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稅賦加重！豪宅持有越久損失越多，恐面臨資產減損
目前房地產買氣持續衰退，高總價產品不僅很難有如以往大幅獲利的空間，甚至可能面臨「有行無市」的狀況。目前市場普遍看跌房價，高資產族群進場意願不...
市場快訊
囤房稅！北市預估多屋族平均每戶多約1萬元
根據平面媒體最新報導指出，北市將有10萬多戶符合非自用住宅條件，將多貢獻約10.2億元的稅收，平均單戶將多繳約1萬元，相當每天少喝一杯超商的...
市場快訊
趨勢輪迴！大房賣不動，建商鑽進小宅市場
政府搬出房地合一及囤房等稅來平抑房價，特別是豪宅及高總價產品首當其衝。為了因應房市變局，動見瞻觀的上市櫃建商已不再堅持推大坪數及高總價的產品...
趨勢報導
新制上路！2015羊年房市，資產重新配置潮啟動
2014進入倒數，展望來年，2015房市有不少新制上路，台灣房屋智庫整理各政府單位公告的2015新制。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢報導
僧多粥少！北市房仲創下有史單店最低成交紀錄
受到房價居高不下以及政府持續打房的影響，2014年台北市房屋買買移轉件數將出現史上最低紀錄，不過在前幾年「存糧」仍夠多的情況下，房仲家數卻逆...
趨勢報導
十大新聞「房地合一 實價課稅」最有感
2014即將結束，台灣房屋智庫票選2014年民眾最有感10大房市新聞，票選結果出爐，有35％民眾認為「房地合一實價課稅議題」影響最深，票選第...
市場快訊
有巢氏：房市熱區已出現高點反轉
國內經濟景氣燈號連七綠，營收連續12個月正成長，各項經濟數據表現佳，囤房稅、房地合一等政策議題逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴利空干擾，及201...
市場快訊
打房失敗？7成8無殼族「無感房價下修」
政府打房動作頻頻，除了積極查稅之外，也祭出囤房稅和房地合一稅來抑制房價過高的問題，加上2014年底選舉攪局，2014年整體房市呈現「量縮價盤...
趨勢報導
投資退場！8月房市呈現「價平量縮」格局
景氣燈號連六綠，象徵股市動能的M1B年增率上揚，股市也持續上攻，國內各項經濟數據表現亮眼，市場對於台灣經濟都是正面解讀，不過近期政府大查稅，...
趨勢報導
請注意！稅捐機關擴大自住與非自住稅差
為抑制囤房並落實居住正義，房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，將住家用房屋明確細分為「自住」與「非自住」2種，並擴大自住與非自...
房地稅務
要記住！住家用房屋供自住的3大認定標準
為抑制囤房，財政部配合房屋稅條例第5條修正案，已訂定公布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，並自2014年7月1日生效。該法規...
房地稅務
打房抑量！雙北市上半年買氣下滑16.7％、17.5％
台灣房屋智庫統計雙北市2014上半年度買賣移轉棟數，分別較2013年同期下跌16.7％(北市)及17.5％(新北)，進一步縮小區間以季來觀察...
趨勢報導
高潮漸褪！北台灣都會區房市交易「量縮明顯」
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，近期房市受到雙張會之後財政要求銀行與稅務單位聯合出手密切處理炒房與囤房問題，讓市場買氣轉淡，而201...
趨勢報導
拉警報？6大房產供應「超旺區」，謹慎前進
統計北台6大區房地產近3年半的供給，都有集中重劃區的狀況。就這角度看，囤房稅及非自宅房貸限縮，確實可能在不久的未來，對這類區域的供需及價格產...
趨勢報導
海外拓點，台灣房屋日本東京展店有成
政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內投資環境欠佳，資金轉移海外，尤其是海外置產，近2年蔚為風潮。根據台灣房屋智庫「國人...
Global Real Estate
跌破眼鏡！「林、三、淡」房價漲幅與北市蛋黃區相近
2014年3月學運、4月雙張會、5月囤房稅、6月合宜住宅弊案，政府打房絲毫沒有放鬆，加上年底有七合一選舉，選前觀望與選後變數等，都使2014...
趨勢報導自住投資！馬來西亞房地產9大吸引力
根據全球房價指數調查，台灣2013年第一季上漲10.17％，而2014年上升至11.28％，馬來西亞2014年第一季上漲了4.35％，相對於...
Global Real Estate
房價調查！42％認為「不減反漲」，41％認為「感覺有降」
國內打房動作頻頻，2014年5月雙北交易量雖比上月增加15％左右，但都比2013年同期下滑約2成。台灣房屋智庫進行「2014下半年購屋意願調...
市場快訊
委售增加！買方趁勢積極進場，交易量可望緩步回升
2014年5月五都的建物買賣移轉棟數整體月增9.1％，受到4月份部分都會區交易量偏低以及部分行政區有新屋交屋潮的帶動，讓五都交易量呈現月增走...
市場快訊短期觀望！「囤房稅」與國銀限貸，波及置產意願
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，政府針對非自住住宅設置囤房稅，再加上國銀授信趨嚴，短期市場買氣抱持觀望。惟2014年5月建物買賣移轉...
市場快訊