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共 203 筆資料

注意「配偶行使剩餘財產差額分配請求權」

高雄市稅捐稽徵處表示,依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權而取得的房屋,該移轉非屬契稅條例第2條及印花稅法第5條規定的課徵範圍,故無須辦理契...

房地稅務
2024-03-28

配偶行使剩餘財產差額分配「免這個稅」

新竹縣政府稅務局表示,法定財產制關係消滅,如離婚或配偶一方死亡,行使剩餘財產差額分配請求權而辦理不動產移轉登記,不用繳納印花稅。 &nbs...

房地稅務
2023-12-30

遺產分割協議書「記得做這件事」

常有民眾及代書詢問遺產分割協議書之印花稅貼繳,應以哪個時點計算分割不動產之價值?   新竹縣政府稅務局表示,繼承人繼承財產可依...

房地稅務
2023-12-03

移轉不動產訂約後因故不再辦理「這錢不退」

民眾詢問,欲將房地贈與小孩,並已至稅捐處申報土地增值稅及契稅,惟再至國稅局試算贈與稅,發現稅額太高,決定不辦理房地贈與,乃撤銷土地增值稅及契...

房地稅務
2023-10-29

「這些稅」可以線上查繳 真方便

財政部為提供地方稅更多元的繳稅管道及優質的服務,自2023年10月1日起,土地增值稅、契稅及印花稅,可利用地方稅網路申報系統,不受時間限制,...

房地稅務
2023-10-15

這情況不動產交易,無法退還印花稅

桃園市政府地方稅務局表示,民眾辦理土地、建物所有權移轉登記訂定不動產移轉契約貼足印花稅票,持向稅務機關辦理土地增值稅或契稅申報,如果事後解除...

房地稅務
2023-06-03

已納之印花稅「這情況」不得請求退還

地方政府財稅局表示,依據印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證,於書立後交付或使用時,應貼足印花稅票。」其性質具有憑證稅及證明稅性質,...

房地稅務
2023-05-20

房地買賣移轉「這情況」免繳納印花稅

近日接獲民眾詢問買賣移轉未辦理保存登記之房屋,所書立契約書是否需貼用印花稅票?   桃園市政府地方稅務局表示,設定典權及買賣、...

房地稅務
2023-05-06

注意!租賃契約是否要繳印花稅?

桃園市政府地方稅務局表示,印花稅課徵範圍包括承攬契據、銀錢收據、買賣動產契據和典賣、讓受及分割不動產契據,有關出租房屋、廠房、機器設備時所簽...

房地稅務
2023-05-01

大樓管委會開立之收據應否繳納印花稅?

某大樓管理委員會來電詢問,其向住戶收取之服務管理費及為增加大樓收入,將頂樓供廠商設置基地台並酌收租金,所開立的租金收據是否應貼用印花稅票? ...

房地稅務
2023-02-27

不動產自益信託「這件事」要注意

民眾王先生來電詢問,近日以母親所有不動產為標的成立的他益信託契約書事後更改為自益信託,已繳納的印花稅能申請退還嗎?   地方稅...

房地稅務
2023-02-26

未保登建物移轉不須繳印花稅

屏東縣政府財稅局表示,有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物,沒有權狀,移轉時買方要繳納契稅,但其契據是否需貼用印花稅票?該局說明,民眾買賣移...

房地稅務
2022-12-25

不同交易類別的合約分別簽訂,可節稅

地方政府財稅局表示,印花稅的稅率跟其他稅目相比,雖然有比較低,但對營建業來說,其工程合約金額往往動輒數千萬元,因此是一項極大的稅賦負擔,此時...

房地稅務
2022-12-24

「這情況」印花稅票誰負責?

民眾陳先生來電詢問,繼承之公同共有土地經法院和解載明應有持分,由他及弟弟各持有1份和解筆錄,準備持自己的和解筆錄辦理分別共有登記,應由何人負...

房地稅務
2022-12-18

注意!房屋租賃契約有註明收取租金要繳納印花稅

新北市政府稅捐稽徵處表示,印花稅課徵範圍包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據等憑證,而房屋租賃契約非屬前項課稅範...

房地稅務
2022-11-20

行使剩餘財產差額分配請求權不須繳納印花稅

近日有民眾詢問,配偶死亡後,行使剩餘財產分配請求權辦理不動產移轉登記,應否繳納印花稅?   桃園市政府地方稅務局表示,依據印花...

房地稅務
2022-10-23

房東注意!「這件事」應貼用印花稅票

近日接獲民眾來電詢問,房屋租賃契約書是否需貼用印花稅票?   桃園市政府地方稅務局表示,印花稅課徵範圍包括銀錢收據、買賣動產契...

房地稅務
2022-10-01

買賣未辦保存登記房屋 注意印花稅

日前有民眾蔡小姐來電詢問:近日將要買賣未辦理保存登記之房屋,買賣移轉所書立之契約書是否需繳納印花稅?   桃園市政府地方稅務局...

房地稅務
2022-09-03

不動產買賣「這情況」免課印花稅

地方政府財稅局接獲民眾來電詢問:原訂立不動產買賣契約,因對契約有爭議,嗣後雙方訂立解除契約協議書,合意解除原買賣契約再登記回原所有權人,該協...

房地稅務
2022-07-02

房東注意!房屋租賃契約要繳印花稅嗎?

桃園市政府地方稅務局表示,民眾在租屋時常會與房東簽訂租賃契約以保障雙方權益,當房東收取押金或租金時,未另外開立收據,直接在該契約註記收取款項...

房地稅務
2022-05-29