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共 726 筆資料

個人申報「重購退稅」須符合「這要件」

財政部北區國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後取得的房地,適用房地合一所得稅課稅規定,如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還,必須以出售...

房地稅務
2023-12-09

楊玉全:政府硬幹「囤房稅2.0」業界只能無奈

不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言,房產業界對於財政部發布「囤房稅2.0」基準稅率中的建商餘屋部分,「感到相當無奈!」楊玉全指出,財政部針...

市場快訊
2023-12-07

贈與免稅額244萬,通關密語1220

自從2016年取得不動產課徵房地合一稅以後,二親等不動產的移轉總是如履薄冰,買賣好?贈與好?還是繼承好?個案移轉的條件不同,沒有最好的方式,...

房地稅務
2023-11-26

個人出售繼承之房地與房貸,稅負可減除

民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產,繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)合計為新台幣(下同)400萬元,因父親...

房地稅務
2023-11-25

爸爸往生,媽媽繼承不動產,是非題?選擇題?

台灣的社會地位還存在男尊女卑,但是就壽命而言,卻是「女人我最大」,根據內政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲,其中男性為76.63歲...

房地稅務
2023-11-19

放寬「連續繼承」房地合一稅「計算期限」

財政部於日前(2023年11月2日)發布解釋,放寬個人交易因連續繼承(受遺贈)取得的房屋、土地(下稱房地),依房地合一所得稅制計算下列期間時...

房地稅務
2023-11-19

房屋交易,虛報「裝修費」想減稅,結果補稅並處罰

財政部台北國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地,於申報房地合一所得稅時,如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且...

房地稅務
2023-11-12

出售5年以下房地,房地合一優惠稅率7條件

財政部台北國稅局表示,個人出售持有期間在5年以下之房屋、土地,最高稅率為45%,如符合財政部公告之因調職、非自願離職或其他非自願性因素等要件...

房地稅務
2023-11-12

10月個人房地合一稅創2023年單月新高

根據財政部最新統計資料顯示,2023年10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,創下2023年以來的單月新高,年增率更高達53%,一方面20...

市場快訊
2023-11-10

房地遭法拍「這情況」仍應辦理申報

南區國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅的房屋、土地(以下簡稱房地),不論自願或非自願,也不論有無所得,都應該在房地...

房地稅務
2023-10-22

提醒注意!申請重購退(抵)稅優惠條件

財政部南區國稅局表示,個人2016年1月1日以後出售且重購自住房地,如同時符合下列條件者,可申請適用退(抵)稅優惠規定:   ...

房地稅務
2023-10-22

營利事業房地合一稅198億元創新高

根據財政部最新公布統計,2023年營利事業繳交的房地合一稅收,創下歷史新高的198億元,反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利,其中繳稅大戶...

市場快訊
2023-10-16

因為離職賣房「符合條件」房地合一稅有優惠

財政部台北國稅局表示,個人自2021年7月1日起,因調職、非自願離職,而出售持有期間在5年以下的房地,應符合財政部公告所列態樣之要件,始得適...

房地稅務
2023-10-10

「無戶籍」出售房地,如何申報房地合一稅

財政部高雄國稅局表示,接獲民眾甲君詢問,近期將出售2016年度以後取得之高雄市前鎮區房地,但其在台無戶籍,應否申報房地合一稅?該向哪個國稅局...

房地稅務
2023-10-09

單身病危姐姐的財產「這原因」不繼承、用買賣

晚婚、不婚或是離婚,是目前台灣社會普遍的情形,所以衍生出許多單身貴族,但是隨著年齡的增長,生老病死的來臨,當發生繼承時,很多意想不到的情形,...

房地稅務
2023-10-05

農地交易「這情況」免徵房地合一稅

財政部北區國稅局表示,自2016年1月1日起,個人出售作農業使用的農地,買受人須為個人,始符合免納房地合一所得稅的規定。   ...

房地稅務
2023-09-29

非自願離職的「房地合一稅」注意事項

財政部北區國稅局表示,個人自2016年1月1日以後取得的房屋、土地(下稱房地),如係因本人或配偶於工作地點購買房地辦竣戶籍登記並居住,且無出...

房地稅務
2023-09-24

買賣取得之房地「取得日」是這樣認定

財政部北區國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地,其取得日的認定,依據房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點規定...

房地稅務
2023-09-23

重購退稅「這情況」應追繳原退(抵)稅額

財政部中區國稅局表示,房地合一稅制下,個人買賣自住房屋、土地,已於該自住房屋、土地辦竣戶籍登記並居住,且出售前1年內無出租、供營業或執行業務...

房地稅務
2023-09-22

「這情況」免追繳房地合一重購自住優惠稅款

財政部高雄國稅局表示,個人重購自住房屋、土地,經核准依所得稅法第14條之8第1項或第2項規定退還或扣抵稅額,重購之新房地於5年內若再行移轉或...

房地稅務
2023-09-22