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房市多頭盡!44%悲觀看待2023年

2023房市反轉年!全年房市呈「價跌量縮」格局,房市多頭已盡!46%消費者看跌房價,大幅超越看漲,預售轉售量年增逾4成,下車潮激增

台灣2022-12-22
房市多頭盡!44%悲觀看待2023年

37%認為2023年H2可進場購屋

期待房價下修!37%消費者認為2023年下半年是最佳購屋時機

台灣2022-12-22
37%認為2023年H2可進場購屋

房市急凍!房價看跌比例創6季新高

信義房屋2022年第4季針對網友進行網路調查,購屋人對於房市信心持續下滑、修正,看壞房價比例達6季新高,看漲房市的比例則是6季新低

台灣2022-12-20
房市急凍!房價看跌比例創6季新高

瑞普萊坊:2023年台灣不動產「下行風險較低」

2023年總體經濟變數多,亞太區住宅可在跨境及租賃市場中尋找避風港,台灣市場利率環境相對穩定,下行風險較低

台灣2022-12-19
瑞普萊坊:2023年台灣不動產「下行風險較低」

台灣房屋:網友票選2022房市代表字-「升」

台灣房屋:網友票選2022房市代表字-「升」,年度頭條:「央行連續升息 購屋貸款利息增」

台灣2022-12-06
台灣房屋:網友票選2022房市代表字-「升」

歷史之眼 國內房市曾有5次5~7年的收縮期

政治大學商學院信義不動產研究發展中心2022年11月25日舉辦房價系列講座,發表『從時列角度看房價長期變化』研究,分析近一甲子台灣房價的變化

台灣2022-11-25
歷史之眼 國內房市曾有5次5~7年的收縮期

存夠錢再買房?儲蓄速度永遠趕不上房價漲幅

六都與新竹3年房價大漲,抵過4~20年儲蓄,所幸現在房市已經退溫,房市也不再是強勢的賣方市場,民眾可以慢慢挑慢慢選。

台灣2022-11-23
存夠錢再買房?儲蓄速度永遠趕不上房價漲幅

七大都會區Q3預售屋「價格年漲兩成、交易量腰斬」

預售屋市場大解密!七大都會區Q3預售價量揭曉,預售屋價格年漲兩成、交易量腰斬

台灣2022-11-23
七大都會區Q3預售屋「價格年漲兩成、交易量腰斬」

瑞普萊坊蘇銳強:商用不動產可聚焦3大題材

瑞普萊坊發布最新一期《活躍資本》報告,商辦、物流、ESG最具投資韌性,資金潮退場,高淨值投資人崛起

台灣2022-11-23
瑞普萊坊蘇銳強:商用不動產可聚焦3大題材

歷史記載!多數股災後、房市都回神

房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,9次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現,股災與房市成交量並不一定正相關。

台灣2022-11-11
歷史記載!多數股災後、房市都回神

股市跌、房市下一步?專家提「3333觀察指標」

2022年全球股市也一路度過史上最高加權指數、最大交易量的黃金時期,房市也跟著水漲船高、全台遍地開花。宏大國際資產陳益盛總經理以房地產服務業者來看,並不樂見這種浮誇的市場熱度。

台灣2022-11-09
股市跌、房市下一步?專家提「3333觀察指標」

商辦「綠色租賃」逐步取代「傳統租賃」

根據仲量聯行一項最新報告《綠色租賃:定調負責任的租約》顯示,房東與租戶之間的合作夥伴關係在商業房地產脫碳競賽中至關重要。

台灣2022-11-08
商辦「綠色租賃」逐步取代「傳統租賃」

3因素,台北頂級商辦租賃市場「價穩量增」

萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》升息循環、強勢美元搗亂商辦市場,亞太區租金表現不如預期,供不應求、房東市場,台北年漲5.5%,空置率2.7%,排名第前段班,國境開、高需求、新供給,3大因素,台北頂級商辦租賃市場價穩量增

台灣2022-11-07
3因素,台北頂級商辦租賃市場「價穩量增」

「警告數據」來囉!房市熄火、盤整修正

股市跌跌不休,移轉棟數已經連續6個月跌破3萬棟,9月僅剩下2.38萬棟,年增率轉為衰退15%,由於2021年第4季移轉棟數基期甚高,若是2022年第4季移轉棟數年減3成,則全年移轉將跌破32萬棟,是6年以來首見衰退。

台灣2022-10-27
「警告數據」來囉!房市熄火、盤整修正

Q3「國泰全國房地產指數」YoY「價漲量穩」

本季較上季成交價中幅上漲、議價率小幅縮減,推案戶數及推案金額大幅增加,成交量中幅增加,銷售率大幅減少。

台灣2022-10-26
Q3「國泰全國房地產指數」YoY「價漲量穩」

商用不動產仍為投資人心目中穩健投資選項

高力國際董事總經理劉學龍最後則指出,在升息循環下,投資人的不動產投資策略將會更為靈活,除了精華區土地及商辦之外,帶租約且收益率高的廠辦、廠房或物流中心,以及適合興建物流倉儲或資料中心之工業土地等產品,會更受矚目。

