【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據北市政府統計資料顯示，台北市文山區在居住品質方面有3大特色居台北市之冠，分別是「每平方公里工廠家數最低」、「刑事案件發生率最低」、「違反毒品 危害防制條例案件最低」，文山區的人口結構以公教人員為主，是全市12區之冠，名副其實是個文教區。這樣的環境對於注重生活環境的家庭來說，是值得考量的重點。
 
根據台北市政府主計處統計資料，全台北市各行政區每平方公里工廠家數以南港區最多，文山區最少，最高的3區依序為南港、內湖及大同區，分別為每萬人18.45、15.01及11.44家，每平方公里工廠家數均高於10家。文山、大安、中山及松山4區，每平方公里工廠家數均低於1家。
 
在刑事案件發生率部分則以中山區最高，文山區最低，台北市主計處統計，在刑事案件發生率方面，全年以中山區最多，另外中正及大同2區次之，文山區則最低。在違反毒品危害防制條例案件中，根據台北市主計處統計資料，則以中山區最高，文山區最低。
 
台北市政府表示，文山區為台北市最南端的行政區，1990年將景美與木柵兩區合併為文山區。本區三面環山，景美溪蜿蜒橫貫匯入西面的新店溪，早期發展區域與商業活動集中在景美溪沿岸狹長的盆地，山坡地則多種植茶葉與綠竹筍，是個山水皆秀的台北後花園。
 
文山區的人口結構以公教人員為主，平均每萬人擁有學校數為2.94，是全市12區之冠，名副其實是個文教區。經集群分析結果顯示，文山區老化指數低、死亡率低，各級學校密度高，每平方公里工廠家數低，竊盜發生率低、暴力犯罪發生率低，可支配所得高、消費傾向高、擁有自有住宅比率高。由以上分析可知，文山區以文教區為主。
 
房地產業者表示，這樣的重點一直是文山區房地產業者訴求的焦點之一，所以，在文山區買房的客戶層中間，注重孩子未來生活、教育品質的家長也特別多。「敦南觀止」規劃2棟4併產品，地上14層、地下4層的崗石住宅大樓，總戶數106戶，坪數規劃 為28、38與48坪，可規劃為2房、3房、4房產品，平均單價在 55~60萬元，總銷售金額為21億元，該案剛完工，已有住戶遷入。「敦南觀止」還獲得中華建築金石獎、金質獎雙首獎，打造品味安全兼具住宅新地標。