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地產觀察 Watch
房市利多不斷
2021-11-19第433期房地產現階段的熱度，已經足以證實「年底房價不會跌」，其實現在距離年底也僅一個多月時間，這樣的假設根本沒有前瞻性。真正的狀況是，2022年上半年房也不會跌，因為「通膨怪獸來了！」
美國聯準會宣布QE預計在2022年中旬才會正式結束，整體資金環境仍相當熱絡，中經院上月也發表經濟預測，上修2021年全年經濟成長率至5.84％，根據行政院主計總處最新資料顯示，9月份消費者物價總指數(CPI)，較上月漲0.17％，較上年同月漲2.63％，為2013年以來最高漲幅，通膨所帶來的寬鬆投資環境也可望使不動產持續被看好。
信義全球：台中14期進入發展黃金期
台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域，除了因2020年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，14期土地交易件數從2020年開始..詳情
台中烏日高鐵站區最大招商案 招商成功
交通部鐵道局與「第一大國際開發股份有限公司」，簽訂高速鐵路台中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案。該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之最大型的地上權招商案，招標期間即吸引開發商、壽險業以及百貨業積極洽詢，最終由「第一大國際..詳情
法人5.16億現金購2戶和平大苑
富豪就是霸氣！透過法人名義買豪宅毫不手軟，而且還偏好用現金購屋！據台北地政雲最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」，2021年10月由鋼鐵傳產相關的「岑宏事業」，斥資5.16億元現金將21樓2戶打包帶走，2戶合計坪數為327.96坪，換算單價分別為176.7、1..詳情
新北第一環重劃區！「4字頭」房價成主流
相較於已經發展成熟的區域舊市區，重劃區具備街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源等優點，往往吸引有購屋需求的民眾積極了解相關行情與區域發展性。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計位於新北市第一環的熱門重劃區2021年1至9月房市交易單價與..詳情
台中「大陸丽格」2021年社區漲幅稱冠
近兩年國際局勢震盪，QE、低利環境導致通膨率落在2％，銀行利息無法彌補通膨帶來的貶值，滿手熱錢的富豪積極尋求現金停泊點，不動產成為資產配置的主要選項，尤其台中擁各項大型建設題材支撐，未來房市發展可期，吸引大量剛性置產需求，指標個案「大陸丽格..詳情
高雄國賓「三強合作」啟動危老重建計畫
大陸建設公司2021年11月15日與國賓大飯店及厚生公司就高雄市前金區後金段土地共同開發案進行簽約儀式。本開發案現址為高雄國賓大飯店，後續開發預定將以原有國賓飯店建物申請危老重建計畫。大陸建設首度進軍高雄的和陸寓邸案在亞灣區創下完銷的佳績，加上大..詳情
台中Top 10熱門交易「量販宅」大公開
2021年5月中旬，台灣新冠疫情進入三級警戒，外食、餐廳內用瞬間熄火，民眾只能宅在家自煮或是外帶、外送，國人飲食消費習慣產生很大的轉變。根據永慶房產集團第四季房產趨勢前瞻網路調查，即便疫情趨緩後，仍有87％消費者以在家自煮為主要用餐模式，逾五成..詳情
「特貿三」興富發、國揚、國城獲最優申請人
特貿三評選結果北基地由興富發建設取得最優申請人、南基地北側最優申請人為國揚實業與台灣人壽保險合組之團隊、南基地南側最優申請人則為國城建設與高興昌鋼鐵組成之智匯方舟合作聯盟。本案預計吸引民間投資金額總計超過750億元，不但揮出高雄大型公辦都更..詳情
勝聯西門大院，銷售95％單坪站上40萬
勝聯開發聯手大陸工程於2021年11月12日舉辦營建承攬簽約記者會，勝聯開發由建築開發紮根，為了實現美好的建築理念，攜手享譽國際的台灣營造標竿—大陸工程營造，打造台南城心24層制震首鑄地標「勝聯西門大院」，不惜高成本引進日本住友理工制震技術，安全結..詳情
結語 : 近期房市都是好消息，房價怎麼跌？！
