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2021台北十大金雞母店面「這區」熱度屹立不搖
北市商圈面臨疫情考驗，根據實價登錄2021年揭露至今，一樓店面租賃交易，單坪租金前三名都是萬華區拿下，最高單價是萬華區武昌街二段店面，單坪月...
市場快訊
房東注意！房屋租賃契約書應否「貼花」？
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋租賃契約書依印花稅法規定非印花稅課徵範圍，所以書立該契約書時免貼用印花稅票，惟出租人如收到承租人以現金支付之房租，...
房地稅務
營業人承租員工宿舍租金「會計新原則」
財政部於2021年9月9日發布新令核釋，營業人承租員工宿舍供總、分支機構員工使用，倘未限制供一定層級以上員工使用且非屬酬勞員工性質，並為集中...
房地稅務
房東注意！房客「延繳、提前解約」違約金，要這樣處理
財政部台北國稅局表示，營業人若因承租人遲付租金或提前終止租約，依約加收違約金者，應依法開立統一發票報繳營業稅。 該局說明，...
房地稅務
超商、酒商、診所搶買億元店面
不讓房東漲價，店面租客出招！實價揭露，台北市東興路上超商7-11店面，2021年3月易主，以總價1.6億元，買方正是租客「統一超商」，以零貸...
市場快訊
疫情衝擊 中市府續辦社宅承租戶延後繳租
受到新冠肺炎疫情影響，企業主、受雇人或自營工作者皆受衝擊，台中市住宅發展工程處2020年針對社會住宅承租戶辦理租金延後繳納方案，隨著疫情持續...
區域情報
房東注意！房客若負擔「這個」，房租要這麼算
財政部高雄國稅局表示，接獲承租人甲公司詢問，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負擔...
房地稅務
中市府將發放「豐洲園區二期」地上物補償及救濟金
神岡區豐洲園區二期為台中市政府依據產業創新條例報編開發的產業園區，開發面積約55.86公頃，屬公有土地，2020年1月21日公告核定設置。經...
區域情報
設籍同一地址不等於同一戶，申請承租國宅應予注意
台北市某民眾向台北市政府都市發展局申請承租東湖C國宅，經該局查得該民眾戶籍內的人口數為1口，不符3口以上人口數的規定，乃否准其申請，並通知其...
市場快訊
銀行承租店面金好賣？竹北再現億元店面
竹北又見億元店面，據實價登錄揭露，2020年11月，竹北「豐邑E&B愛因斯坦」商辦大樓出現一筆一、二樓店面交易，面積共247坪，交易...
市場快訊
北市低收入戶承租住宅租金補貼1/4起已受理申請
台北市政府都市發展局辦理2021年度「低收入戶承租住宅租金補貼」，將於2021年1月4日起開始受理申請至2021年12月31日止，符合申請資...
區域情報
小規模營利事業承租房屋作為營業場所時，記得「這件事」
財政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時，發現小規模營利事業負責人承租房屋作為營業使用，給付租金時未依規定扣取稅款及申報扣(免)繳憑單而遭...
房地稅務
北市低收入戶承租住宅租金補貼1/4起受理申請
台北市政府都市發展局辦理2021年度「低收入戶承租住宅租金補貼」，將於2021年1月4日起開始受理申請至2021年12月31日止，符合申請資...
區域情報
營建署：中央對社宅租金收費「早有明文規定」
營建署表示，中央為推動8年20萬戶之社會住宅興辦目標，早已於住宅法及內政部興辦社會住宅出租辦法明文規定社會住宅租金收費基準應衡酌承租者所得狀...
市場快訊
房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。 ...
房地稅務
新北新店 民安社宅年底動工，最快2023年完工
新北市新店民安青年社會住宅現正進入基本設計階段，為新北市多元開發屬工業區變更回饋用地使用之一，預計2020年底動工，最快2023年完工，將提...
區域情報
房東注意 承租共有房屋，應「這樣」開立憑單
財政部台北國稅局表示，扣繳單位承租共有房屋，應按各共有人之應有部分比例計算租賃所得，分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。 該局...
市場快訊
降低衝擊 中市社宅承租戶可延後繳租
受到新冠肺炎疫情影響，台中市政府住宅處針對社會住宅承租戶，提出租金延後繳納方案，最長可申請延後繳納4個月份租金，並免除依合約應計收的違約金。...
區域情報
疫情衝擊 辦公室承租戶趁勢要求「降租」聲浪
受到新冠肺炎衝擊，2020年首季台北市辦公室租賃市場已飄出承租戶提出「降租」的聲音，預期在疫情影響下，2020年租金上漲力道偏弱，平均租金應...
市場快訊房東注意 「有這個約定情況」得視同租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款...
房地稅務