房東注意 租賃契約載明金額收訖者應貼花

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2017-10-11
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房東注意 房屋租賃契約載明收款金額簽章收訖者應貼花
房東注意 房屋租賃契約載明收款金額簽章收訖者應貼花
新聞摘要
  • 房東注意 房屋租賃契約載明收款金額簽章收訖者應貼花
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,租賃契約非印花稅之課稅範圍,但如果房東按月收取租金,並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」,載明收款金額並簽名或蓋章以示收訖者,即屬印花稅法第13條第3項規定「凡以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者,仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票」,應由房東於每次收款時,按收款金額千分之四貼用印花稅票。
 
稅捐機關舉例說明,房東(甲)向房客(乙)按月收款租金新台幣5萬元,並於乙持有之房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」簽章表示收訖,依印花稅法第13條第3項規定,甲應於每月收訖租金後貼用印花稅票200元,卻無貼花,因違反印花稅法第8條規定,依印花稅法第23條第1項,除補繳本稅外,另按漏貼稅額處5倍至15倍罰鍰。
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