台灣2022-09-20
商用不動產仍為投資人心目中穩健投資選項

瑞普萊坊:升息過猛、通膨排擠,亞太地區領跌

萊坊發表2022年第二季「全球住宅房價指數」,全球房價2022Q2年增率為10%,略遜於前季的10.6%。56個國家有51個價漲,更有25個國家漲幅超過雙位數。

台灣2022-09-15
瑞普萊坊:升息過猛、通膨排擠,亞太地區領跌

通膨來襲!房市5大產品面臨考驗

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示,造成通膨的原因有很多,大致可分為六大類型,分別為:需求拉動型、成本推動型、輸入型、結構性、預期心理以及停滯性通膨。

台灣2022-08-19
通膨來襲!房市5大產品面臨考驗

瑞普萊坊:5大支撐,台北頂級商辦租賃市場價穩量增

瑞普萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》頂級辦公室平均租金首破每月每坪4000元大關,租金連三升,預估年增2%以上,解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化,5大支撐,台北頂級商辦租賃市場價穩量增

台灣2022-08-16
瑞普萊坊:5大支撐,台北頂級商辦租賃市場價穩量增

北市《新隆社區》都更案7月申請報核

《新隆社區》都更案歷經多年整合,於2022年7月申請報核,未來比照海砂屋0.968專案快軌加速審議

台灣2022-08-03
北市《新隆社區》都更案7月申請報核

小心!「這情況」房貸利率將升破2%

美國最新公布CPI大增至9.1%,市場預期2022年美國還會有強勁的升息機會,國內的利率也可能被迫有所動作,目前政府的青安貸款一段式機動利率最新為1.775%,若2022年再升息半碼兩次,則青安貸款的利率就會衝上2%。

台灣2022-07-17
小心!「這情況」房貸利率將升破2%

賴正鎰:H2房市「量縮、價微揚」,案量年減23%

營建成本創新高推升房價,置產抗通膨持續發酵,賴正鎰:消費者存在多方交戰的矛盾購屋心態,喊話立院不需急著禁預售轉手

台灣2022-07-15
賴正鎰:H2房市「量縮、價微揚」,案量年減23%

ICI統計Q2商辦5指標「全數下降」

第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為104.60點。與前一季相較下降13.20點(2022Q1:117.80)。五項指標(辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)全數下降。

台灣2022-06-29
ICI統計Q2商辦5指標「全數下降」

北市都更案件量居六都之冠!

感謝「台北市都市更新及爭議處理審議會」委員堅持不懈、風雨無阻的為更新案的審查盡一份心力,2022年6月27日是第14屆最後一場更新審議會,審議量能更勝以往,審議場次達82場、共計230件更新案(通過率占73%),已達成隨到隨審的成效!

台灣2022-06-27
北市都更案件量居六都之冠!

世邦魏理仕:商用投資動能穩、土地交易水準之上

2022年台灣經濟仍將持續增長,有助於商用不動產租賃需求維持穩定。世邦魏理仕台灣認為,在此波疫情獲得穩定控制前,未來央行升息腳步可能偏緩,短期內自用型買方對於辦公室及工業地產需求將保持平穩。

台灣2022-06-17
世邦魏理仕:商用投資動能穩、土地交易水準之上

高力國際:商用不動產仍為通膨升息下的投資選項

央行宣布升息半碼,重貼現率由1.375%調升至1.5%,此波升息幅度也符合外界預期央行透過緊縮手段來抗通膨及不過度傷害經濟成長的力道。

台灣2022-06-17
高力國際:商用不動產仍為通膨升息下的投資選項

下半年房市可能呈現「價穩量縮」盤整

在建物買賣移轉登記數量部分,2022年Q1建物買賣登記棟數為12,740棟,季減14.2%、年略增0.9%;第一次登記棟數為4,707棟,季減29.9%、年成長31.3%。

台灣2022-06-04
下半年房市可能呈現「價穩量縮」盤整

台灣房屋:下半年房市靠這三關鍵

國立中央大學台灣經濟發展研究發佈5月份消費者信心為67.81點,較上月份下跌3.96點,其中「購買房地產時機」指標為111.1點;「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為114.8點。

台灣2022-06-02
台灣房屋:下半年房市靠這三關鍵

世邦魏理仕:前十大旅宿業不動產交易「有這現象」

據世邦魏理仕台灣統計,2022年第一季全台大型不動產投資市場,總投資額達新台幣880億元,為20年來同期第三高,且2022年第一季商用不動產市場交易,重現2021年淡季不淡的態勢,可見只要標的優質,投資人仍積極承接。

台灣2022-05-23
世邦魏理仕:前十大旅宿業不動產交易「有這現象」

仲量聯行:全球投資者「現在流行投資這個」

物流不動產市場受矚,仲量聯行最新一份研究報告「2022全球投資者動向調查」顯示,有90%投資人將於2022年增加物流地產投資額,相較於前次2021年的調查結果80%,上升了10個百分點。

台灣2022-05-16
仲量聯行:全球投資者「現在流行投資這個」
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