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永慶：囤房稅2.0增加「多屋族、空置屋」持有稅負
為健全房市健康發展，財政部擬推出「囤房稅2.0」，2023年7月6日由行政院拍板通過，由現行縣市歸戶改為全國歸戶，自住戶數維持現行規定，限3...
市場快訊
打炒房又有招，囤房稅2.0拍板通過
政府打炒房又有大動作！行政院2023年7月6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，祭出兩大改革，其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸...
市場快訊
內政部：限制換約規定不打折
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部2023年7月3日重申，限制換約規定的立法目的，是為了維護市場交易秩序，保障自住需求者...
市場快訊
「平均地權條例」上路！自住型購屋更具優勢
《平均地權條例》修正案7月1日正式實施，包括限制預售屋、新建成屋換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉將金制度、管制私法人購買住宅房屋、解約申報登...
市場快訊
公益出租人房屋稅可適用1.2％稅率
新竹市2023年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務局提醒，為落實居住正義，竹市2023年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數採差別稅率，...
房地稅務
永慶房屋表現穩健不受大環境影響
近期房市受到全球經濟下行、房市政策等衝擊，出現冷卻跡象。然而2023年第一季永慶房產集團成交件數較2020年同期成長26％！展望房市未來，永...
市場快訊
繼承土地後地價稅暴增4倍「該怎麼辦」？
2022年地價稅開徵期間，一位阿嬤到台中市政府地方稅務局，詢問為何地價稅比2022年暴增4倍？地稅局了解後發現，阿嬤繼承先生的土地後，未重新...
房地稅務
信託房屋符合特定條件者「這樣」課徵房屋稅
有民眾來電詢問：自己的房屋信託給他人，如果仍是自己在住，還可適用自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局...
房地稅務
非自住房屋按3.6％課徵房屋稅怎麼辦？
李小姐來電詢問，在桃園市有6戶住家用房屋都出租他人住家使用，稅率為何？ 桃園市政府地方稅務局表示，住家用房屋供自住或公益出...
房地稅務
重購退稅「相關規定」要注意
財政部高雄國稅局表示，個人重購屬新制房地合一稅之自住房地，無論是『先賣後買』或是『先買後賣』，只要出售舊房地與重購新房地之移轉登記時間在2年...
房地稅務
能源危機籠罩房價難跌 自住首選「價值比價格更重要」
大台北地區優質房產由於具備稀缺性特色，無論在什麼時代下，都成為資本追逐的標的物，然而繁華喧囂的市區多是高房價、高公設比的大樓產品，反觀近距市...
市場快訊
房市「自住當道」短線投資客全面退場
自住客向來會多方比較產品，成交猶豫期較長，過去幾年常發生還來不及想好，就被投資客一掃而空，最後甚至還得加價購買的窘境，如今受政策影響，短期投...
市場快訊
農地興建自住農舍，可申請不課徵土增稅
屏東縣政府財稅局表示，農業用地作農業使用，移轉與自然人，申報時檢附農業用地作農業使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農地上如有興建農舍，須符...
房地稅務
買賣移轉減，東森房屋：自住客看房好時機
各都地政局現已公布3月份的建物買賣移轉棟數，2023年3月台北市2,255棟、月增20.9％、年減29.5％，新北市5,539棟、月增26....
市場快訊
台中再現房市新戰場「南悅豐映」結構硬實力吸睛
最新的329檔期新案出籠，從房市推案脈絡可以觀察到，台中2023年主戰場將落腳北台中與海線2區，再細看過去北台中戰場，從過去最北邊、主打首購...
市場快訊
囤房，2023年房屋稅將按較高稅率徵收！
新竹縣政府稅務局表示，住家用房屋分為自住用及非自住用，新竹縣自住用房屋徵收稅率為1.2％(以自然人本人、配偶及未成年親屬全國合計3戶為限)，...
房地稅務
綜所稅「房租」要這樣列舉申報
財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬在租屋供自住且非供營業或執行業務者使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以...
房地稅務
申報契稅別忘記多加利用「契稅申報書附聯」
屏東縣政府財稅局表示，民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權，於申報契稅時，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，經審核後如符合規定即可完成房屋稅及...
房地稅務
新板特區 穩坐新北第一豪宅聚落
新板特區匯聚百貨商場、星級飯店、米其林餐廳、指標豪宅，加上坐擁捷運藍線、高鐵轉運便捷交通網路，地段燙金堪稱新北版的信義計劃區，已成為名副其實...
市場快訊