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共 72 筆資料

房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準備這個」

財政部高雄國稅局表示,邇來常接獲民眾舉發房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐,但因未提供明確具體事證而無法受理。   該局進一步說...

市場快訊
2019-03-04

房東注意 出租領有租金補貼房客,如何申報租賃所得?

財政部南區國稅局表示,依新修正住宅法第15條規定,房屋所有權人將住宅出租予領有租金補貼之承租人,出租期間收取之租金收入,免納綜合所得稅,但每...

房地稅務
2019-01-19

房東注意 將房屋無償供他人營業「要注意這個」

高雄市楠梓區黃小姐來電詢問:自己房屋無償借與大嫂開早餐店為何會被國稅局核課租賃所得?   財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示,依所...

房地稅務
2018-12-09

自有房屋 無償供子女作獨資商號用,是否要課租賃所得?

財政部高雄國稅局表示:近來有民眾詢問,若將自己之房屋借與小孩供其獨資商號使用而未收取租金,是否仍依所得稅法規定設算租賃收入。  ...

房地稅務
2018-09-02

好人難做!房子「無償」供他人營業,小心「稅」上身

財政部南區國稅局潮州稽徵所表示,提供房屋與他人做營業或執行業務者使用,雖未收取租金,仍應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,課徵綜合所得稅。...

房地稅務
2018-08-12

房客注意!租屋供營業使用「還要記住這個」

南區國稅局表示,依所得稅法規定,扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用,給付租金予中華民國境內居住之個人房東時,應按規定扣繳率10%扣取稅款,...

房地稅務
2018-07-30

房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免

財政部中區國稅局表示,邇來常接到民眾來電詢問有關房屋出租的收入如何申報綜合所得稅,及如何計算符合住宅法規範享有減免之租金所得等問題。 &n...

房地稅務
2018-05-26

提醒注意 包租公(婆)賺租金,別忘了「這個」喔

財政部台北國稅局表示,近來常接獲民眾詢問,俗稱包租公(婆)之個人出租房屋,應如何申報所得稅?   該局指出,個人房東將房屋出租...

房地稅務
2017-11-14

房客注意!檢舉房東逃稅,應提供具體事證

財政部北區國稅局表示,邇來常接獲民眾檢舉房東出租房屋,未依法申報租賃所得涉嫌逃漏稅。   該局說明,依「各級稽徵機關處理違章漏...

房地稅務
2017-08-20

筆記起來 房屋無償借他人營業,也要申報租賃收入

高雄市三民區李先生來電詢問:自己房屋無償借予弟媳供營業使用為何會被國稅局核課租賃所得?   高雄國稅局三民分局表示,依所得稅法...

房地稅務
2017-07-03

房東注意!申報租賃所得採「逐項舉證」損耗應附證明

台南市陳小姐來電詢問:2016年間出租台南市房屋一間,於申報2016年度房屋租賃所得,如採核實列舉成本費用,應檢附哪些證明文件? &nbs...

房地稅務
2017-06-14

租賃收入 無法提示必要損耗或費用「如何申報」?

王先生來電詢問:2016年度將其所有房屋以每個月2,000元便宜出租予妹婿開設之公司使用,該公司已開立免扣繳憑單24,000元,請問2017...

房地稅務
2017-05-23

二代健保 補充保費可否列為租金收入之費用減除項目?

陳先生來電詢問:2016年度將土地出租予公司,租金收入1,000,000元,當年度除繳納地價稅300,000元外,尚有公司已代扣二代健保補充...

房地稅務
2017-05-12

筆記起來 房屋無償借他人營業,也要算租賃所得

財政部北區國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地...

房地稅務
2017-04-23

公司租屋 按規定扣繳率10%扣取稅款

國稅局表示,依所得稅法規定,扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用,於給付租金時,應按規定扣繳率10%扣取稅款,於次月10日前向國庫繳清,若每...

房地稅務
2017-03-17

地政知識 共有物租賃所得,按共有人應有部分計算

財政部國稅局表示,共有物出租,其租賃所得應按各共有人之應有部分計算,屬個人共有人者應併入其綜會所得總額,課徵綜合所得稅。如未依規定申報租賃所...

房地稅務
2017-02-27

提醒注意 自有房屋無償供人使用,小心「稅」上身

財政部國稅局表示,民眾若將自己的房屋免費借給朋友使用,但友人在此屋設立商號、公司或執行業務等營業活動或行為時,依規定仍須依照當地一般租金標準...

房地稅務
2017-02-20

提醒注意!自有房屋無償供他人營業,仍課租賃所得

稅捐機關表示,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金...

房地稅務
2017-01-17

房東注意!扣繳後結束營業,出租人可代報扣繳憑單

財政部台北國稅局表示,常有房東詢問出租房屋給營利事業使用,該營利事業卻於年度中結束營業,且負責人行蹤不明,致房東每月被代扣繳10%稅款,無法...

房地稅務
2016-11-26

房東注意!房屋出租取得租金應誠實申報以免受罰

南區國稅局表示,民眾若將房屋出租收取租金,係屬所得稅法第14條規定之租賃所得,雖無租賃所得憑單可供勾稽,仍應依法申報個人綜合所得稅,以免經查...

房地稅務
2016-10-30