精聯建設「馥人灣」在淡水紅樹林生活圈登場,創造住宅高品質「綠」、「水」、「風」3元素 MyGoNews房地產新聞 專題報導
精聯建設「馥人灣」在淡水紅樹林生活圈登場,創造住宅高品質「綠」、「水」、「風」3元素
新聞摘要
  • 精聯建設「馥人灣」在淡水紅樹林生活圈登場,創造住宅高品質「綠」、「水」、「風」3元素
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】紅樹林生活圈面對每日變幻的山巒、水景,在地段上具有難以取代的特殊性,而緊鄰孕育豐厚文化資產的淡水河系,更具有難以複製的條件。
 
美國波士頓、澳洲布里斯本及日本羽田川,均以水岸為城市發展軸心。法國巴黎塞納河畔;英國倫敦泰晤士河;美國紐約哈德遜河也都是城市文化的發源與驕傲。在台北這個國際城市裡,淡水河也是城市的驕傲,而在紅樹林則是淡水河另一個值得珍惜的自然領域。
 
黃金雙子城+淡水河曼哈頓,淡水河沿岸要「清水」還要「親水」
 
偉大城市都有偉大的河流經過,人們也以生活在水邊為傲。雙北市2010年推動「淡水河曼哈頓」計畫,以淡水河為核心打造「黃金雙子城」,讓河岸沿線成為雙北市精華地區。
 
雙北市規劃在淡水河沿岸縱深1公里範圍內,引進新的建築形式,朝向創造出一個像紐約曼哈頓一樣現代、繁榮的水岸黃金區域。
 
新北市長朱立倫說:「河岸是城市發展的精華及核心,河川兩岸展現出美麗的城市景觀。」朱立倫要讓淡水河沿岸的居住環境不只達到「清水」,還要「親水」。更要讓「淡水河曼哈頓」的榮景「超越首爾」、「超越東京」。
 
「紅樹林」國際水岸示範焦點,朱立倫:將水岸環境營造納入都計
 
朱立倫宣示,將打造淡水河左右兩岸成為美國曼哈頓河岸般的美麗景象,在淡水河出口的紅樹林生活圈則是「大台北黃金雙子城」優先推動的區域之一(圖1)。淡水河系「紅樹林生活圈」擁有得天獨厚的自然美景,當然也成為國際水岸城市的一個示範焦點。
 
朱立倫表示:「水岸是城市最美麗的風景,新北市得天獨厚,轄內有淡水河系,應更積極把新北市打造成親水城市。」他強調,河岸可以成為很好的休憩空間,臨河區域也能發展成住宅區或商業區等,因此,「將水岸環境營造納入都市計畫,也是政府應思考的課題。」
 
紅樹林•國際水岸建築新展場,「雙北水岸規劃國際論」
 
近年因為建築業陸續在紅樹林生活圈打造水岸頂級住宅(藍海、海納川、頤海大院、海頓、舒伯特、莫札特、馥人灣、達麗世界灣……),讓這裡形成「•國際水岸紅樹林建築新展場」,在建築業者精心規劃下,持續提升區段房地產價值,更讓很多重視生活品味的買家願意捧著重金,進住這個生活場域之中,也無形中持續推升著區域房地產價值。
 
接續著「淡水河曼哈頓」的國際水岸城市發展, 2013年12月12日至14日,新北市府以「水岸復興」、「城市治理」為縱軸,以國外經驗為橫軸的概念,舉辦「黃金雙子城雙北水岸規劃國際論壇」。來自澳洲、紐約、香港等地的專家,不僅帶來了當地水岸規劃發展的經驗,更為新北市水岸發展提供了精闢的分析和見解,讓新北市的水岸城市也能登上國際舞台。也讓紅樹林生活圈更有國際水岸城市發展架構的依循方向。
 
澳洲、紐約、香港國際水岸城,新北紅樹林生活圈再升級
 
美國《國家地理》整理出世界最好的10大海濱城市中,澳洲雪梨就是其中之一,負責雪梨港Barangaroo(巴藍加魯)區域規劃的Lend Lease永續環境規劃公司總經理Anita Mitchell指出,經過多年規劃,讓城市與自然水岸做完美的結合,區域內50%為公共空間,以及27萬㎡的商業空間,成為澳洲首座達到碳平衡的街區,每年吸引1800萬人次訪客。
 
美國紐約都市計畫局水岸及開放空間總監Michael Marrella表示,紐約曼哈頓水岸經過一連串更新規劃,打造一系列公共空間,重新成為紐約人運動、休閒的去處,也提升了城市活力。
 
在香港淺水灣半山景觀宅是最有名的富豪聚落,香港ARUP工程總監葉祖達,則帶來西九龍文化區(West Kowloon Cultural District)的海濱規劃經驗。該規劃案自1997年結合地區文化與城市濱海元素,經過長達15年的規劃過程,於2013年開始動工,預計在2020年以前完成第一階段工程,打造水岸新城市。
 
偉大的城市,都該有條美麗河流,紅樹林 新住宅美學的生活態度
 
這些國際水岸城市發展經驗,對於紅樹林國際水岸城市發展有指導、牽引作用!紅樹林是國內外許多賢情雅士不斷追逐水岸城市首善之區,在這裡你可以用不同的速度感受渾然天成的淡水美景。
 
「漫步在淡水河堤,輕騎在自行車木棧道,開著超跑往北海岸奔馳,最舒服的是,坐著捷運到家。」水岸風光、北歐式的美好生活,四季宜人的台北,沐浴在日出與夕照之中,坐擁海河美景,又寧靜優雅的住宅區域,紅樹林是新住宅美學的生活態度。