基隆房市以安樂區及中正區為主 安樂區交易最活絡

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】基隆市2010年接近第3季末，房屋買賣以安樂區土地3561筆及建物1150筆居首位，土地面積買賣則以暖暖區為首，顯示基隆房地產市場今年以安樂區交易最為活絡。

根據基隆市地政處調查，安樂區長庚醫院第一院區附近之新建案已陸續動工，因社區規劃機能完善、鄰近交流道對外交通方便，仍能吸引外來客，活絡該區房地產市場。該區的住宅區成交量集中於交通方便、機能良好之麥金段、武嶺段、新城段及代天府段等地區，商業區成交案例集中於安一路一帶，安樂路、安樂市場附近商圈機能完善成交情形穩定熱絡。

暖暖區的住宅區新建案部分，位處碇內街底及源遠路279巷碇安公園附近陸續有成交實例，屬自住或短期投資；中古屋成交案例集中於源遠路沿線、暖暖重劃區、東碇路及碇內街一帶，另暖暖重劃區內社區大學附近及源遠路博愛之家附近均有新建案刻正施工。中正區的住宅區部分集中在中正路、新豐街、祥豐街沿線、北寧路、豐稔街與調和街次之；商業區成交情形相對清淡，主要成交範圍集中在義一路、義二路商圈，中正路、北寧路上的商圈次之。

安樂區2010年9月中旬的建物買賣筆數已佔2009年全年度的64%，土地買賣筆數佔去年全年度的71%，2009年買賣建物與土地筆數最多前三區皆為安樂區、中正區及七堵區，2010年9月中旬為止，除安樂區及中正區仍居前兩名之外，信義區有攀上第三位跡象。

                                                                                   99 年1~9月 基隆市不動產買賣統計