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共 88 筆資料

一張建物多張土地權狀,可以分開買賣嗎?

房屋買賣取得的所有權狀,以一張建物權狀、一張土地權狀為多數,當然也有部份的房屋因為土地沒有合併或是使用分區不同…&hellip...

房地稅務
2022-03-20

台中太平地所1/15、22供換狀服務

台中市太平區車籠埔段黃竹坑小段,共計506筆土地,地籍圖重測結果已於2021年12月15日公告期滿,為讓民眾方便換發重測區所有權狀,分別將於...

區域情報
2022-01-13

提醒注意!權狀只是表徵,謄本才是學問

不動產登記完成,地政事務所就會核發所有權狀,給所有權人,為所有權的表徵,但是,別相信這張所有權狀,重要的是登記簿謄本。   正...

房地稅務
2021-12-05

台南市地籍圖重測換狀

2021年度台南市地籍圖重測結果已公告期滿(2021年10月27日至11月26日),並於2021年11月27日完成土地標示變更登記,台南市市...

區域情報
2021-12-01

房屋沒權狀,地價稅怎麼「優惠」?

稅務局表示,一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者,土地所有權人應填具申請書,並向土地所在地之稅捐機關提出申請;至於沒有使用執照或建物所有權...

房地稅務
2021-11-20

同社區買2戶以上,土地權狀只有一張,怎麼辦?

正業地政士聯合事務所表示,每年的房屋稅開徵時,有幾間房屋,就會有幾張房屋稅單,很正常。但是,地價稅開徵時,同一縣市總是開成一張,讓所有權人擔...

房地稅務
2021-10-24

未領有使照違章房屋「也要這麼做」

地方稅務局表示,常常有民眾誤以為沒有使用執照或所有權狀的違章房屋,不需要申報及繳納房屋稅。實際上,依房屋稅條例規定,房屋稅是以附著於土地之各...

房地稅務
2021-10-23

地政4個常諮詢問答大公開!

舉凡房屋權狀、貸款及謄本等,地政在民眾生活中無所不在,新北市新莊地政事務所透過「Oops!!地政!-常見諮詢問答」影片(https://ww...

房地稅務
2021-08-15

台南永康鹽行國中暨區段徵收「注意這件事」

國內疫情已進入全國第三級警戒,台南市長黃偉哲要求防疫措施全面升級,為減少群聚及避免暴露增加感染風險,「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段...

區域情報
2021-05-28

地籍存摺 不動產管理好幫手

想了解自己名下的不動產產權資料,除了可以申請土地建物登記謄本或查看所有權狀外,還可以這樣做。內政部自2018年6月1日起,為便利民眾取得個人...

房地稅務
2021-02-09

快快申請「不動產地籍異動即時通服務」

保障不動產要用更智能的作法!鑑於權狀沒遺失,房地卻遭歹徒詐騙的案例時有所聞,內政部自2016年10月31日起推出「地籍異動即時通服務」並於2...

區域情報
2021-02-07

繼承「這種房屋」要記得申請納稅義務人變更

近日有民眾辦理房地繼承案件時,專注處理於地政事務所登記有案的房地繼承事宜,而忽略沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務人名...

房地稅務
2021-02-07

新北戶政門牌整編已生效,地政登記建物權狀仍有效

新北市淡水地政事務所日前配合轄區(包括淡水、八里、三芝及石門區)各戶政事務所門牌整編生效通報,將轄內地籍資料登記為2樓以上「之號」及1樓「臨...

區域情報
2021-01-23

淡北道路土地逕為分割換發權狀看這邊

淡水地區房價合宜、機能成熟,目前為小資族購屋首選地區,因應人口逐年增加,淡水交通問題更顯重要,為此,新北市政府逐步完成淡水輕軌通車、淡江大橋...

區域情報
2020-12-05

沒有權狀的房屋,地價稅「這麼辦」

稅務局表示,一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者,土地所有權人應填具申請書,並向土地所在地之稅捐機關提出申請;至於沒有使用執照或建物所有權...

房地稅務
2020-11-21

幫小孩買不動產,怕亂來,先把權狀藏起來?

有土斯有財,許多父母都喜歡幫小孩買不動產,除了保值,還有理財的功能,因為人不理財,財不理人。但是,不買沒事,買了就出事!因為小孩有了資產,信...

房地稅務
2020-11-15

法拍土地地價稅基準日「這麼計算」

有民眾詢問,我的土地是2020年8月10日法拍買來的,8月25日領得權利移轉證書,2020年9月10日才辦好登記拿到土地所有權狀,怎麼會收到...

房地稅務
2020-11-01

當印鑑證明‧效果不明‧交易安全‧只能走走停停

在不動產買賣的過程中,身分證、印鑑章、印鑑證明及權狀正本等是必備的「四大天王」缺一不可。至於交易的流程,大概可分為簽約、用印、完稅及尾款「四...

房地稅務
2020-09-13

稅務短訊!無權狀房屋,地價稅也可「這麼辦」

稅捐機關表示,一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者,土地所有權人應填具申請書,並向土地所在地之稅捐機關提出申請;至於沒有使用執照或建物所有...

房地稅務
2020-09-13

筆記起來!放寬增建房屋適用自用住宅稅率認定基準

台北市稅捐稽徵處表示,對於沒有列入所有權狀的增建房屋,財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數,取代「建物測量成果圖」,來計算適用自用住宅用地...

房地稅務
2020-07-25