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換屋買氣湧文山區！遠雄推蛋黃邊、中坪數、高CP新案！
台北房市從5月中旬就因「股市回穩、加零發酵」甩開疫情，搭上低利與全球量化寬鬆資金行情，買氣加速升溫。台北市新一輪的換屋週期要來了，中坪數、超...
熱銷推案
遠雄重返文山區 高CP值吸大安信義換屋族
「前幾年房市靠重劃區首購走出景氣低檔，2019年豪宅迎來貿易戰台商回流潮，2020年台北房市將從豪宅換檔，換屋產品全面成為主流！」對比動輒一...
熱銷推案
置產族出籠，雙北「這類」住宅交易占比提升
新冠肺炎肆虐全球，台灣的防疫表現獲得國際媒體讚揚，各國紛紛降息、重啟QE、持續財政擴張下，全球資金氾濫，但疫情發展的不確定性仍高，讓市場游資...
市場快訊
市場將轉向，台中剛性需求往換屋及樂齡宅靠近
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年7月份大台中房市分析月報，就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。本次各數據統計時間說明如下：...
市場快訊
敦南40坪換文山80坪大宅，試院路「村泉石上」輕移居首選
比起一般每坪平均八九十萬起跳的「台北市門牌」，5000萬元總價頂多只能屈就40坪的格局。不過，擁有優美環境及教育機能，而且能享有最多綠地公園...
熱銷推案
市況好轉？5月住展風向球攻上黃藍燈
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月分數來到33.2分，較4月(31.0)增加2.2分，分數連三個月上揚，對應燈號則轉為黃藍燈，不僅中...
市場快訊
售屋繳稅-先做土地增值稅優惠稅率試算
五月報稅季來臨，換屋族群注意，售屋時都要申報繳納土地增值稅，信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動，發現仍有1成5的...
房地稅務
皇普莊園銷售近5成，低總價鎖定首購換屋客層
皇普(2528)首次進軍台中房地產推出總銷約百億元的皇普莊園，由海悅國際(2348)代銷，海悅總經理王俊傑表示，皇普莊園主要訴求低總價的首購...
熱銷推案
鄉林：新北45坪以上3-4房需求慢慢增加
新冠肺炎疫情推升台商企業加速回流與置產，國內利率持續探底，近日又因錢櫃KTV大火，催化許多換屋族的加速購屋念頭。鄉林不動產研究室指出，儘管新...
市場快訊
新北林口 中大坪數買氣居雙北之冠
房市盤整期間，買賣交易趨緩，大坪數物件成了燙手山芋，不過觀察新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明顯增加，其中2015~2017年間新北...
市場快訊
重購退稅 申請土增稅自用住宅時「記住這個」
近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近因換屋想申請土地增值稅重購退稅，但是重購土地未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，是否可申請退還已納之土地增值...
房地稅務
河堤世界，6條件，滿足首購、換屋需求
「在台灣50年房地產4波段的景氣循環裡，地價和房價一直處於持續走揚的狀態，所以，房價在長期過程中，儘管「小有回檔，但終究還是繼續漲上去了！」...
專題報導
河堤世界 9特色-北高雄首購、換屋聰明選擇
「國際級等建築團隊在高雄明愛街與民族一路口旁，推出樓高15層的「河堤世界」建案，在取得基地之前，建築團隊仔細研究與規劃，思考一旦取得後，該如...
專題報導
新二代宅，達麗「漾CITY2」高端豐富完善公設配置
新興有潛力重劃區的贏家置產訣竅，就是「買在最前端」，楠梓82期公辦市地重劃區，目前正處於這個最前端位置，現在推出的預售建案都是「創始價」，是...
專題報導
提醒注意 有換屋計畫「價格計算基準」要搞懂
稅捐機關表示，近來有民眾誤以實際交易價格計算其在2年內先賣後買自用住宅用地地價，向稅捐機關申請土地增值稅重購退稅，以致新購土地地價未能超過原...
房地稅務
換屋升溫，大台北「3房」比重激增
據住展雜誌統計，2019年截至第三季為止，大台北預售屋建案(不含新成屋建案)可售戶數以2房型以下的小宅為最大宗，所占比率約48.54％，但比...
市場快訊
稅務宣導 土增稅申請重購退稅，必須有「這個前提」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請重購自用住宅用地退還土地增值稅時需注意哪些事項？ ...
房地稅務
換屋節稅！自用住宅用地善用重購退稅
民眾林小姐近期購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土...
房地稅務
換屋需求，北市三房產品重返榮耀
據住展雜誌統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案(不含商、廠辦)規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返...
市場快訊
合法節稅！重購自用住宅退稅幫你省荷包
民眾換屋前，請事先了解自用住宅用地重購退稅適用要件並妥善規劃，只要新購自用住宅用地的申報移轉現值大於出售自用住宅用地的申報移轉現值及已繳土地...
房地稅務