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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

地方「利多」建設

2017-10-27第284期
作者: MyGoNews編輯部

一個區域的公共建設越多,代表這個區域的發展越快,對於房地產的提昇效果就越明顯,所以,置產的選擇一定要考量區域公共建設是否持續推動,而且要看看地方政府推動的公共建設,能否提昇區域的生活機能。

一般來說,道路交通建設的興建,對於城鄉通勤時間差距會有「縮短效應」,當通勤變得順暢之後,區域的價值自然也就提高了。另外還要注意區域內正在規劃、或即將施工的重大公共建設,因為,在規劃、施工階段,都會是區域房地產房價「相對便宜」的時刻,一旦工程完工,區域民眾直接感受到公共工程完工之後帶來的好處,那房價就已經上漲了。

重要公共建設彙整

朱立倫:汐止民生線應分階段施工

新北市長朱立倫2017年10月26日於議會市政總質詢時表示,市府全力支持汐止地區相關捷運建設,堅持汐止民生線分階段施工立場不變。關於議員關心捷運汐止民生線進度問題,目前內湖地區通勤時間的交通亂象,與汐止民生線未能順利推動興建,有很大的關係。市長強..詳情

內湖利多 柯文哲主持成功橋拓寬工程開工典禮

台北市長柯文哲2017年10月26日主持成功橋拓寬工程開工典禮,他表示,成功橋預計2019年8月完工,拓寬後橋面將從原本雙向4車道改為雙向6車道,並於橋面兩側以懸臂方式增設1.5公尺寬人行道,有助改善內湖聯外交通壅塞的問題。柯文哲指出,成功橋於1971年完工,..詳情

72期 市地重劃完工,陳菊盼楠梓繁榮發展

高雄市第72期市地重劃區位於高雄都會公園南側,2017年10月25日舉行完工通車典禮,高雄市長陳菊與民意代表、當地里長等出席活動,她肯定地政局團隊用心,透過公辦市地重劃方式進行土地開發,將開發成果回饋給全體市民共享,進而帶動楠梓繁榮與發展。陳菊表示..詳情

鄭文燦:桃園鐵路地下化希望環評能在2年內通過

桃園市長鄭文燦2017年10月25日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第6次定期會市政總質詢備詢,就市議員提出桃園鐵路地下化時程、光電埤塘計畫等質詢事項詳細說明。桃園鐵路地下化目前交通部正在辦理綜合規劃作業,希望環評及綜合規劃能在2年內通過。桃園鐵路地..詳情

地方建設 南崁溪水環境改善前瞻計畫通過說明會

桃園市長鄭文燦2017年10月25日前往桃園區經國路、慈文路交叉路口南崁溪畔,出席「桃園市南崁溪水環境改善前瞻計畫通過說明會」,鄭文燦表示,為強化南崁溪護岸,串連南崁溪水岸自行車步道斷點,市府積極爭取前瞻基礎建設計畫,第1期「全國水環境改善計畫」..詳情

完成評選 桃園草漯市地重劃開發統包工程

桃園市政府新建工程處辦理「桃園市觀音區草漯市地重劃第一、三、六區整體開發單元」統包工程標案採最有利標,已順利完成評選,由「皇昌營造股份有限公司」代表組成之投標團隊勝出,將於2017年12月動工,預計於2020年12月完工,將結合草漯的田園及埤塘景致,..詳情

朱立倫:淡北道路還需爭取關渡民眾支持

新北市與台北市合作順利,合作案超過百件,新北市長朱立倫2017年10月23日在議會市政總質詢表示,雙北合作態度不變,已完成百餘件合作案,近期最大的合作案就是世界大學運動會,捷運萬大─中和─樹林線第二期也已經完成,送交通部核定。不過,朱立倫也表示:淡..詳情

重要變化,新北市考量「一戶一車」彈性設置

新北市政府積極推動各項交通建設,推廣綠色運具、鼓勵搭乘大眾運輸,減少私人運具之使用,且都市空間規劃均以朝向TOD規劃為主,考量深開挖造成之環境風險及透保水功能等生態因素,將私人運具停車位數量與綠色運具作合理的分配授權予新北市都設會審議,10月..詳情

區域利多 國道1號高架段校前路交流道通車

桃園市長鄭文燦2017年10月20日前往楊梅區校前路,出席「國道1號高架段校前路交流道通車典禮」,鄭文燦表示,校前路交流道通車後,從楊梅到台北只要35分鐘,有效縮短來往距離;市府也配合校前路交流道的設置,打造「楊梅校前大橋」為光雕大橋,成為楊梅地標..詳情

結語 : 掌握區域發展,先掌握公共建設

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