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4大分區！「國土計畫法施行細則」草案5/26 通過
歷經20餘年的努力，攸關國土永續發展的「國土計畫法」，已於2016年5月1日施行，為利該法順利執行，內政部於2016年5月26日部務會報通過...
市場快訊
土地贈與，土增稅不得適用自用住宅優惠稅率
王太太想要將房地產贈與給姐姐，因從未享用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅，於是向稅捐處洽詢如何申辦，但被告知贈與方式移轉...
房地稅務
自益信託土地受益人死亡，土地移轉土增稅注意事項
地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，土地所有權人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務
申報土增稅勾選「申請」欄項，要注意
地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「是否申請自本年度起...
房地稅務
領回抵價地後第一次移轉，享減徵土增稅40％
苗栗縣政府2016年3月下旬表示，後龍高鐵特定區、竹科竹南基地及後龍大庄地區等3處區段徵收案之土地所有權人，凡領回抵價地後第1次移轉之土地，...
房地稅務
重購退稅，重購與出售土地者須為同一人
基隆市稅務局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ ...
房地稅務
房地合一，不影響土增稅之課徵
2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，將土地交易所得納入課稅範圍中，因此常有民眾詢問：「土地交易時已繳納土地增值稅，現在又要繳納所...
房地稅務筆記起來！繼承土地，免徵土增稅
稅捐機關表示：土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地無須申報土地移轉現值，但因繼承取得土地而後移轉他人，須向...
房地稅務
用地移轉！既成道路如非公設保留地，須繳土增稅
稅捐機關表示，個人所有之既成道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該既成道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經都市計畫編定之公共設施...
房地稅務
稅務提醒！房地合一稅制上路，土地交易須按新制申報
房地合一課徵所得稅制2016年1月1日上路，台中市政府地方稅務局提醒，土地交易除須申報土地增值稅以外，尚需再申報房地合一課徵所得稅。 &n...
房地稅務
土地徵收補償已變革，與公告土地現值無關
2016年公告土地現值已於1月1日公告，目前公告土地現值法定用途僅作為計徵土地增值稅之依據，而土地徵收補償價額已非過去以公告現值加成計算，而...
房地稅務查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件
台北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。 該處指出，土地稅...
房地稅務報你知 土地移轉節稅撇步，留意訂約日及土增稅申報日
2016年公告土地現值已於2016年1月1日公告囉！精明的納稅義務人已經開始盤算，土地移轉時如何節省土地增值稅了。因應年度公告現值的調整，首...
房地稅務夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規定地價或...
房地稅務
贈與土地不適用優惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則...
房地稅務查稅囉！北市清查核准記存土地增值稅案件
台北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅及維護租稅公平，自2016年1月1日起至2月29日止，辦理例行性全面清查核准記存土地增值稅之列管案件，如發現有...
房地稅務
貼心提醒！2015土地移轉，注意土增稅申報期限
稅捐機關表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇...
房地稅務
筆記備份！留意土增稅「一生一屋」優惠稅率規定
稅捐機關表示，有許多土地所有權人於出售土地時申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，才發現已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「一生一...
房地稅務