329春暖看漲捷運新莊線房市 | 地產觀察

新莊向錢衝下手不放鬆

頭前重劃區，5大特點征服首購族

新莊副都心重大建設持續進行，年年皆有項目宣告完工，位居政經中心及商業發展優勢；而頭前重劃區因為受惠於商業軸帶，不但延伸生活機能，更帶動區域房價增值空間...詳情

「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」預計於2014年1月前完工，五股工業區2011年2月更名為新北產業園區，位於機場捷運線與捷運環狀線的交會...詳情

不論市場如何起伏，挑選優質房產個案的要訣，就在於掌握三大「競爭力」要件，包括：品牌建商、地段優勢、產品規劃...詳情

329春回新莊

雙北市上半年有將近2100億元的推案量，是近6年來的次高，愈來愈多329檔預售新案日前陸續對外公開試水溫，天氣「乍暖還寒」，市況也是如此。因此部分建案除了在開價策略作調整外...詳情

二重疏洪道規劃為大台北都會公園逐步開發完成，環繞的三重、五股、新莊、蘆洲等區域房地產，增添一項水岸景觀條件，有助於房地產銷售納入「環境利多素材」。新北市長朱立倫表示...詳情

社區附近生活機能強度要加以了解，這關係到生活便利性的程度，交通狀況尤其重要，當住宅周邊有大眾捷運系統，相對來說，對於生活機能有加分的效果...詳情

捷運新莊線房市影音系列(一) - 台北橋站、菜寮站、三重站

過了台北橋，就到台北市，台北橋站周邊新大樓成交行情約在40～55萬間，屋齡10~20年的中古大樓，每坪30~35萬元，至於，30年以上的公寓，每坪行情則約28~30萬元。詳情

捷運菜寮站周邊新成屋每坪行情40~48萬，屋齡10年中古大樓，每坪30～37萬，公寓產品，每坪23~28萬元。詳情

三重站周邊新大樓成交行情約在42～50萬間，屋齡8~16年的中古大樓，每坪30~40萬元，至於，30年以上的公寓，每坪行情則約23~30萬元。詳情

捷運新莊線房市影音系列(二) - 先嗇宮站、頭前庄站、新莊站

新成屋每坪35~38萬，屋齡10～20年中古工業住宅大樓，每坪25～27萬元，至於，更老舊的工業用地公寓，每坪行情則是23～25萬元。詳情

頭前重劃區內新成、預售大樓產品，目前行情約38~44萬元，捷運站範圍內中古大樓，每坪28~32萬元，屋齡30年以上公寓，每坪行情25~28萬元。詳情

捷運新莊站周邊新成屋行情每坪約35~40萬元，屋齡10~20年的中古大樓，每坪行情約25~30萬元，若是公寓產品，每坪行情則約25~28萬元。詳情

捷運新莊線房市影音系列(三) - 輔大站、丹鳳站、迴龍站

輔大生活圈周邊新成屋產品成交行情，沒有！後港一路生活圈，中古大樓10~20年，每坪24~28萬元，公寓產品，每坪22~25萬元。詳情

丹鳳捷運生活圈沒有新成屋產品，屋齡10~20年中古大樓，每坪22~28萬元，屋齡30年以上，公寓產品，每坪20~22萬元。詳情

捷運迴龍生活圈範圍較廣，概略來說，新成屋每坪行情約32~34萬元，屋齡10~20年中古大樓，每坪22~26萬元，屋齡30年，每坪行情22~25萬元。詳情

結語 : 水岸景觀和捷運系統，活化生活機能強度有助於房地產銷售，捷運新莊線令人期待!

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