MyGoNews電子報

歡迎訂閱MyGoNews免費電子報

  • 查詢
  • 請先勾選下列內容後,輸入e-mail帳號按送出
    即可立即訂閱

  • 訂戶需加訂退訂勾選內容,請直接輸入e-mail帳號
    按查詢,即能查看訂閱清單及做訂閱更動。

  • 確保您可以收到電子報,請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄(或安全寄件者)中。

請選擇您要訂閱的電子報 全部選擇

簡體     繁體

  • 市場快訊
  • 專題報導
  • Finance
  • 熱銷推案
  • 區域情報
  • 趨勢報導
  • Technology
  • 影音專題
  • 房地稅務
  • Global Real Estate
  • 居家風水
  • 安全家居
送出

地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

謹慎看房市

2020-07-17第397期
作者: MyGoNews編輯部

後疫情時代來臨,民眾在2020年下半年購屋主要因為「家庭人口變化」(44.3%),以及「存到頭期款」(21.6%),等個人因素,18.2%是因為「感覺房價落底」的外在誘因。

中信房屋總經理張世宗表示,房市受到疫情的衝擊僅屬短暫、凸顯高抗壓的特性,再次印證房地產不但具有自住的實用價值,並具投資的效益。目前利率處於低檔,市場資金充沛,不動產開發商將會把握下半年推案的機會,預估2020年整體房市將會比2019年呈現價穩量微增的格局。

能樂觀看H2房市嗎?

下半年房市仍須謹慎看待

自新冠肺炎疫情爆發以來,國內房市所受到的傷害並不如2003年SARS流行期間來的嚴重,由買賣移轉棟數來觀察,本次肺炎疫情僅在4、5月間對房市的造成負面影響,6月份起,不動產交易量便開始回升。中信房屋總經理張世宗認為,房市受到疫情的衝擊僅屬短暫、凸顯..詳情

購屋意向調查 購屋信心近7年最佳的一次

信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查,此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到32%,一季的時間看壞比例大幅收斂一半,且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點,購屋信心是近7年調查以來最佳的一次,至於全球再次風行的量化寬鬆與央行降息,則對..詳情

彭培業:下半年「馬拉松型」產品當道

在後疫情時代,觀光服務業恢復熱絡,消費市場出現「報復性消費」,那麼下半年房市是否也可望有「反彈性復甦」?台灣房屋集團總裁彭培業表示,不動產非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,因此下半年房市是「馬拉松型」產品當道。詳情

土地交易持續開紅盤,南港土地市場大放異彩

戴德梁行指出,截至2020年第二季,台北市A級辦公大樓空置率為4.4%,較上季下降0.4個百分點,空置率創10年新低。其中,以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多,其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓,已快速去化,該大樓承..詳情

CBRE:疫情迷霧未散,不動產市場埋隱憂

CBRE世邦魏理仕2020年7月1日發佈2020年不動產投資市場年中回顧暨展望,受到二月以來新冠疫情在全球市場所引發的經濟衝擊以及迄今迷霧仍未解的隱憂,誘發市場避險情緒高漲,投資人紛紛採取多元佈局,並策略性增持不動產部位的持分;此外,由於台灣利率水準處..詳情

政府與銀行全力護盤,房市不需過度擔心

影響台灣房地產市場走勢的因素很多,根據國際經驗大概可分為幾大因素:人口、利率、稅率、買賣方財務體質、銀行體質、都市計畫、政府財政系統等等。21世紀不動產企劃研究室此次針對台灣的銀行體質來看現今房市概況,這次因為新冠肺炎中美疫情和貿易戰,許多..詳情

下半年房市,民眾最怕這隻黑天鵝

大多數認為疫情對房市有很大衝擊,不過台灣房屋智庫進行「2020下半年房市購屋意願」,有37.1%表示2020年有購屋計畫,其中首購(37.5%)、換屋(32.9%)及為家人置產(15.9%),剛性需求就佔了8成6,在2020年有購屋計畫的民眾中,僅18.1%的民眾因疫情暫緩購屋..

大型工業廠房及土地交易寫下5年新高

多重因素影響,大型工業不動產交易在2020年表現一支獨秀,根據第一太平戴維斯統計,2020年上半年大型廠房及工業土地交易金額(單筆交易3億元以上)達到317億元,比2019年同期增長19%,也是自2016年以來的交易新高,交易規模在5年內成長183%,顯示在產業回流..詳情

永慶房屋:45%消費者看壞Q3國內經濟

永慶房屋2020第三季網路會員調查,針對消費者對於第三季國內經濟景氣的看法做了調查,調查結果顯示,45%消費者看壞2020年第三季經濟景氣,較上季看壞比例大幅減少20個百分點,但仍較第一季增加。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明,國內疫情趨緩,消費者對..詳情

從後疫情時代 未來不動產市場的發展4走向

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示,隨著台灣疫情趨於穩定,政府也逐步放寬防疫措施,從後疫情時代的需求端切入將是未來不動產市場的發展走向,未來發展有4大方向可以參考。詳情

相關話題
話題調查
【你覺得本期專題質量如何?】
送出