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共 279 筆資料

重購退稅,引喻失義,降低購買能力

2021年7月1日政府實施房地合一稅2.0,將買賣的持有期間延長,除了非自願等特殊條件以外,想要課徵較低的20%房地合一稅,要持有5年以上,...

房地稅務
2022-09-11

營利事業依房地合一稅「可以這麼算」

財政部台北國稅局表示,營利事業倘有2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4及第24條之5第2項(即房地合一稅2.0)規定之房地交易所得...

房地稅務
2022-09-10

享房地合一稅重購自用優惠「這情況」可免追繳稅款

財政部中區國稅局表示,依所得稅法第14條之8規定,個人出售自住房屋、土地所繳納之房地合一交易所得稅,同時符合以下3條件,屬先售後購者,得於重...

房地稅務
2022-09-09

買賣注意「坪數」別算錯!

房屋的買賣金額很大,動輒千萬元起跳,而且稅賦煩雜,契稅、增值稅、舊制交易所得稅、新制房地合一稅.....還沒有成交,就已經頭皮發麻;另外,還...

房地稅務
2022-09-04

房地合一稅申報「這些費用」應提供證明文件

高雄國稅局表示,個人2016年1月1日以後交易房屋、土地所得或損失之計算,依所得稅法第14條之4規定,如該房地是買賣取得,應以交易時之成交價...

房地稅務
2022-08-26

房市漸退燒?房地合一稅連續兩月衰退

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年7月個人房地合一稅收為32.7億元,雖然年增幅度仍達12%,不過稅收已經較5月高峰的35.6...

市場快訊
2022-08-15

2年未回國戶籍被遷出「房地合一免稅」有疑慮

房地合一稅從2016年上路至今,滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多,尤其恰逢這波房地產價格出現大漲,該優惠就顯得相當划算,不過近年...

房地稅務
2022-08-13

「這時間」後,取得之房地,盈虧都得報稅

財政部南區國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地,如符合房地合一稅制課稅範圍,依所得稅法第14條之5規定,不論有無應納稅...

房地稅務
2022-08-13

「這情況」要注意房地合一稅申報期限

財政部台北國稅局表示,民眾名下房地遭強制執行拍賣,如該房地為2016年1月1日以後取得,應特別注意房地合一稅之申報期限,以免因漏未申報而遭補...

房地稅務
2022-07-31

享房地合一稅重購自用住宅優惠「還要注意這件事」

財政部高雄國稅局表示,依所得稅法第14條之8規定,個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地,同時符合以下3條件,屬先售後購者,得於重購自住...

房地稅務
2022-07-31

房地合一2.0滿周年,45%稅率交易占比近3成!

房地合一稅2.0自2021年7月1日正式實施已滿一周年,永慶房屋統計並推估2021第三季至2022第二季房地合一稅資料發現,符合新法課徵的房...

市場快訊
2022-07-28

個人房地遭法院拍賣,還要小心房地合一稅

財政部台北國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地,不論自行出售或遭拍賣,也不論獲利或虧損,都要在房地所有權移轉登...

房地稅務
2022-07-24

房地合一改版「房市出現這樣變化」

房地合一稅2.0版上路屆滿一年,依據六都地政局資料,跟2.0版啟動前一年相比,上路後一年六都買賣移轉棟數量縮,但比較房地合一1.0上路前一年...

市場快訊
2022-07-18

上半年房地合一稅174億,創同期新高

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,個人房地合一稅收6月共34億元,年增率35%,但已經開始較上月的35.6億元呈現微幅衰退,同時2022年上...

市場快訊
2022-07-13

出現許多「房地合一稅」黑馬縣市

依據財政部資料,2022年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,不過,六都以外縣市表現相當驚奇,共有10個縣...

市場快訊
2022-07-13

房地合一稅收連4年預算達成率「大幅超標」

根據2021年財政統計年報資料顯示,房地合一稅收過去4年每年政府都有編列稅收預算,但沒料到房市景氣這麼暢旺,帶動短期投資的房地合一稅收大增,...

市場快訊
2022-07-11

「工作調職」房地合一稅「有規定」

財政部北區國稅局表示,個人於2021年7月1日起,因調職因素,須出售持有期間在5年以下的房地,應符合本人或其配偶於該房地「辦竣戶籍登記」並「...

房地稅務
2022-06-25

1-5月房地合一稅「歷史同期新高」

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,個人房地合一稅收5月共35.6億元,年增率高達124%,並創下歷史單月的次高紀錄,同時2022年前五月個人...

市場快訊
2022-06-13

房地合一稅,引喻失義,小心稅滿地

新制房地合一稅從2016年以後施行,稅率從45%、35%、20%、15%,若符合自用住宅優惠稅率,則有400萬元免稅額,以及10%的優惠稅率...

房地稅務
2022-06-03

筆記起來!預售屋紅單VS.房地合一稅2.0

財政部於2022年5月26日核釋預售屋買受人於簽訂預售屋買賣契約書前,支付定金或類似名目之金額,取得平均地權條例第47條之3第5項所定之書面...

房地稅務
2022-05-26