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共 1899 筆資料

稅捐機關:農舍增建、營業或未作農用需課徵地價稅

「農舍」須供與農業經營相關才有課徵田賦適用,但在各式各樣的農舍建築中,除作一般住家使用外,住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業經...

房地稅務
2015-06-16

工業用地!閒置未使用須改一般用地稅率課徵地價稅

近來常有民眾詢問閒置未使用之工業用地,是否須要向稅捐稽徵局申請改按一般用地稅率課徵地價稅?   稅捐機關表示,依法核定之工業區...

房地稅務
2015-06-16

重劃地區內土地,地價稅是否有減免?

桃園市政府稅務局表示:依土地稅減免規則第17條規定,區段徵收或重劃地區內土地,於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者,其地價稅全免...

房地稅務
2015-06-15

地籍清理土地價金,可按應繼分申請了

日據時期或光復初期權屬不明的台北市土地及建物,經地籍清理被代為標售或二次流標囑託國有登記之土地價金,權利人或其繼承人可以向市府申請發給。修正...

區域情報
2015-06-11

要記住!房屋出租不屬於地價稅自用住宅用地

為維護租稅公平,稅籍清查為稅捐機關每年重要的作業項目,常有納稅人因被清查到有違規情形而遭補稅,尤其以地價稅自用住宅用地清查改課案件最多。 ...

房地稅務
2015-05-27

部分出租,房屋仍可申請自用住宅地價稅率

地方稅務局表示,最近有民眾反應,其名下2層樓房屋,其中1樓全部出租,能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅?   地方稅務局指出...

房地稅務
2015-05-25

東京中古屋房價上漲25%

受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下,全台房市交易陷入膠著,根據內政部統計,全台2015年3月份買賣移轉棟數與去年3月相比,減少了4,56...

Global Real Estate
2015-05-25

自益信託土地,可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅

民眾陳小姐詢問,將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分,受益人為陳小姐本人,而陳小姐戶籍設籍於該房屋且供住家使用,可否申請按自用住宅用...

房地稅務
2015-05-18

筆記起來!全戶戶籍遷出,喪失地價稅優惠稅率!

原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地,若土地所有權人本人、配偶及直系親屬的戶籍全部遷出,就不能按自用住宅用地優惠稅率2&permil...

房地稅務
2015-05-18

戶籍遷出留意地價稅優惠稅率恐「異動」

稅捐稽徵局表示,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的必要條件之一是辦竣戶籍登記,土地所有權人常因工作、新購屋或為了子女教育選擇跨學區的學校,而將...

房地稅務
2015-05-16

私人土地被佔用成公共道路,市府退還溢繳地價稅並加計利息

台中市石岡區豐勢路住戶自行鑑界後,發現道路偏移,質疑自家土地被佔用成道路,卻還要繳稅。市府地方稅務局表示,道路土地如無償提供公眾通行,除屬建...

房地稅務
2015-05-05

思考再三!別因小孩就學遷戶籍,讓地價稅變貴!

「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望,家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上,就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一,其中遷移戶籍是就讀明星學校...

房地稅務
2015-04-28

地價稅自用住宅用地超過一處或面積超過規定,注意如何報稅

土地所有權人申請超過一處的自用住宅用地課徵地價稅,或申請面積超過都市土地300平方公尺,非都市土地700平方公尺時,自2014年1月13日起...

房地稅務
2015-04-27

透天厝1樓營業,2樓仍可申請自用優惠稅率

稅務局表示,納稅義務人如利用自有透天厝房屋做營業使用,會以為地價稅不得申請自用住宅用地優惠稅率,其實稅法並非如此規定。很多透天厝常常一樓做營...

房地稅務
2015-04-20

宜蘭稅務局主動通知輔導申請地價稅優惠稅率

宜蘭縣政府地方稅務局表示,稅法中有許多租稅優惠規定,納稅義務人如未申請,就無法享受節稅優惠;如地價稅自用住宅優惠稅率,須由土地所有權人在地價...

區域情報
2015-04-05

一定牢記!戶籍全遷出,地價稅差很大

原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地,若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,即不適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...

房地稅務
2015-03-30

2014年東京不動產,兩成被海外買家秒殺

日本日前發表2015年公告地價顯示,東京、大阪、名古屋這3大都市圈的都心地價都上漲,而根據日本《朝日新聞》報導,利率低、日圓貶值、股市上漲等...

Global Real Estate
2015-03-28

搞懂稅務,免得多繳交地價稅及房屋稅

被繼承人死亡前依法應納的各項稅捐、罰鍰及罰金,可自遺產總額中扣除,免徵遺產稅。但是被繼承人死亡年度所發生的地價稅與房屋稅,是否也可以全數扣除...

房地稅務
2015-03-22

高雄熱度!房價低、風險少,住宅地標售熱度不減

高雄市政府地政局2015年度第1季開發區土地標售,總計13標16筆住宅用地,合計總底價14億2,844萬890元,2015年3月18日開標。...

區域情報
2015-03-19

再度提醒!申請自用住宅優惠稅率要注意時間

台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出,原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,地上房屋如變更為供出租使用,於出租終止...

房地稅務
2015-03-15