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共 74 筆資料

房東注意 房屋租賃契約「漏這項」當心受罰

稅捐稽徵處表示,有民眾來電詢問,與房客簽訂租賃契約,要繳印花稅嗎?   稅捐稽徵處說明,單純簽訂房屋租賃契約雖非屬印花稅課徵範...

房地稅務
2020-12-05

中市地政:新版租賃契約6重點!守護租屋學生權益

台中市政府地政局2020年11月11日在靜宜大學辦理新版租賃契約講座,向學生宣導新版契約中「租賃期間不得調漲租金」、「電費不超過台電夏月及非...

區域情報
2020-11-11

境外生想提前終止租約?內政部提供協議書助雙贏解決

受疫情影響,目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形,因此,內政部特別提供「房屋租賃契約終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負...

市場快訊
2020-08-02

交通部與環球購物中心29日簽訂A19站商場租賃契約

交通部鐵道局辦理之「台灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站)商場標租案」由「環球購物中心股份有限公司」得標,並於2020年4月...

區域情報
2020-05-28

房東注意 「這情況」不適用住宅優惠稅率

有民眾詢問,將自有房屋出租給兒子媳婦,訂定租賃契約,供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額,是否會影響到自已的地價稅優惠稅率?  ...

房地稅務
2019-10-01

房客注意 向房東合法取得申請租金補助文件

竹市一位鄭小姐因念書與工作需要於竹市租屋,看了套房後簽約,但鄭小姐因欲申請租屋補助需要,除需要租賃契約影本,更需要出租人(房東)提供租賃住宅...

房地稅務
2019-09-07

房客注意 房租契約如具備銀錢收據,應貼花稅票

稅捐機關表示,印花稅乃憑證稅,凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍,租賃契約非屬印花稅課稅範圍,...

房地稅務
2019-07-07

實例說明!房客扣稅及健保補充保費,「房租」如何計算?

財政部南區國稅局表示,常有公司或行號詢問承租房屋時,租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費,應如何計算所得稅扣繳稅款? &nbs...

房地稅務
2019-07-06

新制上路 6/1「包轉租契約」讓房東房客權益更有保障

為促進租賃契約的公平合理,進一步保障租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)服務對象的權益,內政部於2019年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不...

市場快訊
2019-03-13

有保障 新制住宅租賃契約上路

不少人希望趕在新的一年前搬新家,換換新氣象,內政部特別提醒有租屋需求的民眾,除應觀察周邊環境,檢視屋況外,簽訂租賃契約時不宜輕率,應停、看、...

房地稅務
2019-01-29

房東注意 房屋租賃契約「少這項」小心受罰

稅捐機關表示,租賃契約非印花稅之課稅範圍,但如果房東按月收取租金,並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」,載明收款金額並簽名或蓋...

房地稅務
2018-10-28

保障租賃 四類租賃契約全面納入規範

「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於2018年6月27日上路,為全面促進租賃契約的公平合理,保障租賃雙方權益,租賃條例施行後,...

市場快訊
2018-06-26

苗栗縣府:房屋租賃 停、看、聽

為促進房屋租賃契約合理公平,避免因租賃當事人間的不平等契約條款而引發租賃糾紛,內政部已於2016年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及...

房地稅務
2018-04-20

房東注意 租賃契約作為收款收據,應貼「這個」

稅捐機關表示,依據印花稅法第5條規定,銀錢收據為印花稅課徵範圍,銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺,凡收受或代收銀錢收據、收款回執、解款...

房地稅務
2018-03-12

房東注意 具銀錢收據性質之房屋租賃契約書應貼花

民眾李小姐來電詢問,在高雄租一間套房自住,與房東簽訂之房屋租賃契約書需要貼用印花稅票嗎?   高雄市稅捐稽徵處表示,印花稅法規...

房地稅務
2018-02-28

租賃約定 由承租人負擔稅款及健保補充保險費如何計算

財政部高雄國稅局表示,依所得稅法第88條規定,扣繳義務人(即承租人),於給付予中華民國境內居住個人之租金時,應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳...

房地稅務
2017-11-26

房東注意 租賃契約載明金額收訖者應貼花

稅捐機關表示,租賃契約非印花稅之課稅範圍,但如果房東按月收取租金,並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」,載明收款金額並簽名或蓋...

房地稅務
2017-10-11

筆記起來 公司負擔房東補充保險費,應如何計算扣繳稅款

財政部台北國稅局表示,常有公司詢問承租房屋時,租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費,應如何計算所得稅扣繳稅款? &n...

房地稅務
2017-08-06

稅務知識 租賃契約書作為收款收據,應貼足印花稅票

基隆市稅務局表示,依據印花稅法第5條規定,銀錢收據為印花稅課徵範圍,銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺,凡收受或代收銀錢收據、收款回執、...

房地稅務
2017-06-03

房客注意!租賃契約新制開跑,謹慎接招

「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」自2017年1月1日起上路,今後以出租房屋為業的房東,租賃契約若違反「應記載及不得記載事項」規定,...

房地稅務
2017-01-21