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共 421 筆資料

自用住宅用地空戶會被追補地價稅

享有自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地,倘因土地所有權人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡,致戶籍變成空戶,即無法繼續適...

房地稅務
2021-08-01

房屋恢復自用「要記住做這件事」

陳先生來電詢問,去年將房屋出租予他人住家使用,現在租約已終止,房屋收回自己住,請問還可以適用地價稅的自用住宅優惠稅率嗎?   ...

房地稅務
2021-07-24

未辦保存登記房地,也可「這樣」核課土增稅

苗栗縣政府稅務局表示,申報土地移轉現值時,地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀),只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...

房地稅務
2021-07-23

同時出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做

桃園市政府地方稅務局表示,同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售,如皆符合自用住宅用地要件,且合計面積不超過都市土地面積300平方公...

房地稅務
2021-07-23

擁有2處以上自用住宅,節稅有撇步

常有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢?   稅務局表示,土地所有權人、配偶及「...

房地稅務
2021-07-18

外牆廣告出租,仍可適用地價稅自用住宅稅率

房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?   地方稅務局表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、...

房地稅務
2021-07-17

房屋未辦竣繼承登記,出售土地時「僅能這麼辦」

有民眾石女士來電詢問,多年前與妹妹繼承父親遺留土地及地上房屋1棟,土地部分經2人協議分割由自己1人繼承,並已辦竣繼承登記,地上房屋卻因故未辦...

房地稅務
2021-07-04

「這狀況」如符合「一生一屋」規定,不受一次限制

高雄市稅捐處表示,市民張先生洽詢,於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,如出售目前所居住之房地,可否再按自用住宅...

房地稅務
2021-06-20

繼承土地仍須「重新申請」才能按自用住宅課稅

民眾吳先生打電話向稅捐處詢問,他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅,他辦理繼承登記後,是否需要重新申請地價稅自用住宅用地? &n...

房地稅務
2021-06-19

網拍業者注意,營業處所「這條件」,地價稅有規定

近日接到市民林小姐來電詢問,因家中孩子還小需要照顧,於家中從事個人網路拍賣,並以其住家用房屋為營業登記地址,可否申請適用自用住宅用地稅率課徵...

房地稅務
2021-06-05

土地未辦繼承登記,繼承人「地價稅」可以這麼辦

桃園市政府地方稅務局表示,日前接獲民眾黃小姐來電,詢問其繼承母親所有土地,因故多年未辦理繼承登記,是否可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅...

房地稅務
2021-05-23

「這情況」自用住宅地價稅率要重新申請!

有民眾來電詢問,同住家人想把自用的房屋及土地贈與給他,戶籍未有變動也無供營業,地價稅是否仍可適用自用住宅用地稅率?   地方稅...

房地稅務
2021-05-17

重購退稅「先購、後售」有「眉角」要注意

民眾莊先生詢問,因換屋需要打算先購後售自用住宅房地,將來若要申請土地增值稅重購退稅需注意哪些事項?   桃園市政府地方稅務局表...

房地稅務
2021-05-16

持分共有土地,「需這麼做」才可按優惠稅率2‰核課

小傑來電詢問,他和老婆持分共有土地及房屋,為何老婆繳的地價稅比他便宜?   桃園市政府地方稅務局表示,很多人都以為夫妻持分共有...

房地稅務
2021-05-09

遺囑信託「可適用自用住宅地價稅」?

近日接到民眾來電詢問,現住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產,委託人為自己的父親,自己為受益人,這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率? &nb...

房地稅務
2021-05-09

土地辦理信託後「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅

近來接到民眾來電詢問,自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下,是否仍可適用自用住宅用地稅率? &n...

房地稅務
2021-05-01

這類出售社宅,不適用自用住宅租稅優惠

民眾張先生來電詢問,將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客,其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...

房地稅務
2021-04-03

婚後適用自用住宅優惠稅率以1處為限

桃園市政府地方稅務局表示,近期接獲民眾葉先生來電,詢問其與配偶剛結婚,婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,結婚後,雙方也分別在各自...

房地稅務
2021-03-27

家人間贈與房地,「這個稅」必須重新申請

近日有民眾詢問,夫把原本自用的房地贈與給妻,使用情形及戶籍皆無變更,地價稅自用住宅用地能否繼續適用?   地方稅務局表示,適用...

房地稅務
2021-03-20

自用住宅用地稅率課徵地價稅申請條件,報您知

陳先生來電詢問:我的房子已經按自住用稅率課徵房屋稅,地價稅需要另外申請自用住宅用地嗎?條件有哪些呢?   桃園市政府地方稅務局...

房地稅務
2021-02-27