【MygoNews廖賢龍/台北報導】選後新內閣走馬上任後，釋放出陸客來台自由行試點擴大和開放陸資來台投資公共建設等政策利多，以促進民間參與公共建設參與投資台北市的「市場用地」已成潛在商機，尤其是陸客下榻最多的松江商圈中的台北市建國市場近期要改建就備受投資者關注。

中華徵信所表示，市場用地多位於市中心精華地區，尤其在大台北地區土地取得不易，且取得成本逐漸升高之情形下，民間投資投資廠商以BOT方式開發，不僅能保有長達50年的經營權利，還有土地租金優惠(打六折)。

台北市政針對閒置公有市場大改造計畫中，由樺福建設得標為最優申請人的中崙市場(另成立馥霖建設為特許公司)，就是要把1-3樓仍維持為市場及區民活動中心使用，4樓以上則預計規劃為旅館大樓。

台北市接下來要改建的建國市場，原址位於中山區伊通街及四平街口的四平街陽光商圈內，市場現況為一層樓鐵皮搭蓋的建物，該市場係1951年初，由政府將該地聚集營業的退除役官兵收編為合法攤商。

目前，台北市市場處有意評估引進民間充裕的資金與靈活的經營管理方式的可行性，投資興建綜合型商業或公用場所，包含零售市場、商業大樓、停車公用設施等構想，以多目標開發方式辦理市場BOT 改建(地下一樓至地上3樓將安置原建國市場攤商；預計4至8樓由民間廠商經營)，減輕台北市政府財政支出負擔之外，亦可活絡地方經濟及改善市場環境。

中華徵信所表示，建國市場基地面積約355.74坪，使用分區為市場用地(立體多目標)，建蔽率 45%、容積率 225%，地下一樓至地上三樓將安置原建國市場攤商。該市場地理優勢為座擁雙捷運轉運樞紐，捷運松山線預計2013年底通車；鄰近首都商務機場，商圈發展成熟，公司行號密度高。