圈 套房產品較主流

受ECFA效應影響,北市西區西門町商圈店面、百貨、旅館大樓等商用不動產交易狀況火熱,成交價也屢創新高,但這股熱潮並未延燒到住家產品。因西門町...

市場快訊
2010-11-05

善用天花板與牆面創造居家收納空間

房子住得越久,雜物堆得越多,居家空間受到排擠,多數民眾都會感受到房子有越住越小的趨勢。牛爾空間設計總監楊俊顏表示,民眾若能善用平常用不到的天...

房地稅務
2010-10-06

捷運淡水線 新北投捷運站溫泉第二宅盛行

捷運淡水線的新北投捷運站房市走的是溫泉風,區域內的溫泉讓該捷運站房市出現的湯屋型套房,成為大台北捷運站房市的獨家賣點。太平洋房屋北投店資深專...

區域情報
2010-09-25

「京站」帶動台北車站特區的日租屋市場

台北轉運站的「京站」已為北市火車站地區帶來日租屋效應,現已有專業日租屋公司進駐中山區,專營日租屋市場,不過,因為所提供功能較差,所以,目前還...

市場快訊
2010-09-15

北市中正區南側 超優學區吸引購屋客群

台北市中正區南側依生活圈可分為「羅斯福路沿線」與「植物園周邊」。羅斯福路生活圈以優越生活機能及交通條件取勝;植物園周邊則以優質學區號召注重學...

市場快訊
2010-09-15

捷運木柵線 南京東路站 敦北學區設籍套房每坪55~60萬元

捷運木柵線南京東路站位復興北路、南京東路交口,區段正好是中山區、松山區交會,捷運站被慶城街、龍江路、環亞商圈包圍,各項生活機能皆便利,且北站...

區域情報
2010-09-12

背包客喜歡日租套房 政府開始稽查

坊間以日租、長短租套房為名,經營類似旅館業或民宿之商業行為,此現象普遍存在各縣市,2010年9月10日臺北市議員邀集臺北市政府觀光傳播局、消...

市場快訊
2010-09-10

捷運中山國小站 享捷運優勢、近大同大學套房產品看俏

捷運中山國小站位民權東路一段,近林森北路、中山北路等北市主要幹道,中山北路、民權東路沿線多商辦大樓,大同大學位中山北路三段,吸引通勤及學生族...

市場快訊
2010-09-07