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共 425 筆資料

新制上路,房屋租賃安心有保障

房屋租賃新制上路囉!為改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款,內政部於2016年訂定公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,...

房地稅務
2017-01-19

提醒注意!9大網傳惡房東詐騙坑殺房客手法

日前媒體報導張姓惡房東在國際訂房網刊登精美廣告,詐騙外國人及以不平等租約坑殺房客的糾紛事件,內政部為避免惡房東、惡房客衍生的租賃糾紛事件發生...

房地稅務
2017-01-13

房東注意!租賃契約書作為收款收據,應貼足印花稅票

稅捐機關表示,依據印花稅法第5條規定,銀錢收據為印花稅課徵範圍,銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺,凡收受或代收銀錢收據、收款回執、解款...

房地稅務
2017-01-01

請注意!租賃新制2017年元旦上路!

內政部於2017年1月1日正式實施新版「房屋租賃契約書範本」及「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,往後房東與房客簽租約時,內容都應符...

市場快訊
2016-12-31

房東注意!房屋租賃新制2017年元旦起實施

房屋租賃新制2017年即將上路,為保障廣大租屋族群的權益,2017年1月1日起以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項...

市場快訊
2016-12-29

房東注意!房屋租賃2017年納管

「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」將自2017年1月1日起上路,日後以出租房屋為業的房東,租賃契約若違反「應記載及不得記載事項」規定...

房地稅務
2016-12-22

房東注意!扣繳後結束營業,出租人可代報扣繳憑單

財政部台北國稅局表示,常有房東詢問出租房屋給營利事業使用,該營利事業卻於年度中結束營業,且負責人行蹤不明,致房東每月被代扣繳10%稅款,無法...

房地稅務
2016-11-26

請注意!新北市「租屋懶人包」影音宣導

租屋族最怕遇上惡房東,小房東最怕遇上惡房客,針對租賃問題,新北市政府推出實用性滿分的「租屋懶人包(房東篇及房客篇)」,透過淺顯易懂的影片圖書...

區域情報
2016-11-25

提醒注意!租屋前「審閱房屋租賃定型化契約」

目前租屋市場混亂、糾紛頻傳,苗栗縣政府配合內政部地政司制定「房屋租賃定型化契約」等相關事項保障租屋民眾之權益。   雖然民間有...

房地稅務
2016-11-17

房東注意!須有租金收入,才可減除該房屋之修繕費用

財政部台北國稅局表示,個人房屋如係以出租為目的,且於當年度有租金收入者,則該房屋之修繕費用可於當年度綜合所得稅結算申報時,自該房屋租賃收入項...

房地稅務
2016-11-14

房東注意!房屋出租取得租金應誠實申報以免受罰

南區國稅局表示,民眾若將房屋出租收取租金,係屬所得稅法第14條規定之租賃所得,雖無租賃所得憑單可供勾稽,仍應依法申報個人綜合所得稅,以免經查...

房地稅務
2016-10-30

好咖退場!金店面房東「等嘸下一位好咖」

國際觀光和國內消費市場走弱,台北市店面空置越加明顯,連大安區主幹道的幾個銀行據點,租約到期未續,空置有從東區往外擴張的趨勢。延吉街聯邦銀行仁...

市場快訊
2016-10-14

房東注意!終止租約應知道的事

房屋出租供他人做住宅或營業使用的民眾請注意,如房客終止租約且房東無出租意願,首先要做的第一件事情是什麼您知道嗎?讓高雄市稅捐稽徵處來告訴您:...

房地稅務
2016-10-11

筆記起來!房東是「外國人」,房客如何申報營業用租所

李先生來電詢問,其為小吃店負責人,因承租房屋供營業使用,於給付租金給長年旅居國外之所有權人,應以何種扣繳率辦理扣繳?   財政...

房地稅務
2016-10-11

房東注意!租賃新制寶貝球,easy收服惡房東

國內廣大的租屋族群請注意了!為提升租賃安全,促進房屋租賃契約合理公平,內政部於2016年6月23日公告之「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載...

房地稅務
2016-09-16

房東注意!新訂「房屋租賃定型化契約書範本」

內政部訂定「房屋租賃定型化契約書範本」及其「應記載及不得記載事項」,新增許多具有法規效力的強制規定,例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶...

房地稅務
2016-09-06

包租代管!讓房東放心租,房客安心住

內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空餘屋,規劃由政府或租屋服務業者向民眾承租住宅,再轉租給弱勢民眾及代為管理。初步就6直轄市及其他有意願辦理...

市場快訊
2016-09-02

新北租屋講座,10月將前進校園

新北市政府繼2016年8月6日舉辦房客場租屋講座後,緊接著在8月19、21日兩天於三重勞工中心8樓舉辦房東租屋講座,兩場次吸引將近百位的民眾...

區域情報
2016-08-23

房東記住!租賃契約如具備銀錢收據性質,應貼用貼印花稅

基隆市稅務局表示,印花稅乃憑證稅,凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍,租賃契約非屬印花稅課稅範...

房地稅務
2016-08-07

房客注意!檢舉房東逃漏稅,要提「7證據」

房客若要檢舉房東逃漏稅,得自扮柯南準備7項「證據」,檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證,送到稅捐稽徵機關衙門手上,受理機關才會開始「進行...

房地稅務
2016-08-07