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請注意！預售換約房地合一費用認定更嚴格
國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定，預售屋換約不接受總價3％或30萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3％作為成本，對於自售或...
房地稅務
個人出售房地常見申報補稅4態樣
財政部高雄國稅局表示，適用房地合一所得稅之買賣案件，其房屋、土地交易損益計算，應以出售時房屋、土地之成交總價，減除取得成本及費用後的餘額為所...
房地稅務
A辦將供斷！大咖鎖定南港西軸搶買總部
據商仲業者統計，近兩年南港成交金額逾3億的大筆交易超過10件、總金額突破435億元，合計正在動工中的商辦、廠辦及百貨、飯店，總樓地板面積超過...
熱銷推案
個人獲取「這項房產」利益，應列綜所稅
財政部南區國稅局表示，個人出售借用他人名義登記所有權之土地所獲取款項，扣除成本及必要費用後之餘額，應列入當年度綜合所得稅結算申報之其他所得申...
房地稅務
央行升息1碼，千萬貸款，每年多支出約1.4萬元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監事會議，宣布升息1碼，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別調整為1...
市場快訊
政府標地！建商搶地！成本飛漲，中央打房
高雄市地政局2022年3月16日舉行本年度第一季土地標售，釋出包括楠梓高大特區、三民、鳳山、小港等區，計11標共12筆土地，總底價約14.2...
市場快訊
全台329檔期推案量創5年新高
走過前兩年熱潮，房市2022年能否延續氣勢，取決於開年登場的329檔期走勢如何。根據591新建案統計六都、新竹縣市推案，雖然前有俄烏戰爭影響...
市場快訊
澎湖「文康首席」具備地段3特色、產品3優勢
澎湖馬公市中興戲院都市更新案(亦稱「文康A都更案」)，是澎湖縣政府第一起核定之都市更新案，都更範圍位於澎湖縣馬公市中興里的文康街商圈(道路北...
熱銷推案
曾俊盛：2022「量縮、價穩」，海悅南部銷售案近900億
中央打房，打不下房價、只可能削減預售市場推案量，由於建商未來購地成本大幅提高(土地融資、建築融資的成數降低)，加上建築成本的高漲(建築原料、...
專題報導
仲量聯行：ESG分數有利公司價值成長
仲量聯行發布ESG與不動產公司股價關係的研究報告《釋放ESG潛力：探索ESG與企業估值的關係》，研究顯示ESG分數與公司股價淨值之間存在正比...
市場快訊
個人出售「這類」房地時，要注意
財政部北區國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規定申報房地合一所得稅。依所得稅法規定，取得成本並...
房地稅務
施義芳：營造成本上漲難改善，新成屋房價難下跌
社團法人台灣省土木技師公會理事長施義芳表示，目前營造成本上漲之勢看來很難改善，營建材料中的主要原物料，水泥、砂石、木材、鋼鐵走向高價已經是長...
市場快訊
戴德梁行：營建成本不回頭 房價推漲幾時休
戴德梁行2022年1月4日表示，台北市A級辦公大樓在2021年第三季度迎來一棟大樓進入市場，係坐落於南京松江區之希望廣場，帶來約4,600坪...
市場快訊
七都2022年房市「全年焦點仍在高雄」
不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會2021年12月22日的年終記者會針對七都2022年房市提出預測，2022年部分，因缺工缺料所造成的成本...
趨勢報導
高雄市預告「囤房稅」草案，落實居住正義
高雄市長陳其邁表示，為落實居住正義及兼顧租稅公平，希望透過提高多屋者房屋持有成本，遏止炒房投機行為，本次針對「高雄市房屋稅徵收自治條例」修法...
區域情報
大陸建設國際飯店宅「鐫萃」高端客爭藏
大陸建設近年來如地產界的一匹黑馬，與國際團隊合作的一件件作品大放異彩，不僅廣獲客戶信賴，更已走出規劃、設計、品質、服務兼具的獨特品牌之路。堅...
熱銷推案
趙正義：裝修成本上漲也擋不住ESG風潮
仲量聯行最新《2021/2022年亞太區辦公室裝修成本指南》[1]調查報告顯示，2022辦公室裝修趨勢有五大重點，受到全球疫情影響，員工對於...
趨勢報導
護國神山護盤，高雄買氣旺
各都地政局公布11月份買賣移轉棟數，南部交易依然暢旺，高雄市11月買賣移轉4,715棟創新高，月增15.6％、年增26.1％，新北市11月買...
市場快訊
小港森林公園健康宅「原境易墅」最強邊間一席
南高雄大樓房價上看每坪30萬，想買透天要趁早！國內疫情降溫，房市買氣強旺，加上營建成本、原物料雙漲及通膨壓力下，更助攻房價上揚，想買有天有地...
熱銷推案
商號出售舊制房地之盈餘「要注意這件事」
財政部台北國稅局表示，獨資、合夥組織經營不動產買賣，出售2015年12月31日以前出價取得之房屋、土地，相關收入應計入獨資、合夥組織之營業收...
房地稅務