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共 441 筆資料

不動產贈與「這個年齡層」兩性差距最大

為健全房地產市場,房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行,財政部南區國稅表示,不動產因贈與而取得所有權者,應由受贈人申報繳納契稅。依據自...

房地稅務
2022-04-24

請注意!買屋自住,填契稅申報「記得這事」

高雄市稅捐稽徵處表示,民眾購買房屋供自住使用時,在申報契稅的同時,可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項,並續填契稅申報書附聯(新所有權...

房地稅務
2022-04-17

配偶間相互贈與房屋,仍應報繳契稅

大部分民眾都知道配偶間相互贈與財產不課徵贈與稅,且相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅,民眾比較疑惑的是,為什麼贈與房屋卻要報繳契稅? &n...

房地稅務
2022-04-10

提醒注意!房屋移轉申報契稅時記得「這動作」

新購房屋實際供自住住家使用,為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅?   地方稅務局表示,為維護節稅權益,民眾辦理房屋移轉申報契稅...

房地稅務
2022-03-26

土地出租人取得「這類」房屋,應課徵契稅

張小姐來電詢問,近日要出租土地,承租人打算自行出資興建工廠,如雙方約定房屋將來要歸地主所有,並直接以地主為建造執照起造人,日後取得使用執照時...

房地稅務
2022-03-06

未辦保存登記房屋之移轉,契稅「這樣處理」

地方政府財稅局表示:未辦保存登記之房屋,其買賣、交換、贈與、分割等應於契約成立之日起30日內,填具契稅申報書表,檢附公定格式契約書等資料,請...

房地稅務
2022-02-27

贈與不動產「土增稅+契稅」可以這樣處理

財政部台北國稅局表示,依遺產及贈與稅法第10條規定贈與財產價值之計算,以贈與人贈與時之時價為準,其中不動產係以土地公告現值及房屋評定標準價格...

房地稅務
2022-02-12

申報契稅後經雙方合意解除契約「接下來這麼辦」

張小姐最近購買房屋向稅務局申報繳納契稅,但買賣雙方對契約條件仍有爭議,詢問稅務局可否申請撤銷契稅申報?   桃園市政府地方稅務...

房地稅務
2022-02-02

提醒注意!標購法拍屋,請於規定期限內申報契稅

徐先生向法院標購法拍屋,詢問稅務局是否須要申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,民眾向法院標購房屋,也是買賣行為的一種...

房地稅務
2022-01-01

「這原因」移轉房屋時,別忘記申報契稅!

苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉名義變更登記。 &...

房地稅務
2021-12-11

筆記起來!買賣房屋時應於何時申報契稅?

稅捐稽徵處表示,房屋買賣移轉時,買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在稅捐稽徵處申報契稅。   但若是依法領買或標購公...

房地稅務
2021-11-28

交易受贈取得之房地所繳之稅,得自所得中減除

財政部高雄國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地,其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅,屬取得該房屋、土地支...

房地稅務
2021-11-27

房市交易熱!契稅寫下史上第三高

根據財政部最新統計,2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第三高,同時,六都買賣契申報人數以新北市合計5.5萬人最多;其中法人與本國...

市場快訊
2021-11-07

因遺贈取得房屋所有權,免報繳契稅

稅捐稽徵處表示,因繼承或遺贈取得房屋所有權,已依遺贈稅法之規定申報繳納遺產稅,無須再報繳契稅。   稅捐稽徵處指出,契稅條例第...

房地稅務
2021-10-10

買賣未辦保存登記房屋,務必「做這事」

高雄巿稅捐稽徵處表示:未辦保存登記房屋,如有買賣移轉,雖不用至地政事務所辦理權利變更登記,但仍須依法申報繳納契稅。   近日有...

房地稅務
2021-10-10

建築物建造完成前中途變更起造人應申報契稅

苗栗縣政府稅務局表示,建築物在建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,應在取得使用執照後,由使用執...

房地稅務
2021-10-03

父母子女為起造人出資建屋,應報贈與稅

黃先生想建屋贈與子女,詢問稅務局若直接以子女名義起造房屋,是否即不需報繳契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,依契稅條例第12...

房地稅務
2021-10-02

配偶行使「這個權利」無須報繳契稅

配偶依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權移轉之房屋,無須辦理契稅報繳作業,可逕行向地政機關辦理所有權移轉登記!   苗栗縣政府...

房地稅務
2021-08-08

法院「這個判決」,原繳納契稅可申請退還

近日接獲民眾來電詢問,依法申報並完納契稅後,已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記,後因買賣標的糾紛經法院判決確定,地政機關以「判決回復所有權」...

房地稅務
2021-07-25

善用契稅申報書附聯,一次申請房地優惠稅率

李小姐來電詢問,購買房屋時,如何申請房屋稅及地價稅優惠稅率?   桃園市政府地方稅務局表示,因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,...

房地稅務
2021-07-24