市場快訊 | MyGoNews買購房地產新聞

青年安心成家購屋優惠貸款配合調升貸款利率

為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率加碼計息。

台灣2022-10-02

內科廠辦交易連6年破百億

信義全球資產公司統計2017年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊，內科廠辦交易總量衝破千億元大關，交易量達1,155億元，顯見內科已成為廠辦交易最熱區。

台灣2022-10-01

全台首棟古蹟共存住宅在左營舊城

華友聯集團於左營區啟文路進行新建案時發現疑似城牆石材構件，經高雄市文化局專案小組現勘後確認為左營舊城城牆殘蹟，當下協調華友聯集團停工並啟動暫定古蹟機制。

台灣2022-10-01

東森房屋：頭份房價5年漲4成

東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，2022年Q1頭份市的平均房價已經高達每坪17.53萬元，相較於2017年同期、五年前的每坪12.91萬元，房價漲幅為36％、接近4成，更勝於苗栗縣全縣五年28％的漲幅。

台灣2022-10-01

新北景安站周邊中古房市單價「坐五望六」

坐擁「一點兩線」優勢景安站周邊電梯大樓房市推波助瀾單價坐五望六

台灣2022-10-01

東森房屋：高雄鹽埕新建案開價飆上5字頭

東森房屋指出，目前鹽埕區內可供開發的大面積素地相對有限，加之種種建設利多的帶動，從長線來看，區域房市交易量能繼續攀高的機會很大，目前區內部分預售案的開價已經衝上5字頭，顯見市場對鹽埕房市確實充滿信心。

台灣2022-10-01

信義房屋教你不動產說明書必看三大重點

讀懂「不動產說明書」。信義房屋提出「三大必看重點」，從謄本產權基本資料、土地使用分區，到特殊屋況及周邊重要環境設施，只要從這三個面向著手，不僅有助拼湊房屋的真實樣貌，更能降低買、賣雙方因認知落差所造成的交易糾紛，順利買到理想好屋。

台灣2022-10-01

房仲業務工作開箱！遇見米奇妙妙屋、兩代買屋蔚為佳話

台灣2022-10-01

響應友善家庭信義房屋這3項員工福利好貼心

信義房屋因提供有薪疫苗接種假，同時也設置員工生育獎勵、未滿3個月的給薪流產假，總計三個項目獲得政府肯定。

台灣2022-10-01

高鐵青埔站前火熱，台灣人壽拿下萬坪廠辦大案

台灣人壽於2022年9月30日公告以新台幣63億元，向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓，總建物面積達34668坪。

台灣2022-09-30

台灣房屋 9月交易量增2.7％、年減12.7％

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年9月價量變化，七都交易量對8月微增2.7％，價增1.8％。而和2021年同期相較，七都整體交易量年減12.9％，價年增7.8％。

台灣2022-09-30

信義房屋 9月交易「雙殺」市場買氣溫吞

9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，整體交易以總價700~1500萬元的剛性買盤最為穩定。

台灣2022-09-30

住商機構 9月交易月減6％、年減32.9％

減幅縮小？9月交易量再縮，心態打底？桃園以南表現優於雙北

台灣2022-09-30

中信房屋 9月交易量增2.1％，年減18.7％

9月份國內外消息紛擾，不動產交易量能僅小幅成長。根據中信房屋統計，9月不動產交易件數較上月微幅增加2.1％，對比2021年同期減少18.7％。

台灣2022-09-30

永慶房屋 9月交易月增5％、年減36％

升息、地緣政治風險與疫情衝擊！房市回歸供需基本面，9月全台交易量月增5％年減36％

台灣2022-09-30

繼承移轉！8月近7千棟，創單月新高

根據內政部統計月報顯示，受到長期人口老化趨勢與新冠肺炎疫情衝擊，2022年8月的建物繼承移轉登記6988棟，創下歷史單月新高，光8月平均每天就有225棟的繼承發生，越來越多的民眾都碰上了繼承的問題。

台灣2022-09-29

「這些利多」橋頭、仁武房價漲破6成

高雄近年房市發展熱絡，帶動區域住宅與人口雙增，熱門生活圈將越住越擠？！台灣房屋根據高雄市都發局住宅生活網數據，統計高雄近5年家戶密度，新興區以每平方公里1萬1715戶，榮登全高雄家戶密度最高的行政區，其次為苓雅區及鹽埕區。

