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即將展開！北區國稅局特種貨物及特種勞務查核作業
北區國稅局表示，在我國境內產製、進口特種貨物(不含不動產)及銷售特種勞務，應依特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅，以下簡稱特銷稅)條例規定申報繳納...
市場快訊
國稅局提供「銷售房地特銷稅自行檢查表」
不動產課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)實施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財政部國稅局特別設計了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...
房地稅務
透天部分樓層供營業或出租使用按實際比例課徵奢侈稅
財政部2013年9月25日發布解釋，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶透天樓房及其坐落基地，辦竣戶籍登記，持有期間如有部分樓層全部或部...
房地稅務
規避奢侈稅 土地賣價竟然比將拆除的老舊房子還便宜！
財政部台北國稅局表示，為兼顧課稅公平及杜絕取巧行為，納稅義務人申報特種貨物及勞務稅（奢侈稅）的銷售價格較時價偏低而無正當理由者，依法稽徵機關...
房地稅務
躲不掉的！財政部強力查察人頭炒房避奢侈稅
財政部台北國稅局表示，坊間盛傳可以利用名下無房地產之他人名義來買賣不動產，即使短期、多次出售房地，仍可免課特種貨物及勞務稅；為杜絕炒房歪風及...
房地稅務
虧大了！ 2年內賣掉供出租房地須課奢侈稅
財政部南區國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例第5條第1款所訂排除課稅規定，指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務
換屋免奢侈稅 應於出售次日起3個月內辦妥戶籍登記
財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...
房地稅務
避奢侈稅新法 夫妻互贈房地產再出售有機會不課奢侈稅
所有權人銷售原贈與配偶之不動產，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不...
房地稅務不退場了！特銷稅2014年納編中央政府總預算
財政部表示，考量特銷稅(俗稱奢侈稅)徵收情形為各界矚目，且預算編列方式亦為立法院所關切，經通盤檢討後，修正發布「特種貨物及勞務稅稅課收入分配...
市場快訊
感覺良好！奢侈稅只修不廢？ 財政部認為成效佳
財政部表示，特銷稅實施後對房屋短期交易產生抑制效果，依內政部及五大都會區地政局發布買賣移轉建物所有權登記棟數統計，2013年5月份全國建物買...
市場快訊
節稅新解 個人售房所繳奢侈稅得算財產交易所得減項
個人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅（奢侈稅），屬因移轉該項資產而支付費用，於依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易...
房地稅務
奢侈稅按銷售價格而非依現值報繳
財政部台北國稅局表示，該局近期針對不動產特銷稅已申報案件查核有無「高價低報」時，發現有民眾以不動產之房屋評定現值及土地公告現值來申報特種貨物...
房地稅務
賺太大！財政部緊盯非土地所有權人買賣土地容積移轉
財政部台北國稅局表示，邇來私人土地容積移轉獲利可觀，致使相關交易熱絡，除土地所有權人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權人買賣土地容積有所得，...
房地稅務免奢侈稅有新法 戶籍限時登記
財政部2013年4月上旬發布解釋，因換屋需求而持有2戶自用住宅並出售原房地，或因非自願性因素而出售新房地，所出售房地持有期間在2年以內，所有...
房地稅務
土增稅VS奢侈稅 夫妻贈與漏稅案增多
財政部台北國稅局表示，近期查核不動產特銷稅案件時，發現民眾為享受土地增值稅優惠稅率，先借由夫妻間贈與，將不動產過戶給配偶後再行出售，雖享受1...
房地稅務財政部：奢侈稅有效卻不影響購屋意願
財政部說明，根據相關統計資料研析，特銷稅確實已發揮其健全房屋市場之效果，在不影響正常交易情形下，初步達成遏止投機炒作及強化租稅公平的政策目標...
市場快訊假借他人名義出售不動產者躲不過奢侈稅
財政部高雄國稅局表示：該局發現有納稅義務人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地，立即透過仲介出售，因其弟名下無房屋，乃於2011年9月...
房地稅務
合建分售土地退回可免徵奢侈稅
財政部將發布解釋令規定：土地所有權人提供土地與營業人合建分售，因故銷貨退回，營業人銷售銷貨退回之房屋時，土地所有權人併同銷售該房屋坐落基地，...
市場快訊