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永康新設鹽行國中區段徵收土地標售，僅標脫1筆
台南市政府地政局2023年11月14日上午辦理第3次區段徵收區土地標售，本次標售標的共6標8筆土地。此次共計有2標封參與投標，均為自然人投標...
區域情報
申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規定：「第4條之4規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...
房地稅務
「共有人」房地交易，要注意這件事
財政部台北國稅局表示，個人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經法院裁判變價分割，並由執行法院拍賣，共有人...
房地稅務
營業人出售借名登記土地，應繳營業稅
財政部高雄國稅局表示，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，依財...
房地稅務
北市經管外縣市公設地，多屬抵稅取得公設地
台北市政府財政局經管外縣市非公用土地，因多為抵稅取得之公共設施保留地，產權不完整管理不易，除提供當地居民認養使用及請中央或當地政府土地管理機...
區域情報
有關水源特定區土地減免遺產稅之規定
財政部台北國稅局表示，最近常接獲民眾詢問，被繼承人遺有水源特定區內土地，遺產稅有何減免之規定。該局說明，被繼承人遺有水源特定區內之土地，依水...
房地稅務
自益信託土地「符合這條件」可採優惠稅率
日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託，委託他人管理、收益、處分，受益人仍為自己，信託後可否申請自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &n...
房地稅務
符合「這情況」可以重購退稅
民眾來電詢問，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會追繳原退還之稅款? &nb...
房地稅務
高市府檢討平坦地形劃出山坡地
高雄市政府自2023年9月20日起公告劃出杉林區、旗山區、內門區、美濃區及六龜區等五區部分山坡地範圍，共劃出4,651筆土地，總面積約544...
區域情報
重購退稅「這情況」應追繳原退(抵)稅額
財政部中區國稅局表示，房地合一稅制下，個人買賣自住房屋、土地，已於該自住房屋、土地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年內無出租、供營業或執行業務...
房地稅務
房地合一自用優惠稅率「有這條件」
財政部台北國稅局表示，房地合一稅新制施行後，納稅義務人出售2016年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經納稅義務人本人或其配偶、未...
房地稅務
高雄車站商業區土地，亮眼登場！
高雄市府地政局2023年度第3季開發區土地標售，共計推出8標8筆優質建地，訂於2023年9月20日開標，合計總底價19億2976萬6063元...
區域情報
不畏寒風！壽險、法人捧百億前進桃園搶地
信義全球資產公布土地市場調查，2023年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展，不畏市場寒流、積極獵地，...
市場快訊
疫情出境！逾2年戶籍遭遷出，地價稅這麼辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設籍人受疫情影響，戶籍於2020年至2021年間遭...
房地稅務
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅
財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協商折價或銷貨折讓，應以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...
房地稅務
享房地合一稅重購優惠「這情況」可免追繳稅款
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第14條之8規定，個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住...
房地稅務
因繼承取得合建之房屋「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，依2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度，個人銷售以自有土地與營利事業合作興建取得之房屋...
房地稅務
AI引領全球科技趨勢 台積電先進製程重押南科
AI人工智慧逐漸崛起，緊密運用生活之中，舉凡手機、自動化汽車、聊天機器人(chat gpt)等周邊應用科技已是產業大勢所趨，隨著AI雙雄輝達...
市場快訊
個人出售「這期間」房地，不論賺賠，都要申報房地合一稅
財政部南區國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得的房屋或土地，不論賺錢或賠錢，都要依所得稅法第14條之5規定，在房屋、土地完成所有權...
房地稅務