- 台北房市中心冷邊陲熱,交屋拚亮點,價格難高攀,買氣不逢春,天母商圈豪宅靚,店面也有好表現
綜觀未來,徐佳馨認為,面對2015年,雖然房地合一未過,不過國稅局與地方政府已經透過調整稅基的方式增加持有與移轉成本,特別是北市,2014年七月份交屋的新案,將適用新的造價,若加上非自用的囤屋稅率,房屋稅會相當驚人,在此狀況下,市場將越發走往自用取向,以目前態勢看來,高總價住宅產品市場在持有稅、移轉稅增加與查稅積極下,交易將越發萎縮,中低總價仍有動能,可是要明顯成交量增加,必須先出現有感降價才有機會。
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