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共 170 筆資料

這類土地未徵收前移轉合規定免徵土增稅

基隆市稅務局表示,2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項,非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用,並依法完成使...

房地稅務
2021-08-19

夫妻「這關係」消滅後,注意後續「房稅」

王太太來電詢問,其先生名下土地因離婚關係須移轉於本人名下,詢問是否可以比照夫妻贈與申請不課徵土地增值稅?   桃園市政府稅務局...

房地稅務
2021-07-04

房屋出售,空戶也能辦理自用優惠土增稅?

自用土地增值稅以10%計算,一般土地增值稅以20%~40%計算,兩者相差甚大,所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規定,而非無限享用。正業...

房地稅務
2021-06-20

非都市公設地移轉不能免稅,申請復查可保障權益

目前土地稅法規定,編定為交通用地的非都市土地,於移轉時要課徵土地增值稅,但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則,...

房地稅務
2021-06-19

行政院通過「土地稅法」部分條文修正草案

行政院第3747次會議2021年4月15日討論通過「土地稅法」(下稱本法)部分條文修正草案,增訂非都市土地供公共設施使用,被徵收前之移轉,免...

市場快訊
2021-04-15

移轉供公設非都市土地「應注意這件事」

因應大法官779號解釋,財政部於2020年9月9日預告修正「土地稅法」草案,定明供公共設施使用的非都市土地,在被徵收前進行移轉,可比照都市土...

房地稅務
2021-03-14

忍一年,海闊天空,小心!頭過,身沒過

漲價歸公是土地稅法中政府重要課稅原則,因為土地的自然漲價與人們的不勞而獲,都是政府課徵土地增值稅的重要依據。但是「上有政策,下有對策」在節稅...

房地稅務
2021-03-01

申請復查移轉非都市土地之交通用地「保權益」

新北市政府稅捐稽徵處表示,司法院釋字第779號解釋,土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免...

房地稅務
2021-02-28

移轉河川區地 可比照公設保留地免徵土增稅嗎?

近日有民眾來電詢問,持有使用分區為河川區之土地是否符合土地稅法第39條第2項公共設施保留地規定,移轉時可申請免徵土地增值稅?  ...

房地稅務
2020-11-08

非都市公設用地被徵收前的移轉將可免稅

財政部修正土地稅法規定,非都市的公共設施用地被徵收前的移轉,符合一定要件者,未來可依法免徵土地增值稅,目前土地稅法修正草案尚在預告期間,將於...

房地稅務
2020-11-06

修正條文,未來移轉「這個」可望免徵土增稅

因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨,財政部檢討土地稅法相關規定,已於2020年9月9日預告修法草案。   桃園...

房地稅務
2020-10-17

非都市交通用地「這麼做」可保障權益

基隆市稅務局表示,非都市土地之交通用地,因非屬土地稅法第39條第2項規定之都市計畫法指定之公共設施保留地,移轉時無法免徵土地增值稅。但司法院...

房地稅務
2020-10-09

財政部預告修正「土地稅法」部分條文草案

因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋(下稱779號解釋)意旨,財政部檢討土地稅法(下稱本法)相關規定,於本(109)年9月9日預告...

房地稅務
2020-09-14

地價稅「這優惠」應在9/22前提出申請

財政部賦稅署表示,2020年地價稅將於11月1日開徵,符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如:自用住宅用地、工業用地等)或符...

房地稅務
2020-09-14

房地稅務!配偶贈與房屋「契稅」要注意

桃園市政府地方稅務局表示,配偶間之贈與土地,依土地稅法第28條之2規定,得申請不課徵土地增值稅,但是依契稅條例第2條之規定,不動產之買賣、承...

房地稅務
2020-09-05

交通用地移轉不能免稅,但可這樣保權益

目前土地稅法規定,編訂為交通用地的非都市土地,於移轉時要課徵土地增值稅,但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則,...

房地稅務
2020-08-16

財政部召開「非都市公設土地移轉土增稅」座談會

財政部為研議修正土地稅法,廣徵各界意見,已於2020年6月20日召開座談會,邀請專家學者、相關公會、內政部、交通部、行政院農業委員會及各地方...

房地稅務
2020-06-22

請注意!住宅外側壁面「廣告看板」對於稅賦有差嗎?

桃園市政府地方稅務局表示,土地所有權人將房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金,但如經地方稅稽徵機關查明符...

房地稅務
2020-06-21

解釋令 農業設綠能設施,注意「田賦」相關規定

財政部業於2019年12月16日發布解釋令,農業用地依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」(下稱容許辦法)規定設置之綠能設施,取得農業...

市場快訊
2019-12-19

稅務短訊 繼承與贈與的稅賦差很大

日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機關查知兩筆土地贈與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後,馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...

房地稅務
2019-08-02