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地主終止耕地租約，佃農領取補償費，應報稅
財政部國稅局指出：佃農因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權條例第77條規定取得之概括性補償，如漏未以其半數作為當年度所得合併申報繳納綜合...
房地稅務
房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費用
財政部台北國稅局表示，個人房屋如係以出租為目的，且於當年度有租金收入者，則該房屋之修繕費用可於當年度綜合所得稅結算申報時，自該房屋租賃收入項...
房地稅務
筆記起來！個人出售「預售屋」應計交易所得，並申報綜所稅
財政部中區國稅局表示，個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關必要費用的餘額為財產交易所...
房地稅務
筆記起來！學生住校宿舍費可列舉扣除
財政部南區國稅局表示，各校陸續開學，學生於本年度註冊時所繳納的宿舍費，於辦理2016年度綜合所得稅結算申報時，可列報房屋租金支出列舉扣除額，...
房地稅務
筆記起來！「重購退稅」僅限房屋，土地不算喔！
財政部國稅局表示，納稅義務人出售原自用住宅，並於2年內重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。 財政部...
房地稅務
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報租賃所得？ 財...
房地稅務
筆記起來！出租土地之租金及押金，均應綜所稅申報
財政部國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務
國稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人採用列舉扣除額申報，若於同一年度有自用住宅購屋向金融機構借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務
列報購屋借款利息扣除額，須符合規定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業，設址於自購之A屋，有關該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務
宿舍費未列報教育扣除額，得列報房租扣除
陳先生來電詢問，其子女就讀國內大學並住校，註冊時繳交之宿舍費，於申報綜合所得稅時，可否列報房屋租金支出扣除額？ 財政部南區...
房地稅務
直系旁系！兄弟姐妹房屋租金支出，不得列舉扣除
邇來接獲民眾詢問，申報扶養因就讀國內大學而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？ 財政部國稅局說明，依照所得稅法第1...
房地稅務國稅局：房貸利息扣除額，以自用住宅為限
財政部南區國稅局表示，所得稅法第17條第1項第2款第2目之5購屋借款利息扣除額之立法意旨，目的是為鼓勵一般國民購置自用住宅，因此明定納稅義務...
房地稅務
房地合一！出售農舍僅就房屋課徵綜合所得稅
財政部高雄國稅局表示，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以...
房地稅務
筆記！出資人取得重劃抵費地，應課徵綜所稅
財政部中區國稅局表示，民眾出資交付金錢予土地重劃會，並約定重劃後取得抵費地以為償還，其取得抵費地價值與交付予重劃會金額之差額，屬其他所得，應...
房地稅務
財政部 從優、從寬、從速處理地震受災戶
財政部表示，2016年2月6日地震造成部分地區民眾受傷及財產損失，受災戶依法領取政府發放之災害補助款，免納綜合所得稅。 財...
市場快訊筆記起來！房屋無償供兄弟營業使用，要課稅
陳先生來電詢問，將名下房子無償供兄弟營業使用，是否須報繳綜合所得稅？ 財政部國稅局表示，個人將財產借與他人使用，除經查明確...
房地稅務
請記起來！重購自用住宅於申報綜所稅可扣抵稅額
稅捐機關表示，民眾重購自用住宅時，房屋所有權人或其配偶、受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內無出租或供...
房地稅務
年底前！外僑「售地所得」免徵綜所稅
財政部台北國稅局表示，外僑於房地合一稅制實施前，(2015年12月31日前)出售土地之所得，可免徵綜合所得稅。出售房屋因屬財產交易所得，依所...
房地稅務