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房地合一稅申報「這些費用」應提供證明文件
高雄國稅局表示，個人2016年1月1日以後交易房屋、土地所得或損失之計算，依所得稅法第14條之4規定，如該房地是買賣取得，應以交易時之成交價...
房地稅務
裝修市場「1限2缺3原則」導致成本漲、工期延
後疫情時代，缺工又缺料，室內裝修市場糾紛大增，如果希望辦妥「房事」，開心入厝，找個好設計師是第一要務。專家建議，在選定設計師之前，必得先確認...
市場快訊
通膨來襲！房市5大產品面臨考驗
後疫情時代經濟再度發生轉折，全球正面臨嚴竣的通膨壓力，一般而言，消費者物價指數(CPI)年增率介於2％~3％為合理範圍，溫和的通膨有利於經濟...
趨勢報導
鄭欽天：現在，將是未來30年好的開始
興富發總裁鄭欽天2022年7月26日表示：「若是錢不夠買台北市，買新北、桃園也行，重點是要考慮將來容易脫手，地段要有生活機能(現在或將來)、...
專題報導
賴正鎰：H2房市「量縮、價微揚」，案量年減23％
2022年前6個月在物價漲不停、政府猛打房，央行續升息抗通膨的情況下，讓購屋者持「若不買又續漲，若買了怕套在高點、又或是等待降價」多方交戰的...
趨勢報導
戴德梁行：下半年土地市場，恐現「認賠出脫」
戴德梁行2022年7月5日舉行2022年Q2房地產市場概況記者說明會，根據市場調查報告指出，辦公大樓市場於本季迎來玉山銀行敦北第二總部大樓，...
市場快訊
內政部修法增「抵費地」處分彈性
為使縣市政府能更加靈活運用市地重劃後取得的抵費地，內政部在2022年6月27日起預告「平均地權條例施行細則」第84條及「市地重劃實施辦法」第...
市場快訊
房屋交易「堅信專業分工」，別只想買菜送蔥
不動產的買賣交易中，仲介費用是一筆不小的費用，在預售屋的領域，通常以總銷金額的5％～6％計算，計入銷售成本。在中古屋的買賣，也有買方2％，賣...
市場快訊
物價漲！裝潢費用漲，買房成本又加重了
八年級生陸續進入而立之年，不少人也興起購屋念頭，不過跟上個世代的七年級生30歲之際相比，購屋壓力更重了！台灣房屋集團統計內政部的資料顯示，2...
市場快訊
3因素干擾，5月房市「北溫南弱」
六都公布2022年5月份買賣移轉數，六都共計22,841棟，月增1.8％、年減7.7％，跟2021年同期相比除了台北市年增2.3％、台中持平...
市場快訊
不實裝潢發票充交易房地成本「追稅+處罰」
財政部中區國稅局表示，個人2016年1月1日以後交易房地所得或損失之計算，該房地如果是買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取...
房地稅務
個人出售受贈房地「成本」這樣認定
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應以受贈時之房屋...
房地稅務
這區「新建案VS.中古屋」每坪只差3萬
新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢，深受不少購屋族青睞，只是近年因缺工缺料導致價格飛漲，許多人只能望屋興嘆。...
市場快訊
老宅翻新後的含金量高
鄉林不動產研究室指出，這兩年來政府接連祭出打房措施，加上土地價格與建材成本飆漲，越來越多建商不願追價買土地，只得轉攻危老與合建，截至2022...
市場快訊
個人間買賣房地「這情況」應申報繳納綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人買受房地，因出賣人違約，經法院判決而由買受人受領之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，買受人應以...
房地稅務
台南建置不動產大數據分析平台
實價登錄制度即將滿十周年，眾多新聞媒體及相關業者，紛紛運用實價登錄資訊，分析台南市近十年來的房價趨勢變化，然實價登錄數據資料包含眾多親友交易...
區域情報
賣豪宅「毛胚屋」VS.「標配建材」，哪種好賣？
台灣缺工問題嚴峻，原物料持續上漲，導致預售屋新案價格接連攀升，尤其以毛胚屋交屋的新案曠日耗時還需加上裝潢費用，使購屋成本居高不下，反觀具精裝...
市場快訊
麗寶建設以3設計理念打造新店寶高智慧產業園區
麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府首例立體化產業園區委託開發案「新店寶高智慧產業園區委託開發、租售及管理計畫案第二期」，4月22日正式簽約！麗寶...
區域情報
專家提醒！善用您的贈與稅免稅額
親兄弟，明算帳！在二親等的不動產登記中，除了贈與，另外一種選擇就是買賣。客戶總會問：贈與好？還是買賣好？悠關未來出售時的取得成本，尤其是20...
房地稅務
新竹輕軌可行性研究預計6月審查
新竹市府2022年4月11日說明新竹輕軌最新進度，交通處指出，新竹輕軌整體路網評估計畫已於2021年4月8日已獲交通部同意備查，新竹市府並積...
區域情報