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繼承人間協議分割遺產「這些事要注意」
高雄國稅局表示，日前接到李先生來電詢問，其母親2022年度亡故，已辦理遺產稅申報，並繳清遺產稅且取得證明書，繼承人有3人，若想把大部分的遺產...
房地稅務
贈與配偶財產原則免稅 但有例外
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，雖免課徵贈與稅，仍應依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時，視為被繼承人之...
房地稅務
贈與人不能如期申報贈與稅「可以這麼辦」
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第24條及第26條規定，除同法第20條規定不計入贈與總額之贈與外，贈與人在1年內贈與他人財產總值超過當...
房地稅務
財政部公告2023年遺贈稅「新規定」
財政部公告2023年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下： ...
市場快訊
年底前 善用贈與稅免稅額244萬元
二親等的不動產買賣，除了契稅、增值稅外，還有一筆贈與稅要繳納，但是能夠提出支付價款證明者，就可以免除贈與稅的負擔，所以每年的年底，就是善用父...
房地稅務
遺產土地設有地上權「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理...
房地稅務
年贈220萬以內「真的免贈與稅？」
財政部北區國稅局表示：父母將財產移轉給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準，當年度累計贈與金額超過免稅額時，應依遺產及贈與稅法第24條...
房地稅務
農地買賣違規使用，小心「加倍奉還」
基於農業政策對農地使用的保護，所以農地有許多稅賦上的優惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優...
房地稅務
二親等親屬間財產買賣，應提出「這個」證明
民眾楊先生詢問，他想將名下房產賣給弟弟，辦理不動產移轉登記前，是否要先辦理贈與稅申報？ 財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與...
房地稅務
小妹買房，大哥金援一半，如何登記？
隨著房價高漲，雙北居大不易，現在不只雙北居大不易，連六都買房都要很貴，所以，自備款如果能有長輩資助，將會大大的幫助首購族圓夢。只是，該長輩的...
房地稅務父母為子女購置不動產，其贈與價額應如何計算？
財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？ 該局表示，依遺產及贈與稅法第5條第...
房地稅務
受贈免稅農地「這情況」將整筆追繳贈與稅
財政部南區國稅局表示，民眾將作農業使用之農地贈與民法第1138條規定的繼承人者，可免徵贈與稅，但受贈人必須在受贈之日起5年內將該受贈農地繼續...
房地稅務贈與財產「這情況」仍應辦理贈與稅申報
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第24條規定，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日...
房地稅務
法院判決「贈與案件」期間及財產價值「這樣計算」
財政部台北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經法院判決確定贈與人需移轉贈與標的所有權予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務
被繼承人應繳納而未繳納之稅捐「可這樣處理」
張小姐來電詢問，因父親於2022年5月15日過世，名下遺有房屋1棟，尚有未繳納之房屋稅新台幣(下同)12，000元，已於同年5月31日由家人...
房地稅務
妙招！不動產「分進合擊」可以完全免稅
不動產買賣登記的所有權人，攸關未來財產權的歸屬及處分權的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產時，共用關係複雜，而無法處分，所以，登...
房地稅務農地不計入贈與總額「這情況」將追繳贈與稅
民眾來電詢問，受贈作農業使用之農地，於5年列管期間內出售，要補繳贈與稅嗎？ 財政部高雄國稅局說明，依遺產及贈與稅法第20條...
房地稅務
由受贈人所繳納的土增稅或契稅可「這樣」扣除
財政部高雄國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅、契稅，依法應由受贈人繳納，而實際上確係由受贈人自行繳納者，依照遺產及贈與稅法施行細...
房地稅務
遺產稅可以實物抵繳，更可以多數決
紙張薄，人情更薄！傳統的大家庭已經不存在，工商社會各自忙碌，遇到繼承案件時，真金白銀，男女平權，錙銖必較。以前的繼承案件，男生說的算，女生旁...
房地稅務