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共 1995 筆資料

辦理銀行轉貸,小心誰是借款人,很重要

購置不動產的優點除了保值外,就是變現的能力極佳,除了買賣以外,銀行貸款也是變現的好方法。一般的房屋貸款,都是以本息攤還的還款方式,早期的房屋...

房地稅務
2023-06-11

合建分屋「這情況」仍要申報繳納契稅

張先生打算以自有土地和建商合建分屋,詢問若與建商並列起造人取得房屋,是否就不用申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局說明,依...

房地稅務
2023-06-10

數字在變!7年全國購屋少3坪

統計全國移轉面積與棟數資料,隨房價上揚國人購屋面積越來越小,2023年前4月平均買賣移轉面積為30.6坪,較7年前2016年全年平均,少了3...

市場快訊
2023-06-06

黑心仲介不說的4大風險

房屋買賣是人生大事,一般人經驗較少,看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時,難免會被時尚新穎的裝潢,以及相對新成屋較低的價格所...

市場快訊
2023-06-03

愛客戶也愛環境,這房仲品牌好感度高

不動產買賣交易金額高,專業和誠信交易都是基本要件,房仲業進入高品質服務時代,除了房仲人員的工作態度、人文素養,更講究公司的企業文化和社會責任...

市場快訊
2023-06-03

剛需+交屋潮+工作天數,5月買賣移轉「這樣表現」

六都會區分別公布2023年5月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為21,368棟,是2023年以來單月最高交易量。永慶房屋研展中心副理陳金...

市場快訊
2023-06-01

向「軟著陸」靠攏!5月買賣移轉棟數「月增年減」

各都地政局現已公布5月份的建物買賣移轉棟數,2023年5月台北市2,553棟、月增29.3%、年減16.8%,新北市5,562棟、月增43....

市場快訊
2023-06-01

5月買賣移轉月增3成「是這原因」

根據六都已公布的移轉資料顯示,六都5月建物買賣移轉棟數為2.1萬棟,月增34%但年減6%,信義房屋指出,5月移轉棟數較上月大增,並非市場景氣...

市場快訊
2023-06-01

六都5月買賣移轉年減6.4%

六都地政局2023年6月1日公布5月份買賣移轉棟數,六都總計21,368棟,月增33.7%、年減6.4%,六都相較上月有3至4成的成長,惟台...

市場快訊
2023-06-01

六都5月買賣移轉月增逾3成

六都2023年5月的買賣移轉棟數已揭曉!分別是台北2,553棟,月增29.3%,年減16.8%;新北5,562棟,月增43.9,年減2.8%...

市場快訊
2023-06-01

桃園、台南、高雄 5月移轉棟數較上月上揚

各都地政局陸續公布2023年5月份買賣移轉棟數,桃園市、台南市及高雄市5月份移轉棟數跟上個月相比同步上揚,桃園市月增40.3%最多,但三都跟...

市場快訊
2023-06-01

永慶房屋:5月業績月減10%、年增6%

國內景氣燈號連六藍,出口年增率也出現連八黑,2023年經濟成長率預估驚險保2,民眾購屋態度轉趨觀望,在連續升息以及房價仍高兩者拉鋸之下,出價...

市場快訊
2023-05-31

新光一號不動產投資信託基金72.058億標出

新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所屬之新光中山大樓部分樓層於2023年5月30日開標,新光中山大樓為台北市知名A級辦公大樓,座...

市場快訊
2023-05-30

警訊?前四月交易年減幅創史上第四大

根據內政部最新資料顯示,2023年4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟,月減24.4%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移...

市場快訊
2023-05-27

Q1台北房產交易 繼承比例3:1

內政部不動產資訊平台顯示,2023年不動產買賣交易降溫,全國住宅買賣移轉的比例,也從2021年Q1的60.9%,降至2023年的49.9%,...

區域情報
2023-05-23

新蘆線、環狀線捷運宅,租售熱點大公開!

隨著捷運路網及周邊生活機能越加完善,捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型,新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站,分析各站周邊5...

區域情報
2023-05-23

房屋交易過程,注意「10%的完稅款項」

房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款,買賣價金的付款方式也隨著代書作業分為自備款及銀行貸款。   正業地政士聯合事務所分享...

房地稅務
2023-05-14

中市簡化陽台補測繪登記作業流程

近年來房價日益升高,建物所有權狀上所載「面積」為房屋買賣移轉時民眾關心的條件之一,陽台補登記案件因而有逐年增加的趨勢。為提供民眾更便捷申辦方...

區域情報
2023-05-08

華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅

房屋買賣就賣方而言,較高的稅賦除了新制房地合一稅以外,就是土地增值稅了,自用住宅稅率以10%計算,一般稅率則為20%、30%、40%累進稅率...

房地稅務
2023-05-07

繳稅!3分鐘搞懂常見房屋6稅

又到了報稅、繳稅的時節,你知道房屋買賣總共會遇到幾種稅費嗎?永慶房屋整理了持有與買賣房屋最常見的6種稅費,3分鐘快速入門,讓你不再看到稅單就...

房地稅務
2023-05-06