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趨勢報導
歷史之眼 國內房市曾有5次5~7年的收縮期
政治大學商學院信義不動產研究發展中心2022年11月25日舉辦房價系列講座，發表『從時列角度看房價長期變化』研究，分析近一甲子台灣房價的變化
股市跌、房市下一步？專家提「3333觀察指標」
2022年全球股市也一路度過史上最高加權指數、最大交易量的黃金時期，房市也跟著水漲船高、全台遍地開花。宏大國際資產陳益盛總經理以房地產服務業者來看，並不樂見這種浮誇的市場熱度。
3因素，台北頂級商辦租賃市場「價穩量增」
萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》升息循環、強勢美元搗亂商辦市場，亞太區租金表現不如預期，供不應求、房東市場，台北年漲5.5％，空置率2.7％，排名第前段班，國境開、高需求、新供給，3大因素，台北頂級商辦租賃市場價穩量增
「警告數據」來囉！房市熄火、盤整修正
股市跌跌不休，移轉棟數已經連續6個月跌破3萬棟，9月僅剩下2.38萬棟，年增率轉為衰退15％，由於2021年第4季移轉棟數基期甚高，若是2022年第4季移轉棟數年減3成，則全年移轉將跌破32萬棟，是6年以來首見衰退。
商用不動產仍為投資人心目中穩健投資選項
高力國際董事總經理劉學龍最後則指出，在升息循環下，投資人的不動產投資策略將會更為靈活，除了精華區土地及商辦之外，帶租約且收益率高的廠辦、廠房或物流中心，以及適合興建物流倉儲或資料中心之工業土地等產品，會更受矚目。
瑞普萊坊：升息過猛、通膨排擠，亞太地區領跌
萊坊發表2022年第二季「全球住宅房價指數」，全球房價2022Q2年增率為10％，略遜於前季的10.6％。56個國家有51個價漲，更有25個國家漲幅超過雙位數。
通膨來襲！房市5大產品面臨考驗
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示，造成通膨的原因有很多，大致可分為六大類型，分別為：需求拉動型、成本推動型、輸入型、結構性、預期心理以及停滯性通膨。
瑞普萊坊：5大支撐，台北頂級商辦租賃市場價穩量增
瑞普萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》頂級辦公室平均租金首破每月每坪4000元大關，租金連三升，預估年增2％以上，解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化，5大支撐，台北頂級商辦租賃市場價穩量增
小心！「這情況」房貸利率將升破2％
美國最新公布CPI大增至9.1％，市場預期2022年美國還會有強勁的升息機會，國內的利率也可能被迫有所動作，目前政府的青安貸款一段式機動利率最新為1.775％，若2022年再升息半碼兩次，則青安貸款的利率就會衝上2％。
ICI統計Q2商辦5指標「全數下降」
第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為104.60點。與前一季相較下降13.20點(2022Q1：117.80)。五項指標(辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)全數下降。
北市都更案件量居六都之冠！
感謝「台北市都市更新及爭議處理審議會」委員堅持不懈、風雨無阻的為更新案的審查盡一份心力，2022年6月27日是第14屆最後一場更新審議會，審議量能更勝以往，審議場次達82場、共計230件更新案(通過率占73％)，已達成隨到隨審的成效！
世邦魏理仕：商用投資動能穩、土地交易水準之上
2022年台灣經濟仍將持續增長，有助於商用不動產租賃需求維持穩定。世邦魏理仕台灣認為，在此波疫情獲得穩定控制前，未來央行升息腳步可能偏緩，短期內自用型買方對於辦公室及工業地產需求將保持平穩。
高力國際：商用不動產仍為通膨升息下的投資選項
央行宣布升息半碼，重貼現率由1.375％調升至1.5％，此波升息幅度也符合外界預期央行透過緊縮手段來抗通膨及不過度傷害經濟成長的力道。
下半年房市可能呈現「價穩量縮」盤整
在建物買賣移轉登記數量部分，2022年Q1建物買賣登記棟數為12,740棟，季減14.2％、年略增0.9％；第一次登記棟數為4,707棟，季減29.9％、年成長31.3％。
台灣房屋：下半年房市靠這三關鍵
國立中央大學台灣經濟發展研究發佈5月份消費者信心為67.81點，較上月份下跌3.96點，其中「購買房地產時機」指標為111.1點；「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為114.8點。
世邦魏理仕：前十大旅宿業不動產交易「有這現象」
據世邦魏理仕台灣統計，2022年第一季全台大型不動產投資市場，總投資額達新台幣880億元，為20年來同期第三高，且2022年第一季商用不動產市場交易，重現2021年淡季不淡的態勢，可見只要標的優質，投資人仍積極承接。
仲量聯行：全球投資者「現在流行投資這個」
物流不動產市場受矚，仲量聯行最新一份研究報告「2022全球投資者動向調查」顯示，有90％投資人將於2022年增加物流地產投資額，相較於前次2021年的調查結果80％，上升了10個百分點。