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「你農我農」，效果不同，這類人買農地，要注意
2016年新制房地合一稅上路，稅率從獲利的45％~15％，自用部分也要10％，唯二不課徵房地合一稅，只剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲...
房地稅務
忍一年，海闊天空，小心！頭過，身沒過
漲價歸公是土地稅法中政府重要課稅原則，因為土地的自然漲價與人們的不勞而獲，都是政府課徵土地增值稅的重要依據。但是「上有政策，下有對策」在節稅...
房地稅務
系金A！祖先的遺產繼承不用繳遺產稅
社團法人新北市地政士公會指出，地價稅每年的11月份開徵，因為地籍總歸戶的關係，所以您在同一縣(市)的土地只會有一張地價稅單，不像房屋稅，每間...
房地稅務
地政稅務！查封中的遺產，可以過戶嗎？
「人的權利能力始於出生終於死亡」，當往生的當下所有的權利義務都全部停格，再依民法§1138的順序，由法定繼承人繼承遺產，所以財產滿...
房地稅務
預售市場交易熱，實登修法權益保
近期預售屋市場「紅單銷售」議題爭議不斷，為維護民眾不動產交易安全及有效規範預售屋交易，將其全面納管且即時申報，立法院於2020年12月30日...
區域情報相見時難別亦難，請神容易送神難
最近房市熱絡，房價屢創新高，雖然政府開始打房，但是中古屋市場仍然交易頻繁，一片榮景。致使許多包租公、包租婆見好就收，頻頻出脫手上房地產，其實...
房地稅務
盧秀燕頒獎表揚優良地政從業人員
為促進不動產交易資訊透明化，往往需藉助地政士、不動產估價師、不動產經紀人員的協助，為感謝他們的付出，市長盧秀燕2021年1月12日於市政會議...
區域情報
少了激情，多了關心，牛轉乾坤，地政士的日常
「法律是道德的最後一道防線」，在不動產登記的領域裡，我們常常看到很多的法院判決確定證明書、和解筆錄或調解筆錄，過程中總有一些訴求及堅持攻防的...
房地稅務
2.0達陣！實價登錄法案三讀通過
2020年12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，內政部表示，這次修法除了將門牌、...
市場快訊
李嘉嬴：買賣雙方各聘信賴的地政士辦理過戶
地政士公會全國聯合會理事長李嘉嬴2020年12月28日表示，近來不動產交易熱絡，對於交易過程中相關應注意事項，大多數民眾往往一知半解，由於不...
市場快訊
陳宗靈：建築經理業定位在不動產第三方專業機制服務
建築經理商業同業公會副理事長陳宗靈2020年12月28日表示，從第一家建築經理公司投入不動產市場做為購屋者、銀行、建商的橋樑，到現在已滿35...
市場快訊
張美麗：配合政府政策，培育優質人才，共創美麗家園
中華都市更新全國總會理事長張美麗2020年12月28日表示，近年來，都更、危老重建熱潮方興未艾；依內政部統計結果，單單以目前危老屋重建產值即...
市場快訊
凡走過必留下痕跡，凡辦過請留下證據
訴訟策略上「舉證之所在，敗訴之所在」，打官司時要附舉證的一方，往往就是敗訴一方。在地政的登記案件裡，如果有時效的問題，就會反映出能否完成登記...
專題報導
黃偉哲表揚優良不動產從業菁英
台南市要打造成為不動產交易安全的標竿城市，市長黃偉哲2020年12月15日出席第七屆優良不動產經紀人員暨第四屆優良地政士頒獎典禮，並頒獎表揚...
區域情報
行政院會通過「實登揭露門牌」、「預售屋即時申報」
行政院會2020年12月10日通過內政部重行函送「平均地權條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51條之1、第59條修正草案及...
市場快訊
新北表揚地政績優人員 侯友宜盼打造宜居城市
新北市政府2020年12月3日舉行2020年度績優地政單位暨人員表揚大會，共計27個地政事務所、優良不動產經紀人員、區公所、績優地政士及志工...
區域情報
房屋供「這類職業」使用，課徵房屋稅3％
民眾林先生因兒子考上物理治療師，家中打算開立物理治療所，來電詢問房屋稅稅率？ 稅務局表示，供自由職業事務所(例如：會計師、...
房地稅務
剪不斷、理還亂，尷尬的「繼承案件」
隨著離婚率的增加，再婚的比例也隨著提高，如果第一次的婚姻沒有子女，第二次的婚姻才有子女，當事人往生時相對單純。如果第一次的婚姻有子女，第二次...
房地稅務