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靈活策略！官方活化資產，旅館業承租占大宗
西區門戶計畫推動，傳出要在北門郵局後興建中華郵政塔，其實近年來，國營事業資產活化蔚為趨勢，中華郵政及中油活化筆數更是其中之最，但是，中油主要...
市場快訊
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負責人，因承租房屋供營業使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權人，應以何種扣繳率辦理扣繳？ 財政...
房地稅務
颱風受災！國有地承租人租金減免及重建家園
財政部國有財產署表示，因應颱風來襲可能對台灣部分地區造成災害，國產署特別就與國有土地承租人切身相關之租金減免及相關房屋重建規定，提醒承租人於...
市場快訊
新北社宅，8折以下承租邀您入住新北
新北市政府制定「新北市社會住宅承租辦法」於2016年8月23日市政會議通過實施，未來社會住宅租金皆應低於市價8折，並保障3成戶數供弱勢優先戶...
區域情報
公開標租！台壽中山大樓尋找最適承租人
台灣人壽辦公室遷往中國信託金控南港大樓後，原中山北路二段42號中山大樓現況已騰空，將以「公開標租」方式徵求最適承租人，本案已於2016年8月...
市場快訊
房東注意！租金所得扣繳稅額應如何計算？
財政部台北國稅局表示，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務
國產署修正「國有出租農地興建農業設施審查要點」
鑒於農業經營型態日趨多元，為增進國有出租農業用地經濟效益，以便民為導向，國產署檢討修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」，放寬...
市場快訊
房東注意！租金所得扣繳與全民健保補充保費
財政部國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金時，應依扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不...
房地稅務
實價首見！西門町單坪店面租金衝上2.2萬元
北市店面仍呈現強者恆強的走勢，根據最新實價資料顯示，西門町西寧南路一處店面，以2015年9月租賃實價紀錄來看，單坪租金高達2.2萬元，成為西...
區域情報由承租人負擔扣繳稅額及健保補充保費時，應如何辦理扣繳？
財政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負擔扣繳稅額及房東應繳納之全民健保補充保費，扣繳義務人應...
房地稅務
2016「北市低收入戶承租住宅租金補貼」受理申請
台北市政府都市發展局辦理2016年度「低收入戶承租住宅租金補貼」，已於2016年1月4日起開始受理申請至12月31日止，符合申請資格者每月可...
市場快訊
減輕負擔！內政部修正不動產糾紛調處收費方式
內政部為協助民眾解決共有不動產分割、不動產租賃及重測界址爭議等多項不動產糾紛爭議，訂有「直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」作...
市場快訊
租賃約定！由承租人負擔扣繳稅款及補充保費
財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人代出租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應以包括扣繳稅款及補充保險費之給付總額為基礎，...
房地稅務
土地出租！要搞清楚承租人用途，避免連累受罰
近年來不肖業者利用人頭租用閒置廠房或空地進行非法棄置廢棄物之新聞時有所聞，造成廠房或土地所有人因此受到牽連須承擔相關法律責任，並需負起連帶清...
房地稅務
國產署修正「國有農地興建農業設施審查要點」
鑒於現代農業發展益趨多元，為增進國有出租農業用地經濟效益，以便民為導向，國產署檢討修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」，增加...
市場快訊
房客提前終止租約之違約金，房東應併入租金收入課徵營業稅
台南某公司劉小姐詢問：營業人出租房屋後，若承租人提前終止租約，所收取的違約金，是否需開立統一發票予承租人？國稅局表示，營業人出租房屋後，若承...
房地稅務房東注意！台北國稅局加強查核黃金店面申報的租賃所得
財政部台北國稅局表示，營利事業承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，台北國稅局本年度將賡續加強查核。...
房地稅務
財政部推動國產法規合理化，健全國有財產管理
財政部為多元化運用國有土地，增進國庫收益及全民福祉，對於實務作業遇有法令不合時宜或造成民眾困擾部分，均持續自我檢視並傾聽外界建言，適時檢討修...
市場快訊
小心！承租房屋供營業若未扣報繳稅款，將補稅送罰
財政部國稅局表示：依所得稅法相關規定，扣繳義務人於給付個人各類所得時，應依規定扣繳率扣取稅款並代為繳納及填報扣免繳憑單，而所稱「扣繳義務人」...
房地稅務
房屋出租，房屋稅會依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時，房屋稅是不是會變貴、增加？稅捐機關表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務