山嵐映月

由嘉盤建設投資興建之預售案「山嵐映月」,產品規劃90~180坪豪宅社區,訴求水岸、山景休閒豪宅,並請來李天鐸建築師親自操刀規劃,每坪開價80~110萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市文山區木新路三段南側,景美溪北側近年為當地後期開發地區,稱為「力行重劃區」,特別是景美溪沿線多為屋齡5年內大樓社區,兼有景觀優勢,且住宅環境新穎,房價表現更領先區域行情。由嘉磐建設投資興建之預售案「山嵐映月」,產品規劃90~180坪豪宅社區,訴求水岸、山景休閒豪宅,並請來李天鐸建築師親自操刀規劃,每坪開價80~110萬元。

木新路三段南側擁力行國小明星學區、實踐國中小、木柵國中,私立學校有東山高中、再興中小學及景文高中,過恆光橋即可抵達政大後門,國小至大學各級學校皆有,學區完整。沿木新路三段東行可連接信義快速道路,車程約10分鐘。沿興隆路北行可連接文湖線萬芳醫院站,車行時間也約10分鐘,交通機能尚屬便利。

建案基地面積373坪,建物雙面臨路,社區大門臨木新路三段95向7弄,社區後方則臨環堤道路,正對景美溪、運動公園以及政大校區山景。現場銷售專案經理吳沛忠表示,本案位都市與自然景觀正中間,因此,建築師李天鐸設計規劃時,特地採雙正面規劃。社區大門運用大量格柵,營造私密居家空間感,面山河景觀面,則大量採用玻璃,將自然景觀、陽光、空氣引入室內,創造出收於都市、放於自然的舒適住家環境。

吳沛忠表示,本案有別於其他建案,總將最佳景觀保留給主臥室,建築師李天鐸認為,最佳景觀應屬於全家人,因此規劃12.5米大面寬景觀空間,留給客、餐、廚、休憩空間,也規劃有有面積約4~5坪,附設湯池的景觀陽台。此外,建築師更刻意於建物開窗處,種植綠意植栽,形成物移景易,處處皆景的環境,讓住戶的生活被花園包覆。

除強調景觀、綠意優勢外,建商於建材配備部份也不馬虎,配備有中空樓板、日系制震壁 、studor通氣防疫閥等。為避免住戶友人到訪停車位難尋之問題,建案規劃有11個停車位由住戶共同持有,可供親友到訪時使用。吳沛忠指出,全案自農曆年後公開,目前銷售已達6成,購屋客層多以自住需求為主。


單價
每坪80~110萬元
坪數
90~180坪
戶數
24戶
類型
大樓
公設比
32.8%
樓層
地上14樓、地下4樓
停車位售價
車位180~240萬元
付款方式
自備款40%,房貸60%
方位
南北向
洽詢電話
(02)8661-2899
資料來源:嘉