台灣2022-09-29

內政部：房地產業對於促進經濟發展確有助益

對於部分人士刻意曲解內政部長徐國勇對於房地產業的談話內容，內政部表示遺憾，並說明房地產包含營造、不動產服務等相關產業，其中又以營造業的產業關聯效果較高，確實能夠帶動其他產業發展。

台灣2022-09-29

趙正義：「這些因素」牽動商用不動投資前景

仲量聯行董事總經理趙正義表示，受到全球市場震盪及不確定因素影響，短期內台灣投資市場態度較偏觀望，但在國內游資充沛及高科技產業經濟基本面良好、交通建設帶來的軌道經濟發展下，商用不動產仍具穩定投資前景。

台灣2022-09-28

仲量聯行：3趨勢！台北商辦「M型化、優質化、多元化」

仲量聯行2022年9月28日舉辦2022年第三季季報記者會，會中提出三點趨勢觀察，未來台北商辦市場將會朝M型化、優質化、多元化發展。

台灣2022-09-28

CCIM調查ICI商用不動產指標「3降2升」

2022年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查中，三項指標下降(辦公室、土地開發、總體經濟環境)，兩項指標上升(旅館、店面)。辦公室、旅館及土地開發「偏向樂觀」，店面及總體經濟環境「偏向保守」。

台灣2022-09-28

前三季「這類」不動產交易總額衰退三成

根據第一太平戴維斯統計，2022年第三季大型商用不動產成交金額為263億元，比2021年同期減少44％，交易規模連續三季衰退，累計前三季總交易金額為962億元，年減27％，交易量能回檔至2019年來的新低。

台灣2022-09-28

「信義聯勤」實登又一戶每坪255.7萬元

狠甩高架橋抗性，這兩豪宅穩居兩百萬俱樂部，不畏升息，富豪揹1.5億貸款買3.8億豪宅

台灣2022-09-28

市場交易軟，前8月契稅、土增稅雙減

根據財政部最新資料，全國1-8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計實徵金額達106.88億，比2021年減少4.1％；土地增值稅為669.21億，比2021年萎縮8.7％。

台灣2022-09-28

台北市不動產代銷公會教育獎助金，9/27盛大頒獎

台北市不動產代銷經紀商業同業公會為推動產學教育發展，祭出「教育獎助金」捐助計畫，2022年9月27日在台北美福飯店隆重舉行110年度獎學金頒獎典禮，擴大邀請獲獎同學與師長一同到場觀禮，共14名學子獲獎，總計頒發38萬元獎學金。

台灣2022-09-27

8月景氣對策信號綜合燈號續呈綠燈

2022年8月景氣對策信號綜合判斷分數為23分，較上月減少1分，燈號續呈綠燈；景氣領先、同時指標續呈下跌，顯示景氣擴張放緩，須密切關注後續變化。

台灣2022-09-27

國產署建立國有房地包租新制

2022年9月16日修正「國有非公用不動產標租作業要點」。國產署將以6直轄市國有房地優先選列辦理，期盼透過擴大租賃住宅市場供給，滿足民眾租屋需求。

台灣2022-09-27

「整合達人合作計畫」招標說明會

國家住宅及都市更新中心2022年9月27日線上舉辦「整合達人合作計畫」招標說明會，針對本案推動機制、3處基地介紹、整合費用設計及評選決標規劃進行詳盡說明，吸引各界優秀人才與團隊參與，活動順利圓滿完成。

台灣2022-09-27

信義房屋：拐點浮現，本季房價看壞比看好多

信義房屋本季針對網友進行網路調查，受到台股重挫、央行持續升息等影響，購屋人對於房市信心持續下滑，本季房市信心已經出現看壞比看好更多，且有43％受訪者認為房價已經反映通膨了，再漲有限

台灣2022-09-27

永慶民調看漲比例連3降，創9季新低

通膨、升息、疫情衝擊！估2022年交易量年減6％至10％，經濟、疫情前景不明朗！消費者房價看法多空對峙，新屋爆量潮！2023-2025年全台逾13萬戶新屋完工。

台灣2022-09-27

六都9月交易量月減4.2％、年減1.4％

六都9月買賣移轉年減逾14％

前三季六都買賣移轉南二都減最多

南部買氣疲軟掉二成，Q3買賣移轉慘兮兮

南二都9月買賣移轉棟數「年月雙減」

「300億元擴大租金補貼專案」10/3起陸續撥款