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房東注意！收取違約金記得申報綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業因營運困難而結束營業，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報...
房地稅務
「無戶籍」出售房地，如何申報房地合一稅
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾甲君詢問，近期將出售2016年度以後取得之高雄市前鎮區房地，但其在台無戶籍，應否申報房地合一稅？該向哪個國稅局...
房地稅務
新莊文德段公辦都更案已辦理地質改良工程
新北市政府為改善新莊派出所周邊環境並活化市有土地，推動新莊文德段公辦都市更新案，更新後重建新莊派出所、修復歷史建築武德殿，並配合地方需要設置...
區域情報
遺產稅配偶剩餘財產差額分配「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，時常接獲民眾來電詢問，遺產稅申報依民法第1030條之1規定主張配偶剩餘財產差額分配請求權，但有部分財產不計入遺產總額或...
房地稅務
928前 高雄市府發動預售屋聯合稽查
928房市銷售檔期前，高雄市政府地政局於2023年9月20、21日攜手市府消保官、工務局及財政部高雄國稅局至高雄市預售屋新建案銷售現場聯合稽...
區域情報
非自願離職的「房地合一稅」注意事項
財政部北區國稅局表示，個人自2016年1月1日以後取得的房屋、土地(下稱房地)，如係因本人或配偶於工作地點購買房地辦竣戶籍登記並居住，且無出...
房地稅務
遺贈農地「這條件」恐被追繳稅款
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定，依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業用地，繼承人或受贈人自...
房地稅務
楠梓再生水案公告招商確保台積電用水無虞
「高雄市楠梓再生水廠興建移轉營運BTO案」已於2023年9月23日於財政部促參網公告招商，將成為高雄市第4座再生水廠，並配合台積電公司需求客...
區域情報
遺產稅務複雜，提前搞清楚，免得到時慌張
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡後始經法院判決確定為被繼承人所有的財產，依遺產及贈與稅法施行細則第21條之1規定，應自法院判決確定之日起6...
房地稅務
買賣取得之房地「取得日」是這樣認定
財政部北區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地，其取得日的認定，依據房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點規定...
房地稅務
繼承人辦理不動產公同共有繼承登記「勿逾期」
財政部台北國稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，以...
房地稅務
重購退稅「這情況」應追繳原退(抵)稅額
財政部中區國稅局表示，房地合一稅制下，個人買賣自住房屋、土地，已於該自住房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年內無出租、供營業或執行業務...
房地稅務
「這情況」免追繳房地合一重購自住優惠稅款
財政部高雄國稅局表示，個人重購自住房屋、土地，經核准依所得稅法第14條之8第1項或第2項規定退還或扣抵稅額，重購之新房地於5年內若再行移轉或...
房地稅務
租地建屋租期屆滿需拆屋還地「注意這件事」
曾小姐來電詢問，公司承租土地，租期20年，並於承租土地上自費建廠房，其耐用年數35年，登記為公司所有，約定租賃期間屆滿拆屋還地，其廠房之折舊...
房地稅務
賣方惜售，等不到價跌，買方認命進場
依據財政部資料，2023年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比2022年同期增加25.1％，不僅為2023年單月新高，更為歷年同期新高...
市場快訊
出售「舊制房屋」應這樣計算財產交易所得
財政部北區國稅局表示，個人出售適用舊制之房屋(2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持有期間超過2...
房地稅務
房地合一自用優惠稅率「有這條件」
財政部台北國稅局表示，房地合一稅新制施行後，納稅義務人出售2016年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經納稅義務人本人或其配偶、未...
房地稅務
高雄「千萬」交易路段，「新光路」奪冠
為降低購屋族負擔，財政部推出的「新青年安心成家貸款」(簡稱「青安貸款」)於2023年8月1日上路，不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長，貸款金...
市場快訊
財政部：建商1年以下餘屋「這樣課稅」
為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，財政部依2023年7月6日行政院會議通過之「房屋稅差別稅率2.0方案」(下稱2.0...
市場快訊