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地產觀察 Watch

建案熱銷

2020-12-18 第414期

出重手 打炒房

2020-12-11 第413期

房市 續熱

2020-11-27 第412期

懂房!節稅!

2020-11-20 第411期

房市動態

2020-11-13 第410期

10月房市

2020-11-06第409期

打房?!

2020-10-30第408期

熱銷推案

2020-10-23第407期

房熱、店涼

2020-10-16第406期

淺草棧

「淺草棧」要在這座城市創造「欣賞」與「被欣賞」的價值,居住在室內的人,可以透過窗景欣賞環境的公園綠憩,也可以俯攬城市的日夜變幻景色。而「被欣賞」的建築價值,就是從外部仰望或從空中鳥瞰「淺草棧」的建築

2020-09-18第405期

仁發總圖滙

「仁發總圖滙」具備學區宅、養生宅、租賃宅的「三宅」條件,讓自住、投資都適宜,而「品質、安全、採買、交通、增值」這些條件,同樣具備高度優勢,仁發建築開發是連續獲得多項國內重要建築獎項肯定的建築集團

2020-09-11第404期

8月房市

2020年第三季房市交易較往常熱絡,低利條件吸引自用買盤回籠,不過全球疫情尚未受控,預期經濟短期內也不容易回到正常軌道,民眾面對未來的不確定性時,購屋時還是要留有足夠資金應急。

2020-09-04第403期

買氣平穩

2020年第1季全國及六都住宅價格指數為104.69,較上季上升0.52%,較2019年同季上漲3.56%。在六都方面,除台北市住宅價格指數下跌外,其餘5都為上升趨勢,惟幅度均在1%以內,變動仍算平穩

2020-08-28第402期

市場訊息

受惠於全球性的資金寬鬆,加上低利環境使然,國內不動產市場信心度提升,市場堪稱穩健,不動產交易在節稅與財產布局的思考下,也讓境外資金購買台灣不動產的交易持續成長,交易也更為活絡。

2020-08-14第401期

房市動態

從各方面觀察民眾對房市頗具信心,新案也一再開高價,疫情若還能在控制範圍內,預期下半年交易保持降量均穩格局,但也要留意部分區域價格已經突破歷史高點,若以投資思考,應居高思危,並選擇較為安全性的產品。

2020-08-07第400期

個案都熱銷

台灣疫情趨緩,房地產市場銷售出現快速增長局面,所有原本停滯的房地產銷售個案,又開始活絡起來,市場開始出現個案齊揚的狀況,這個現象反映著市場「報復性」買盤將會出現嗎?值得進一步觀察!

2020-08-01第399期

閱讀中研

「閱讀中研」建築團隊都是業界高知名度,且獲得多獎項肯定的菁英,這些人努力維繫知名度與口碑,對於任何建案都採取「高規格」設計標準,這樣的團隊攜手打造出的產品,具備5大居家優勢,自然是值得放心與信賴。

2020-07-24第398期

謹慎看房市

後疫情時代來臨,民眾在2020年下半年購屋主要因為「家庭人口變化」(44.3%),以及「存到頭期款」(21.6%),等個人因素,18.2%是因為「感覺房價落底」的外在誘因。

2020-07-17第397期

長群享享CITY

台經院院長張建一2019年Q2曾指出,物聯網、雲端計算平台與科技產品的發達,人們可在任何時間、地點登入雲端平台進行資料存取並分析數據,人們工作地點變得更具彈性化,辦公室或固定辦公地點已不是唯一的選擇。

2020-07-10第396期

賣賣移轉

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,房市像橡皮筋「沒有拉開,就不會反彈,同樣的房價沒有大跌,也不會大漲。」投資仍要「戒急用忍」,他說:「現在買,3年房價也不會動」,不過現在利息低,有自用剛性需求的人該進場了

2020-07-04第395期

房價漲囉?

近幾年海外資金回流,不少投資人將大筆資金停泊於不動產,而豪宅總價高、風險低,是資金投放的標的之一,不過近期商用不動產更為熱門,且產業回歸也需要大筆資金,因而稀釋了高端住宅的需求。

2020-06-12第393期

房地訊息

新冠肺炎疫情逐漸趨緩,一些生活旅遊活動逐步開放,過去不敢出來看房賞屋的買家,也可以開始出門,讓房地產業者動作轉趨積極,預售市場加快廣告與推案步調,而且南部市場比起北部更積極,值得注意。

2020-05-29第392期

買小宅,好嗎?

目前房地產市場主打小宅商品,這個現象其實就是因為大坪數賣不動了,所以,建商都把本來規劃大坪數的產品,改成小坪數,就是要降低總價,讓自備款不夠的人也可以買房,但是,這樣真的好嗎?

2020-05-10第391期

房仲4月

疫情的影響持續在各產業發酵,股市動盪加上無薪假等消息,購屋買方普遍期待價格下修,賣方又不願讓價的情況下,導致雙方價差拉大,交易量增幅趨緩。

2020-04-30第390期

房市情報

北台灣Q1房市還安穩的駛於復甦軌道上。但新冠肺炎疫情若到第二季仍無法結束,甚至延續到下半年,屆時就算國內房市再猛恐怕也難再上揚,不排除新建案房價可能會在Q2出現拐點,購屋族撿便宜的機率更高了。

2020-04-17第389期

疫情!改變房市

3月市場經歷美股連續幾次鎔斷的劇烈波動下,連帶台股出現股災重挫,難免影響購屋人的決策速度與信心,尤其是首購型產品的房貸利息成本,已經明顯低於每月的房租支出....

2020-4-4第388期

房市黑天鵝

疫情延燒的當下,難免會過於關注新冠病毒所帶來的短期影響;但千萬不能忘記思考,長期可能會對社會及不動產帶來的影響。我們的生活方式與工作型態,可能會受到疫情影響而有變化,劫後餘生後更可能發展出新的模式。

2020-03-27第387期

降息能救房市?

中央銀行於2020年3月19日第一季理監事聯席會議中決議採行寬鬆貨幣政策,將政策利率調降1碼,以維持金融市場穩定,並推出擴張性財政政策,以激勵經濟成長。

2020-03-20第386期

329掰掰

新冠肺炎疫情繼續擴大,雖然台灣守得還不錯,但是其他國家則紛紛出現災情,全球開始「封城」導致產業供應鏈出現問題,國際股市重挫、台灣股市跟進大跌,一場看得見的經濟風暴即將爆發...

2020-3-13第385期
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