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地產觀察 Watch

房仲4月

2020-04-30 第390期

房市情報

2020-04-17 第389期

疫情!改變房市

2020-4-4 第388期

房市黑天鵝

2020-03-27 第387期

降息能救房市?

2020-03-20 第386期

329掰掰

2020-3-13第385期

房市☞隱憂

2020-3-6第384期

3月房市

2020-02-28第383期

疫情!房市會「挫」嗎?

2020-02-21第382期

疫情若拉長,房地「慘」

新冠肺炎會不會打亂台灣房地產?會不會重演SARS時期房地產重挫的模式?首先,目前不知道疫情會延續多久、不知道殺傷力會有多大,如果台灣地區出現像武漢地區一樣的「封城」,那不是只有房地產會完蛋...

2020-02-15第381期

買房別衝動!

下週就是農曆新年,所有房地產在現階段都已經「表面休兵」,幾家建商或代銷還宣稱春節照常銷售不休息的案場,在農曆春節過後,一定會發消息出來說「過年期間成交xxx戶,買氣人潮旺旺旺...這類的新聞訊息」

2020-1-17第380期

商辦報告

2019年商用不動產市場的「年終報告」都是好消息,很多交易數據統計都是創新高,或者是很漂亮,彷彿市場一片大好即將發生,坦白說,從2020年開始,商辦市場鑑於「需求大於供給」的確會有3年好光景...

2020-1-10第379期

河堤世界

根據統計,2019年到10月中旬,高雄已完工的地上權住宅達1355戶,稱霸六都且「價量齊揚」開出紅盤,被認為將影響下一波高雄房地產市場發展趨勢。

2019-12-27第378期

京城森遠

高雄橫跨楠梓、橋頭區的「都會公園」,比台北大安森林公園面積大約4倍,是台中文心森林公園約11倍大,高雄美術園區約2倍大,公園內植栽種數量超過12萬株樹苗,是台灣首座都會公園,也是台灣面積最大的都市公園

2019-12-20第377期

達麗「漾CITY2」

82期公辦市地重劃區的區域定位應該就是「都會公園水岸捷運特區」。更具體地說,82期公辦市地重劃在高雄市政府的終極目標,是一處「環境活氧、藍帶環抱、捷運通勤」的新特區。

2019-12-13第376期

市場觀察

時序接近2019年底,明年過年是1月,這個階段通常房地產慢慢進入淡季,但是,今年的狀況不太一樣,到了11月中下旬,仍有新建案搶著公開,市場氛圍彷彿沒有轉淡的現象...

2019-11-22第375期

藏美‧輕井澤

藏美建設對於建築作品一貫的要求是「要做到自己滿意,客戶才會滿意,建築設計與規劃,一定要先感動自己,才能感動客戶。」也因為藏美建設對於自我要求嚴格,才能持續興建出受到市場認同、贏得口碑的建案

2019-11-1第374期

五股‧樂洋洋

五股區7利多,讓區域長期處於「公共建設帶動區域房地產穩健發展」,尤其是五泰輕軌還在規劃階段,處於「捷運發財三部曲」(規劃、施工、完工)的第一階段,未來一旦過關,會有3波帶動區域房價的漲勢,增值空間最大

2019-10-25第373期

房市動態

北台灣全年推案量不僅能穩穩守住兆元大關,且將上修至1.05兆~1.1兆。但在如此大的推案量之下,建議要緊盯銷售率表現,如果銷售沒有起色,就該自律性減量,以免「喜市」變「傷市」。

2019-10-18第372期

房市NO.1現象

近期房市調查,出現很多「第一名」,北台灣推案量第一名是「桃園龜山」,台北市最貴路段第一名是「辛亥路」,台北市店面交易第一名是「中山區」,這些讓人訝異的第一名,透露些訊息...

2019-9-27第371期

雙周房市

在股票市場裡,看到「關係人交易」都會特別小心,代表這家公司有可能「準備做價」或「準備護盤」,同樣情況放在房地產也似乎應該「多加留意」,近期,「陶朱隱園」出現第一筆每坪610萬元成交紀錄...

2019-9-14第370期

Q4房市

農曆七月過去,房地產的銷售又即將展開,過去2個月稍嫌停頓的房市,又開始逐漸活絡,不過,業者認為,年底的選舉會造成社會上很多紛擾,加上香港問題,對於房地產的銷售其實還是需要謹慎觀察的。

2019-9-1第369期

焦點分析

MyGoNews不定期製作房地產焦點分析,以更嚴謹的市場觀察、趨勢分析,撰寫不同地區深度房地產訊息,提供房地產專業需求者更深度的市場訊息與觀察角度,供投資建商、代銷業者參考。

2019-08-16第368期

房市交易

六都Q2整體看屋、購屋議價強勁,加上2019年8月因逢傳統民俗月,自住客成屋交易趕7月過戶,新案也搶在鬼月前交屋,推升六都移轉量暴增,包括新北、台中、台南皆創下自2015年12月以來、近5年單月新高。

2019-8-2第367期

新北市‧中河棧

「中河棧」在專業建築團隊合作下,設計安全舒服獨特的居家產品,建築材料以及施工上,全部遵守CNS國家標準等級,把源頭做到最好,再執行公共工程「三級品管」進行品質掌控。

2019-07-22第366期

落底盤整,備糧等風

目前北台灣房市仍有一定的買氣,尤其大台北地區相對穩定,但桃、竹與基隆、宜蘭相對疲弱。不過,大台北市況雖強,但買氣高度集中於中、小坪數,或者相對低總價的產品,這也意味著國內房市還沒到全面走揚的地步。

2019-7-5第365期

上半年結束

2019年進入7月,上半年1-6月房地產表現如何呢?其實簡單的說「不好、不壞、沒亮點」市場平平靜靜的,整個房地產業處於「吃不飽、餓不死」的狀態,唯一相同的狀態是「平均銷售期都拉得很長」。

2019-06-28第364期

一週房市

下半年中美貿易戰與總統大選干擾等變數大,後續走勢難以預測,民眾購屋意願恐轉趨保守觀望,放緩購屋腳步,交易量表現不容過度樂觀。以目前交易量推估,2019年全年房市交易量在28-29萬棟之間。

2019-6-21第363期

聯上WE

高雄新東區的「文山特區」近鄰衛武營藝術文化中心、大東文化藝術中心,,與台北市近鄰國父紀念館的房價首善大安區相提並論,更可以和台中七期重劃區的台中國家歌劇院周遭豪宅生活圈相比擬。

2019-06-14第362期
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