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共 295 筆資料

筆記起來!自用住宅房屋稅與戶籍無關

近日民眾常詢問,作住家使用的房屋,是否需戶籍遷入才可以向稅務局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅?   稅捐機關表示,房屋是否適用...

房地稅務
2019-12-07

筆記起來 一定要「做這個」才適用房屋稅自住優惠

高雄市稅捐稽徵處表示,近日有民眾來電詢問,他原有一間房屋按1.2%自住稅率課徵房屋稅,因另購新屋須將戶口遷出,舊屋仍供爸爸居住使用,想了解房...

房地稅務
2019-10-26

稅務常識 房地登記兒女名下,但父母設籍,怎樣申請「自用住宅」

民眾林小姐電話詢問想把房屋坐落上的土地贈與給兒子,房屋贈與給女兒,房屋仍由本人和配偶設籍居住,沒有出租也沒有營業使用,是否可申請按自用住宅用...

房地稅務
2019-10-26

重購退稅 核准後遷出戶籍「要這麼做」

近日接獲民眾王先生電話詢問,2018年因換屋申請土地增值稅的自用住宅用地重購退稅,但因其他原因想將戶籍從新房子遷到弟弟家,是否會被補稅呢? ...

房地稅務
2019-09-29

外地工作 申請在地租金補貼「戶籍可這麼處理」

關於報載在外縣市工作租屋的單身青年為申請租金補貼,需請假回戶籍地辦理分戶,造成不便一事,內政部營建署建議青年可考量在原戶籍地址辦理分戶。至於...

市場快訊
2019-09-22

房地稅 自住用稅率「要件」不同

高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問,自住房屋及土地,申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率,是否都需辦竣戶籍登記? &nbs...

房地稅務
2019-09-14

空屋出售 可否申請自用住宅土增稅?

稅捐機關表示,土地所有權人為騰空房地以待出售,致在簽訂買賣契約時,戶籍不在出售的土地上,與自用住宅的要件不符,原不得認為繼續供自用住宅使用,...

房地稅務
2019-08-31

稅務常識 戶籍遷出「地價稅」差很大

稅捐機關表示,有民眾王君接獲公文,詢問所有土地,無出租營業,自己設立戶籍在內,為何要按改一般用地稅率核課地價稅。   稅捐機關...

房地稅務
2019-08-10

房地合一 出售條件若符合,不論盈虧「都要這麼做」

財政部中區國稅局表示,自2016年1月1日起,個人出售適用所得稅法第4條之4規定之房屋、土地,不論盈虧應於完成所有權移轉登記日的次日起算30...

區域情報
2019-07-28

該怎麼辦!想賣地卻發現有他人戶籍設籍

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾吳君出售土地,要申請按自用住宅優惠稅率核課土地增值稅,才發現前妻戶籍仍設籍在自己戶內,這下麻煩大了。 &nbs...

房地稅務
2019-07-27

稅務短訊!先購後售「戶籍異動」仍可申請重購退稅

基隆市稅務局表示:土地所有權人因先行購買新自用住宅用地,而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者,以致2年內出售原自用住宅用地時,其戶籍已不再...

房地稅務
2019-04-27

提醒注意!戶籍遷出恐增加4倍地價稅

台北市稅捐處表示,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,必須辦竣戶籍登記。如果申請核准後,土地所有權人本人或其配偶、直系親屬將戶籍全部遷出,因已不...

房地稅務
2019-04-04

提醒注意 房地分屬兄弟所有,地價稅「有限制」

張先生來電詢問名下所有桃園市土地,本人已辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用情形,向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,卻未獲核准,究竟是...

房地稅務
2019-04-04

請注意 為子女就學遷出戶籍者,當心「增稅」

稅捐機關表示,每年地價稅稅籍清查,最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地,因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一,...

房地稅務
2019-03-16

提醒注意!列報房貸利息扣除額,應「先做好這個」

財政部北區國稅局表示,所得稅法規定購屋借款利息扣除額之立法意旨,係為鼓勵國民購置自用住宅,因此明定納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅,...

房地稅務
2019-03-01

房地稅務 贈與人可「跨戶籍地」辦理贈與稅申報嗎?

南區國稅局民雄稽徵所表示,依據遺產及贈與稅法規定,贈與人應向戶籍地之主管稽徵機關申報,為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便,贈與人的戶籍...

房地稅務
2019-01-13

提醒注意 適用自房屋稅與戶籍無關!

近日民眾常詢問,作住家使用的房屋,是否需戶籍遷入才可以向稅務局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅?   稅捐機關表示,房屋是否適用...

房地稅務
2018-12-16

提醒注意 「小心」讓您的地價稅變貴

適用自用住宅用地稅率者,若要將全戶戶籍遷出,請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,以免事後遭補稅及處罰。  ...

房地稅務
2018-11-25

單身經濟!北市中山、新北中和小宅夯

專屬於單身者的雙11光棍節剛過,餐飲、網購紛紛祭出優惠,儼然成為另類的購物節,而這股「單身經濟學」也悄然反映在房市上,永慶房屋依據內政部不動...

市場快訊
2018-11-13

重購退稅 需要注意「5年」的限制

桃園市政府地方稅務局表示:重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件,申請人須注意於5年列管期間內勿移轉他人或改作其他用途使用。 &nb...

房地稅務
2018-09-14